Prìobhaideachadh fearainn. algairim

Ma tha roimhe na prìomh prìobhaideachadh a bha an fheum a dhealbhadh ann aige fhèin Àros, ach an-diugh tha mòran saoranaich no a fhuair fearann, no fiù 's airson ùine fhada marbhadh iad a-mhàin a thòisich a' smaoineachadh mu na tha an lagh roinnean de laghail clàradh an fhearainn, agus gach ni, dè an prìobhaideachadh fearainn. A dh'aindeoin an follaiseach sìmplidheachd modh-obrach seo, tha e nach eil e furasta a leudachadh agus a crochadh air mòran chùisean. Prìobhaideachadh fearainn a tha ion-mhiannaichte ann a 'tighinn amannan feumar an cumail, mar an lagh atharrachadh aig àm sam bith, agus faodaidh sibh fhathast gun an fhearann aca.

A thuilleadh air a 'chuid as mòr-chòrdte an-diugh, tha prìobhaideachadh fearainn agus an tìr cumanta cleachdadh an-diugh, tha mòran shaoranaich a bheil ùidh ann an cothrom gu bhith na neach-seilbh an fhearainn mar thoradh air a' prìobhaideachadh an sgìre ionadail. An seo, reachdas o chionn ghoirid air a dhol gus coinneachadh ri mòr dhùrachd agus sìmplidh na modh-obrach na prìobhaideachadh. Tràth ann an 2011, a 'buntainneach bhile san Stàite a Duma. A-nis, fo reachdas ùr sam bith sealbhadair an Àros Faodaidh togalach fhèin air a bhith na neach-seilbh na sgìre ionadail. Tha an duilgheadas ann an tionndadh roimhe air an lagh a bha sin aon sealbhadair nach b 'urrainn cur a-steach airson clàradh air a' phàirt den fhearann ri taobh na togalaichean, agus an dèidh aonta le Coinneamh Choitcheann de luchd-gabhail. Le na buidhne leithid de cho-dhùnadh a tha gu tric a thachair mòr duilgheadasan. A-nis, an duilgheadas seo nach eil èiginneach, agus sam bith sealbhadair prìobhaideach Àros urrainn cur a-steach neo-eisimeileach agus chan eil gin de na nàbaidhean nach biodh e comasach do chàradh eil cnapan-starra ann am pròiseas prìobhaideachadh sgìre ionadail. Trioblaid eile a bha sin na bu tràithe, mar sin aithriseachd ionad-steach sgìrean ri taobh raointean idir. Tha iad nach eil clàraichte ann an Clàr an Fhearainn, agus thoir orra clàrte sealbh nach robh e comasach. Tha an dreach ùr air an lagh fhèin simplifies an clàradh aithris air cadastral clàradh fearann rin taobh raointean agus a 'mìneachadh soilleir Loidhnichean-tìm airson ath-bhreithneachadh air iarrtasan agus an deagh àm ullachadh a' chrìoch a 'phlana.

Ma tha prìobhaideachadh na sgìre an-diugh a 'tuigsinn a' phròiseas seo, tha an algairim fearainn prìobhaideachadh, ged a tha e aithnichte, ach cha robh daonnan piantach. Mar sin, tha sinn a 'beachdachadh air na prìomh ìrean na prìobhaideachadh fearainn.

1. Tha ea 'tòiseachadh a' prìobhaideachadh fearann ris an tagradh a-bhaile ionadail na comhairle no sgìre rianachd, a rèir an àite. Tha an aithris air an tarraing suas air aontachadh riochd. Tha an pearsanta agus cead-siubhail fiosrachadh air an tagraiche sealltainn a VAT àireamh, fiosrachadh mu dheidhinn meud an cuilbheart, a thuilleadh air an fheum a tha a 'sònrachadh targaid plota agus rùintean aca obrachadh (gàrradaireachd, togail, dùthaich taigh no taigh-còmhnaidh, msaa).
2. Thàinig seata de sgrìobhainnean a dh'fheumas a bhith ceangailte ris a 'tagradh anns a' bhad. Tha na sgrìobhainnean a-mach roimhe seo air an fhearann, air an structar de na sgrìobhainnean, cadastral phlana agus lethbhreac den sgrìobhainn a 'dearbhadh dearbh-aithne an neach-seilbh.
3. Tron dà sheachdain, na h-ùghdarrasan a bu chòir co-dhùnadh a bhuileachadh sealbh air fearann no fàilligeadh. Tha an sgrìobhadh feumar a shònrachadh gu soilleir an adhbhar nach urrainn a bhith prìobhaideachadh fearainn.
4. Tha e riatanach gu òrdugh a 'phròiseact chrìochan fearainn.
5. Nas fhaide air a bheil an aithris a 'phròiseact a' chrìoch agus an issuance an co-dhùnadh a bhuileachadh air an làraich ann an sealladh an criochan.
6. Air a 'bhunait a' phròiseact leis an tagraiche a dhèanamh air a 'chrìoch cuibhrionn agus an cuibhrionn a rinn an clàr-seilbhe cairt.
7. Chan eil ach an dèidh a 'cadastral sgìre map tagraiche foirmeil a riarachadh air an làraich agus a cho-dhùnadh le fearann a chur ris an aonta ann an seilbh an-asgaidh.

Tha iad seo na prìomh ìrean na prìobhaideachadh fearainn a dh'fheumas a bhith air a chur gu bàs an-diugh, a dh'fhaodadh a bhith na shealbhadair air fearann aige.