A bheil for-uinneag an sgìre an Àros sgìre? Barraid an sgìre an sgìre gu lèir an Àros na BTI

Gu tric, an làthair an luchd-seilbh an flataichean a tha a 'cheist - co-dhiù a tha iad dìreach air luchd-seilbh aca fhèin loggias agus for-uinneagan a' fuireach a bheil for-uinneag an sgìre a ghabhail a-steach ann an sgìre na dachaigh? Airson chuid mhòr de dhaoine, a loggia - àite far am faod sibh seann rudan a stòradh: cloinne sleighean, sgithean, falamh canastairean agus leabhrain le geàrr-chunntasan amannan trèanadh. Ach nuair a thill e gu a dhachaigh aon latha, gu h-obann thu a 'mothachadh gu bheil do for-uinneag a-mhàin Chan eil bhon taobh a-staigh ach cuideachd bhon an t-sràid taobh.

A bheil for-uinneag ghabhail a-steach ann an sgìre a 'fuireach

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Ann an co-rèir ri fiosrachadh Snip 2.08.01-89 (ceanglachan àireamh 1) "Còmhnaidh togalaichean" leithid mìneachaidhean mar "for-uinneag", "for-uinneag", "Àilear" agus chruthaich iad an obair togail, tha na briathran "glassed loggia", "Gazebo" agus " Àilear ", tha na leanas a 'ciallachadh:

• Amalaichte ceangailte no fa leth Àros a 'togail glainne seòmar eil teasachaidh, dealain eil ceangailte ri taobh an t-seòmar agus tha cuingealaichte roghainnean ann an doimhneachd, a Àilear.

• Amalaichte ann an ioma-còmhnaidh togalaich, aig a bheil beagan doimhneachd co-cheangailte ri làimh seòmar-ionnlaid uèirichean rùm S e loggia (glainne no nach eil).

• For-uinneag (glainne no nach eil), a cheart cho mar loggia - 'S e eileamaid an Àros àrd-àrdachadh togalach leis an stèidheachadh crìochan air na doimhneachd co-cheangailte ri dealan leis an nàbachd an t-seòmar.

Dè bu chòir dhomh beachdachadh nuair a thathar a 'ceannach dachaigh

Le bhith logadh tasgadh aonta airson a 'togail ris an leasaiche-seilbh, an luchd-cleachdaidh a tha gu tric a bheil ùidh ann an trioblaid obrachadh a-mach an luach aig an tar-meud. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Gabhail a-steach mòran a tha uallach mu co-dhiù am for-uinneag sgìre a ghabhail a-steach ann an sgìre na dachaigh agus a bheil e air a thoirt seachad leis an àireamhachadh de na cosgaisean airson sheirbheisean goireis? Ma tha sinn a 'beachdachadh air a' cheist bho Russian reachdas, a 'giùlan luchd-leasachaidh a' cleachdadh an dearbh film den for-uinneagan / loggias / barraidean ann an àireamhachadh de chosgais taigheadas, mì-fhreagarrach, mar chomharra seo air a thomhas a 'cleachdadh a lùghdachadh factaran.

A bheil for-uinneag a-steach ann an raon iomlan de na Àros

Beachd-smuain de co-dhiù a tha thu ag iarraidh a ghabhail a-steach film for-uinneagan obschekvartirnoy sgìre ann an diofar sgrìobhainnean eadar-dhealaichte. 'S e seo breisleach sgàth' s gu bheil a 'togail aitreabh togalaichean a tha air a riaghladh le riatanasan Snip uile 31/1/2003 agus Gnìomhachail togalach còdan. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Tha an sgrìobhainn seo a 'sònrachadh gu bheil an tomhas a tha an sgìre a-rèir na riaghailtean a stèidheachadh leis an Stiùireadh air a bhith a' dèanamh cunntasachd còmhnaidh seilbh maoin ann an Russian Federation, a chaidh a ghabhail os làimh 4 Lùnastal 1998 Òrdugh àireamh 37 Minzemstroya.

A bheil for-uinneag sgìre a-steach ann an sgìre an Àros

Ann an co-rèir ri reachdas Article iomlan an Àros 'S e film gu h-iomlan de na sgìrean uile ach a-mhàin gun, togalaichean a bhuineas dhi. Ann an obrachadh a-mach farsaingeachd iomlan de iomlan a chlàradh a cheart cho cuideachaidh seòmraichean sàsachadh luchd-gabhail feuman.

O chionn grunn bhliadhnaichean, for-uinneagan agus loggias nach eil e a 'beachdachadh mar sin air taigheadas lagh. Is e sin, nach eil iad air an cunntadh am measg an àireamh de seòmraichean a bharrachd a dh'fheumar airson chur-seachadan agus làitheil beò. Bho dè as urrainn dhuinn co-dhùnadh gum nuair obrachadh a-mach an luach aig an dachaigh nach eil iad a 'gabhail aire. Dè tha a 'gabhail a-steach ann an raon iomlan de na Àros an-diugh?

Taigheadais Code ann an cùrsa air sgàth atharrachaidhean a dhèanamh. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Mar thoradh air sin, aig an àm cosgais an Àros air a thomhas a 'gabhail a-steach na sgìre agus for-uinneagan agus loggias. Mar sin, tha na crìochan a tha cuideachd a ghabhail a-steach ann an sgìre cumanta an Àros. Tha seo an-còmhnaidh, feumaidh fios a bhith a 'ceannach / reic no ath-chlàradh a-còmhnaidh fìor oighreachd. Nuair a vyschityvanii dheireannach uile gu lèir film bith de for-uinneagan / loggias / barraidean a 'leantainn gu meudachadh ann an seilbh prìsean, mar a tha e air obrachadh a-mach airson gach meatair ceàrnagach.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Airson seòmraichean-còmhnaidh air a h-uile tnosyatsya na seòmraichean, freagarrach airson beòshlaint.

• seòmraichean-cadail;

• sheòmar-aoigheachd;

• oifisean.

a bharrachd:

• seòmar-stòrais;

• dinneir chidsin;

• for-uinneagan;

• loggias.

Tha àite cudromach air a chluich leis a 'dealbhadh àite. Tha e a 'gabhail a-steach paramadairean lodzhiy (coefficient tha 0.5) agus sgèile for-uinneag (bàillidh 0.3). A leithid goireasan taice a-steach ann an raon iomlan de na togalaichean agus suim a ghabhail ann an togail an togalaich. Taigheadas reachdas a tha an suidheachadh mar sin, mar a tha an sgìre gu lèir a tha air a shuidheachadh ann an togalach teicnigeach dearbh-aithne.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Ann an teòiridh barraid sgìre an sgìre gu lèir an Àros na BTI, a tha a 'sealltainn luchd-obrach ann an seirbheis na sgrìobhainnean bithidh mar a tha air a shònrachadh anns a' phròiseact.

Mar airson a 'teasachadh a' chùis, tha e a 'cur feum air ath-sgrùdadh pearsanta gach seòmar. Nuair air for-uinneag no loggia le bataraidhean a chur, agus tha cothrom ùine a chur seachad an sin rè na fuar-seusan, tha iad iomradh a thoirt air an sgìre gu lèir a theasachadh an Àros. Tha an cuidhteas airson pàigheadh dàta fhilm a thèid a-steach, mar an lagh a 'toirt pàigheadh airson gach meatair ceàrnagach. A rèir reachdas unheated meud loggias, for-uinneagan is barraidean nach eil a 'gabhail a-steach anns an fharsaingeachd sgìre, ach ann an cleachdadh an t-suidheachadh eadar-dhealaichte. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. As-leasachaidh "s abyvayut" a tha a 'gabhail a-steach ann an raon iomlan de na Àros agus obraich a-mach a' chosgais aige, a 'cleachdadh a stèidheachadh ìrean.

Mar a co-dhùnadh am for-uinneag sgìre a ghabhail a-steach ann an iomlan

Chuibheasach neach a 'smaoineachadh gu bheil an t-eòlas air dìreach dè na goireasan a tha obschekvartirnoy sgìre chan eil feum air. Ach chan e seo a 'chùis, dàta sin buaidh a thoirt air cosgais na seirbheisean poblach agus an luach a' mhargaidh an Àros. Gus a 'tuigsinn a h-uile nuances, tha e riatanach a bhith ag ionnsachadh lagh, a cho-dhùineas co-dhiù am for-uinneag sgìre a ghabhail a-steach ann an sgìre an Àros.

Tha taigheadas reachdas a tha teann amharc gun robh an sgìre gu lèir obrachadh a-mach gun a bhith a 'gabhail a-steach meud loggias, for-uinneagan is barraidean.

Togail agus dealbhadh de thaighean-tughaidh agus taighean prìobhaideach

Ma tha thu an dùil a cheannach prìobhaideach taigh no seilbh eile, a 'nochdadh na bun-sgoile agus na ceistean bunaiteach:

• Dè a tha an sgìre an tighe;

• luach a thaobh;

• sgèile.

Bho ceàrnagach anns a 'chiad àite a' crochadh air a 'chosgais taigheadais. Gus dèanamh cinnteach gu bheil a h-uile pròiseasan chaidh malairt a dhèanamh gun foill no mearachd-asgaidh, bu chòir dhuibh sùil neo-mhearachdachd nan raointean ainmichte a shònrachadh ann an cùmhnant reic air làraichean aca fhèin. Agus ann an so feumaidh an eòlas air an lagh, agus na riaghailtean àireamhachd.

Dè an diofar eadar còmhnaidheach agus cumanta sgìre an Àros

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Tha mòran de shaoranaich nach eil an t-eòlas mu dheidhinn mar a dhol gu for-uinneag ma farsaingeachd iomlan de na Àros, mar a thachair riamh roimhe a leithid riatanach. Tha iad a 'Chan eil fhios dè an meatairean ceàrnagach buineadh dhan sgìre beò, agus dè - gu àireamh iomlan. Far a bheil, mar eisimpleir, tha cidsin agus seòmar-ionnlaid? Mar a dhèiligear ri loggias, for-uinneagan no fàradh ris an sgaradh-ìre seòmar?

Dè an sgìre a 'fuireach an Àros

Sgìre a 'fuireach - àite a chur dìreach airson bith-beò, chànan làitheil - an t-seòmar. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, an fhreagairt air a 'cheist a bheil for-uinneag ghabhail a-steach ann an sgìre a' fuireach an Àros, mu dnoznachen: No!

Tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil an tuilleadh ann an aitreabh no taigh-seòmar, nas àirde na ìre. Thoir fa-near, ge-tà, gun robh an amar nach e àite còmhnaidh, mar seòmar seo chan eil e freagarrach airson fuireach, a-mhàin a chleachdadh. Without t-seòmar seo nach urrainn a 'dèanamh, ach a' fuireach a tha e do-dhèanta.

A bheil a 'chidsin a' fuireach fhànais? An dàrna cuid. Aig an ìre seo, bu chòir dhuibh aire shònraichte a thoirt, mar a unscrupulous luchd-reic a 'feuchainn ri meudachadh na sgìre le bhith a' chidsin, an seòmar-ionnlaid agus seòmraichean eile Àros.