Dè a 'coimhead airson an uair a' ceannach dachaigh? Tips agus comhairle bho eòlaiche

Ceannaich - Taigh-còmhnaidh aighear uair. Tha a 'phrìomh rud sa chùis seo - chan eil a phàigheadh prìomhachas aire chun an coltas taobh a-muigh an structar agus a' tuigsinn a h-uile gainne, nach leig thu aithreachas a cheannach daor. Dè a 'coimhead airson an uair a' ceannach dachaigh? Dè a tha dìomhair, agus tha a dhìth teicneolaiche gus measadh a dhèanamh air staid an t-seilbh a cheannach?

Dè dh'fheumas mi a phàigheadh aire sa chiad àite?

-Mhàin nuair a bhios neach air co-dhùnadh a cheannach sgaradh-còmhnuidh, tha e anns a 'bhad a' nochdadh mòran cheistean. Agus an uair sin chan eil e gu diofar dè a 'ghnothach a' gabhail àite: a 'togail na togalaichean cloiche no a' ceannach taigh fiodh. Dè a dh'fheumas sibh pàigheadh aire sa chiad àite?

Eòlaichean a 'moladh co-dhùnadh a' chiad adhbhar a tha an seilbh a thèid a thogail. 'S dòcha gum àbhaisteach taigh-dùthcha, far a bheil an luchd-seilbh a bhios a' cur seachad ach beagan làithean san t-seachdain anns an t-samhraidh, agus 's dòcha fiù' s an taigh far an robh an teaghlach a 'fuireach buan. Gu dearbh, na riatanasan airson na togalaichean sin a tha glè eadar-dhealaichte.

Ma tha neach-ceannach a 'coimhead air dachaigh a' fuireach, agus an uair sin tha e fìor chudromach an àite an togalaich sgìre. Bu chòir suim a ghabhail ri astar bhon a 'bhaile gus an tigh, na tha ri fhaotainn de bhun-structair, gasification. Le t-slighe, an làthair no nach eil, sin a nuances buaidh a thoirt air luach na seilbh.

Agus ma cheannach dùthaich taigh? Dè a 'coimhead airson a' chùis seo ann a tha?

Uill, ma tha an structar a tha an àiteigin faisg air a 'choille agus an lòn. An uair sin, an luchd-seilbh san àm ri teachd cinnteach fìor-adhair agus an-còmhnaidh uisge glan.

Little rudan a bu chòir a bhith air a ghabhail a-steach

Nuair a cheannach dachaighean ùra, luchd-ceannach a 'bhad a' ciallachadh beag mhaise càradh "airson iad fhèin." Ach aig an àm seo faodaidh e bhith beachd math airson airgead a shàbhaladh. Gus seo a dhèanamh, feumaidh tu coimhead airson an uair a 'ceannach taigh a sgaradh air càileachd a' mhullaich is mullach fiodh. An dèidh an àite dèileannan no leacan gu mòr devastate purses luchd-seilbh san àm ri teachd.

Chan eil sinn a 'moladh a' ceannach oighreachd fìor, a tha stèidhichte faisg air goireasan gnìomhachais no cunnartach gnìomhachasan. Sgaoilidhean 'dèanamh cron air slàinte. An làthaireachd Faodar ionndrainn ann an blustery-aimsire, ach nuair a tha e ciùin, an taigh a bhios dìreach do-dhèanta.

Tha e cuideachd a 'moladh gu mòr mus cheannach caidreamh le na nàbaidhean. Innsidh iad na nithean matha is dona a 'fuireach anns an sgìre, cho math,' s dòcha, ag innse beagan fiosrachaidh mu dheidhinn an togalach air a cheannach, a tha ag iarraidh am falach an reic.

Thoir sùil air an taigh aca fhèin air a '

Tha mòran luchd-ceannach nuair a cheannaich taigh prìobhaideach a 'coimhead air structar a' dealbhachadh, ailtireachd, àite, agus nithean eile nach eil cho cudromach. 'S e seo a' phrìomh mearachd a dhèanamh le bhith a dh'fhaodadh a luchd-seilbh. Agus ma cheannach an chrìochnaichte a thigh? Dè a 'coimhead airson a leithid ann an cùis?

Gu dearbh, tha sgrùdadh is gun chrìochnachadh-chrìochnaichte togalach Chan eil eadar-dhealachadh mòr. Tha e cudromach aire a thoirt don an taobh teicnigeach de structar agus an stàit a conaltraidh. Feumaidh tu a 'coimhead air:

• Tha e fosgailte furasta agus gu sàmhach uinneagan agus dorsan anns an taigh;
• ann an staid mhath ma tha uèirichean, teasachadh agus solar-uisge;
• ma tha an taigh a tha an goileadair tha air a stàladh, faodaidh sibh iarraidh air an neach-reic ann ann an sgrìobhainn a tha na chomharra air an cumail suas;
• mar rèidh na ballachan agus làr, agus, ma chochall emits bìogail;
• traoghadh. Ma drèanadh nach eil e Central, ach tha an taigh tha sitig, ballachan aige Feumaidh bhith air an lìnigeadh le breigichean.

Tarraing don deuchainn sònraichte

Aon uair 'san àm ri teachd sealbhadair an taigh measadh neo-eisimeileach na stàite structaran agus aig a bheil ùidh ann an ceannach, tha e àm gu ìre proifeiseanta cuideachadh. Tha fios aige dè dìreach a tha a 'coimhead airson an uair a' ceannach taigh. Na biodh eagal mòr cosgais na deuchainne, an dèidh tinkering le grod làr, mullaichean, ballachan agus làr a bhios mòran nas daoire na co-dhùnadh.

Gus measadh a dhèanamh air staid an taigh-eòlaichean a 'cleachdadh diofar innealan, leithid tearmach thrafaig iomhaighean, agus fiù' s air bunait tomhaisean a 'dèanamh suas co-dhùnadh. Ann an co-dhùnadh feumar a shònrachadh ìre Taiseachd san t-seòmar, bha an stàit air mullaichean, staid an siostam teasachaidh, solar-uisge, fionnarachadh agus tinneasan eile.

Pàipear, feumaidh sibh sùil a thoirt air a 'ceannach dachaigh

Lorg ann an structar na stàite - chan eil an aon cudromach gu mionaideach nuair a bhios an tar-a dhèanamh. Dè eile a dh'fheumas sibh a 'coimhead nuair a tha a' ceannach dachaigh: ri phàigheadh aire gu na sgrìobhainnean a tha a 'reic agus a' toirt aca ceart.

Feumaidh sinn coimhead ri:

• A 'togail cead;
• teisteas a-mhàin Chan eil seilbh, ach cuideachd air an làraich;
• teisteanas an t-suim-òrdachadh ann an taigh an duine;
• ma tha an taigh ann an roinn, tha e riatanach gus fa-near làthaireachd co-sealbhadair margaideachd ùghdarrachadh;
• Achd, a tha a 'toirt a' chòir air obrachadh nan làraichean.

'S fhiach toirt fa-near gur ann o chionn beagan bhliadhnaichean a rinn tòrr foill ann an leithid Gnìomhan. Airson làn dìon fhèin an aghaidh comas fhuasgladh, agus gus airgead a shàbhaladh agaibh, tha e nas fheàrr a bhith a 'sireadh cuideachadh bho neach-lagha.

Sgrìobhainnean a thoirt seachad leis an neach-ceannach

Pasgan de thèarainteachdan bho reic - chan eil an aon sgrìobhainnean riatanach. Dè a 'coimhead airson a' ceannach dachaigh fhathast?

Gus dèiligeadh bha "glan", feumaidh an neach-ceannach cuideachd a 'cruinneachadh a h-uile sgrìobhainnean riatanach,' se sin:

• a Russian cead-siubhail, dligheachas a chan fhaodar a dh'fhalbh an ùine;
• agaibh TIN agus VAT àireamh de dhaoine a tha a 'dol gus pàirt a ghabhail anns an tar-(co-shealbhadairean);
• ma tha an neach-ceannach a tha a 'chèile, agus an uair sin feumaidh sibh a thoirt seachad tuilleadh agus lethbhreac den teisteanas pòsaidh.

Tha e feumail airson na h-oighreachd fìor phròiseas ceannach a 'fastadh neach-lagha a bhios a' coimhead ris a tha e gu bheil a 'ghnothach a chumail fon lagh.

Comasach air a bhith an cois

Luchd-reic an dachaighean, gu h-àraidh Realtors, tha tòrr fealla-dhà a dh'fhaodar a chleachdadh a mhealladh na feadhainn ceannach. Amas aca - a 'reic nas daoire, agus gus prothaid. Dè a 'coimhead airson a' ceannach taigh, an uair sin gu eil aithreachas airson ùine fhada a thogail?

Mar sin, an-còmhnaidh a dhìth gus dèanamh cinnteach:

• an làthair dà chùmhnant airson a reic (fa leth air an taigh agus air leth parsail);
• coimeas a dhèanamh eadar an sgìre ag ràdh gun robh fearann gu dearbh;
• dèanamh cinnteach gu bheil an luchd-seilbh roimhe cha robh a dhèanamh mì-laghail atharrachaidhean (mar Faodar am pàipear fhaighinn bho eòlaichean BTI);
• dèan cinnteach nach eil strì eadar nàbaidhean a thaobh a bhith a 'reic an fhearainn;
• sùil pròiseact sgrìobhainnean air-còmhnaidh togalaich.

Ma tha co-dhiù aon nì bhon a cheannaicheadh tha ceistean sam bith, an sin bho na tar-thathar a 'moladh a dhiùltadh.