Fìor oighreachd ann an Astràilia: na riaghailtean, gu h-àraidh a 'ceannach agus beachdan luchd-seilbh

Tha an àireamh mhòr de Ruiseanaich abairt "oighreachd fìor ann an Astràilia" Tha e co-cheangailte ri rudeigin mìorbhaileach agus transcendental. Agus chan eil e fiù 's gu bheil taigheadas ann an seo annasach dùthcha, tha mòran dìreach nach urrainn e, ach air sgàth a' mhòr astar na thìr, far an cluaintean shocair gun chrìoch ri crogall agus struth tuathanasan. Ach, air an ùidh Russian tasgaidh ann an taigheadas air mòr-thìr, chan ann a-mhàin Chan eil seargadh, ach cuideachd a neartachadh: airson mòran lotaichean ann an Astràilia - 'S e tasgadh prothaideach. Dè an dùthaich a tha iad air an tàladh don? Beachdaich air a 'cheist seo ann am barrachd mionaideachd.

Càite bheil a 'fheàrr?

Staitistig a 'sealltainn gu bheil ar compatriots leibh a bhith a' ceannach taigheadais ann am prìomh-bhailtean mar Sydney an Astràilia, Melbourne agus Brisbane. Tha an fhìrinn gu bheil e aca ann an dùmhaile cultarach is gnothachais beatha na dùthcha gu lèir. Nàdarrach, cosgais gach meatair ceàrnagach ann an sgìrean cathaireil glè àrd.

Ach, bailtean mòra - chan eil e gu bheil a h-uile aig a bheil ùidh tasgaidh. Neo cho beag de ar gnothachas, a 'coimhead ad ann an "Real Estate ann an Astràilia" roinn-seòrsa, mu dheireadh thall a-stad roghainn airson àite-fuirich suidhichte anns a' bhad faisg air a 'chosta. A thaobh seo, tha e a 'buannachadh na baile turasachd of Gold Coast agus roghainnean dachaigheil-pocannan dìreach air a chliathaich. Gu dearbh, an fheadhainn a tha air a cheannach an seo seilbh urrainn cunntadh air cruaidh earrannan: luchd-turais, luchd-turais, taigheadas air mhàl, nach pàigh beagan airgid. Fiù 's ma tha thu a' ceannach bungalo faisg air a 'chosta airson fhèin, an sin tha thu a' dèanamh prothaid tasgadh: a 'ghrian agus an t-uisge a bhios a' cuideachadh gus fuireach ann an deagh staid a thaobh slàinte.

Ach taigheadas ann an Astràilia ann an calpa Russian gnothachais nach eil e na phrìomhachas. Canberra - a 'bhaile a' cluich rianachd, mar sin, na taighean agus flataichean a 'ceannach nas lugha.

Mar sin, mus tèid thu a 'ceannach oighreachd fìor ann an Astràilia, tha e riatanach a bhith a' sgrùdadh grunn rudan: 'ghnàth-shìde san sgìre, an ìre a iomallachd bhon chladach, cho fada' sa tha e dian gnothachais agus beatha chultarach, a 'phrìs ìre.

Dè bu chòir a bhith a 'cuimhneachadh?

Ach, cha bu chòir dhuinn a 'smaoineachadh gu bheil an aitreabh no taigh a cheannach ann an uainn-thìr, a thèid a rossiyaninu suidheachadh sochairichte.

Tha e dìreach àite far an urrainn dhuibh a 'fuireach no rè-ùine stad a chur air (ma tha a làmh thairis air an rud anns an t-aonta-màil). Feumaidh sinn cuideachd cuimhneachadh gu bheil ma tha thu a 'ceannach oighreachd fìor ann an Astràilia, far a bheil prìsean, nach eil aig prìs reusanta, chan eil ea' gabhail a-steach do- bhìosa.

Tha an dùthaich ùghdarrasan air an suidheachadh an tar-reic agus ceannach ionadail oighreachd fìor le coigrich mar an seòrsa pròiseact tasgadh: thathar an dùil gu bheil an neach-ceannach a 'fàs sealbhadair an seilbh ann an òrdugh a leantainn bhith a' cur a-mach, ach chan eil airson àite-fuirich maireannach ann.

Chan eil e riatanach gu itealaich air feadh a 'chuain gus sùil a chumail a' chùmhnant: a 'dèanamh a h-uile neach-lagha a Innsidh an ceann-latha pongail,' nuair a gheibh thu an tiotal sgrìobhainnean. Ach so uile, gu dearbh, chan eil e gun chunnart.

Eòlaichean a 'moladh roghainn eile: feumaidh tu a-steach airson a' chiad bhìosa, agus an uair sin a 'tighinn gu Astràilia agus a' faighinn bho na h-ùghdarrasan ann an sgrìobhainn a bheir cothrom dachaigh a ceannach. Anns an ath cheum a bu chòir a bhith a 'fastadh neach-lagha ann os cionn taic laghail.

Chan eil ach an dèidh a 'faighinn teisteanas an sealbh, faodaidh sibh a' coimhead airson neach-gabhail.

taigheadais ùr

A bhith a 'ceannach oighreachd fìor ann an Astràilia, airson coigrich, tha aon staid. Feumaidh sinn a dhol an sgrìobhainn sònraichte air a 'Bhòrd-stiùiridh Tasgaidh (Foreign Tasgadh Review' Bhùird - FIRB), a bhios a 'sealltainn gu bheil an coigreach a tha air an làimh dheis gu cur a-mach a' ceannach agus a 'reic ghnothach. Tha na h-àrd-ùghdarras a dh'fheumadh a dhèanamh air co-dhùnadh nach eil nas fhaide na 30 latha bho cheann-là a chur a-steach an tagradh. Mar riaghailt, chompanaidhean togail uallach airson a 'faighinn cead airson an reic flataichean a coigrich, ach ann an Astràilia a tha laghail riaghailt a tha ga thogail ann an còmhnaidh tigh an roinn cèin tha tasgadh teann cuingealaichte gu: neo-faodaidh luchd-còmhnaidh a' cunntadh a-mhàin air 50% de na h-àiteachan còmhnaidh anns an togalach. Tha an aon riaghailt cuideachd a 'buntainn ri goireasan roinn phrìobhaidich. Ma tha an neach-leasachaidh air a ghabhail cùram ro làimh de cheadaicheas airson coigrich, an "thall thairis" ceannaiche saor bho fhasa a bharrachd, ach tha e èigneachail a bhith ann an làmhan sealach bhìosa.

Àite-fuirich roinn-seòrsa b / a

Mar airson taigheadas air an àrd-margaidh, seo cumhang a tha fo smachd gu cùramach oighreachd fìor bhuidheann.

Agus tha na seirbheisean aca a-steach ann am prìs an reic seilbh, air a phàigheadh leis an neach-reic. Aon dòigh no eile, ach an oighreachd fìor àrd ann an Astràilia airson coigrich, na prìsean a h-aon is gu leth tursan nas saoire na togalaichean ùra, a tha ann an iarrtas mòr. Ach anns a 'chùis seo, nach urrainn gun riaghaltas chead. Bho dleastanas fhaighinn ann an sgrìobhainn bho FIRB saor oileanaich Astràilia oilthighean, air a thoirt seachad gu bheil iad a tha sealach bhìosa airson ùine nas fhaide na 1 bliadhna. A thuilleadh air sin, reic oighreachd fìor roinn-seòrsa b / u bu chòir a bhith ann faisg air an Oilthigh, agus a 'cosg càil còrr is 300 mìle Astràilia dholair.

prìs raon

Gu dearbh, airson na Ruiseanaich a 'chùis le prìomhachas a tha na leanas: "Dè an luach a th oighreachd fìor ann an Astràilia?" Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil an raon de na prìsean a tha mòr gu leòr e: na h-uile an crochadh air na roghainnean fa leth an neach-dèiligidh agus comasan ionmhasail aca. Great iarrtas airson homeownership prìobhaideach. Tha cosgais chuibheasach Villa sgìre de 180 ceàrnagan tha e mu 450 - 500 aus $. Tha bailtean-mòra as fheàrr airson oighreachd fìor tasgadh air a bhith agus fhathast Brisbane, Sydney, Melbourne, Peairt. Apartments ann an Sydney a bhiodh a 'cosg $ 450 mile dolair Astràilia ann am Peairt - 500 mile dolair, agus ann am Melbourne - 400 mile dolair.

Peairt Àros Cosgaidh an aon leth millean Astràilianach dholair. A-rithist, chan urrainn mòran de na Ruiseanaich a 'gabhail dragh mu dheidhinn a' cheist a bheil saor-seilbh ann an Astràilia a tha.

Tha a 'mhòr-chuid de bhuidseat roghainn - tha e ann an taigh ann an Adelaide, a tha a' cosg 320 mile dolair Astràilia. Aon dòigh no eile, ach a-nis a 'phrìs gach meatair ceàrnagach ann an uainn-thìr a tha 3000 - 3500 dolair, agus nuair a thig e gu spaideil an àite-fuirich, an gach "ceàrnagach" Bidh agaibh ri pàigheadh 5500 - 6000 dholair.

Gu dearbh, na prìs fìor oighreachd ann an Astràilia a 'toirt buaidh air grunn rudan: an t-astar bhon chladach, an àite, faisg air bailtean mòra, tha an roinn-seòrsa fìor oighreachd.

Ro-shealladh

As Ruiseanaich a 'beachdachadh air a' ceannach taigh no Àros ann an Astràilia prothaideach tasgadh oir oighreachd fìor an-còmhnaidh a 'meudachadh anns a' phrìs.

Agus Àros, cheannaich air creideas, a bhrosnachadh: na ciad mhìosan aca ri airgead a shàbhaladh a dh'fhaodadh a bhith fo ana-caitheamh h-àbhaisteach. An aon àicheil - tha e cothrom ainneamh taigh a cheannach far a bheil a 'mhòr chuid ag iarraidh.

co-dhùnadh

Gu dearbh, Astràilia, oifigich a 'dèanamh h-uile càil a ghabhas a dhèanamh ann an òrdugh, a' tarraing tasgadh cèin. Ach biodh e ceàrr a bhith ag ràdh gu bheil an taigheadas a bhith na bu shaoire ann an Astràilia. Tha ùghdarrasan a 'feuchainn ri tionndadh an oighreachd fìor mhargaidh' S e aon de na prìomh nithean de theachd a-steach, agus tha iad a 'dèanamh adhartas a dh'ionnsaigh amas sin.