Clàradh is cinn-latha airson clàradh sealbh an Àros

Nuair a tha an suidheachadh co-cheangailte ri ceannach, reic, oighreachd, iomlaid-seilbh, msaa, tha tòrr de na cùisean eagrachail. Dè dh'fheumas mi? Cò a bu chòir mi fios? Dè na sgrìobhainnean a dh'fheumas sibh a dheasachadh pasgan? Gu h-àraidh tòrr de chùisean luchd-seilbh san àm ri teachd, airson a 'chiad turas a tha a' dèiligeadh ri modhan-obrach coltach. Gus ionnsachadh ciamar a tharraing agus dè na cinn-latha airson clàradh na còraichean seilbh gus an Àros, is urrainn dhuinn ionnsachadh bho an aiste seo.

Airson a 'tòiseachadh le, fìor-seilbh sam bith a bhith clàraichte. Tha seo a 'mhodh-obrach a thoirt seachad a rèir an lagh, a tha a' dearbhadh a 'cur thairis air an làimh dheis a shealbhachadh, a chleachdadh agus a chur air falbh (chan eil anns gach cùis) bho aon neach (an t-seann seilbh leasaiche) gus eile (an sealbhadair ùr). Uile leithid Gnìomhan tha air an riaghladh le lagh iomchaidh agus Chatharra Còd a 'Russian Federation. Structair, a tha an sàs ann a bhith a 'giùlan a-mach air na modhan sin a tha Rosreestr. Bu chòir iomradh a thoirt ann gus an faigh an sealbh an Àros.

sgrìobhainnean a dh'fheumar

Gus teisteanas fhaighinn airson an Àros, feumaidh tu:

1. Aon de na sgrìobhainnean a bhiodh a 'dearbhadh dearbh-aithne nan com-pàirtichean.
2. Cùmhnant a fhianais air a tar-flataichean a thogail.
3. Pravopodtverzhdayuschie sgrìobhainnean an neach a obair mar neach-reic, agus teisteanas clàradh an cuid-seilbh a reic.
4. Ma ghabhar ris a ginealaich.
5. Cadastral cead-siubhail (dhìth ann an cùis a 'chiad chlàraidh an Àros, no ma tha ath-leasachadh a dhèanamh).
6. Tha an sgrìobhainn a tha fiosrachadh a chlàradh ann an Àros daoine.
7. Cead a 'chèile gus dèiligeadh ri oighreachd fìor, barrantaichte le notary no aithris gu bheil an neach-reic nach eil pòsta.
8. Teisteanas dearbhadh pàigheadh na Stàite dleastanas.

Dè eile a dh'fhaodadh a bhith a dhìth?

Airson a dhol an sealbh na sgrìobhainnean flataichean, a rèir diofar shuidheachaidhean, dh'fhaodadh gum biodh e riatanach a thoirt seachad:

1. Resolution air cleachdadh na mortgagee (sealbh, riarachadh) oighreachd fìor, ma tha an aitreabh a th 'ann a' mhorgaidse no geall.
2. Notarial airgead tàlaidh eile oighreachan ann an cùis an oighreachd an Àros.
3. A cumhachd lagha notarized-sheachanta airson an làimh dheis a 'coileanadh a h-uile gnìomh, ma tha iad a' cur an gnìomh an neach-ionaid.
4. Cead-siubhail kultnaslediya aghaidh nuair a seilbh S e togalach clàraichte.
5. Cead sgrìobhte an neach-obrach ùghdarraichte an dhìon, ma tha an sealbhadair - a minor.
6. Sgrìobhainnean eile.

dleastanas nàiseanta

Stèidhichte leis a 'Chìs Chòd agus an crochadh air cùis fa leth.

Dh'fhaodadh tu ràdh a tha e:

• 2000 rubles airson saoranaich;
• 22000 rubles airson laghail nàdarrach.

Cuidhteas Gheibhear foirm air-loidhne aig Rosreestra làraich.

Poileasaidhean agus a thaobh clàradh sealbh air an Àros

Tha a 'chiad cheum a tha a' cruinneachadh na sgrìobhainnean air fad. Agus an uair sin a dhol gu Rosreestr air an àite an Àros leis an leigheas. Faodaidh tu cuideachd na sgrìobhainnean a chur tron phost, tron eadar-lìon no a 'cleachdadh seirbheisean na MFC.

Neach-clàraidh a 'faighinn na sgrìobhainnean a chur a-steach agus an aithris de na buidhnean ris an gnothaich (mar as trice an ullachadh in situ leis an neach-clàraidh). Riaghailtean chlàradh mu shealbh a 'Àros Tha deich làithean airson morgaidsean - còig, ach nach eil barrachd air 3 mìosan. Ach, modh-obrach a dh'fhaodadh a bhith crochte no faodaidh e fail ma tha teagamhan sam bith mu dheidhinn an dearbhadh ceart no de na daoine no sgrìobhainnean eile. Ged a tha e mothachadh gu bheil suidheachaidhean mar sin a tha anabarrach tearc. Dh'fhaodadh tu ràdh, a h-uile aimhreitean a rèiteachadh gu luath.

Fuadach anns a 'bhun-seilbh taigheadais

Mar riaghailt, tha a 'mhòr-chuid de thaighean aig prìs ruigsinneach a tha an-dràsta air an riochdachadh ann am bun-margaidh. Anns an fharsaingeachd, a 'faighinn sealbh air an Àros Chan eil eadar-dhealaichte bho na h-àrd. Agus gidheadh, tha nuances.

Earbsa a chlàradh sealbh air an dachaigh a dh'fhaodas a bhith oighreachd fìor-leasachaidh. Ach anns a 'chùis seo, a' clàradh àm bidh nas fhaide. Ma cho-dhùineas an àm ri teachd sealbhadair-teagaisg dealbhaidh, bu chòir dhuibh iarraidh air an neach-togail fad na h-sgrìobhainnean riatanach:

1. A Sgrìobhainn a 'dearbhadh a' gluasad sostvennosti an cùmhnant reic.
2. Lethbhric den tighinn a-steach an taigh ann an obrachadh.
3. Achd an tasgadh cùmhnant airson obair togail.

Ma dhiùltas an leasaiche a làmh os sgrìobhainnean no nach eil a 'coileanadh gnìomh sam bith, bu chòir na cùisean a rèiteachadh sa chùirt.

Clàradh sealbh air an Àros a chaidh a thogail a-mach morgaids

Nuair a bhios a 'ceannach dachaigh fo' mhorgaidse aonta aon uair a tha e air a chlàradh gus an t-sealbhadair gun a 'feitheamh airson làn-phàigheadh an iasaid fiachan. An aon nuance - eallach a tha air a chur air an Àros. Mus phàigheadh an iasaid a-seilbh dachaigh air an cuingealachadh ann an riarachadh oighreachd fìor. Tha seo a 'buntainn ris a h-uile Gnìomhan. Tha am pasgan de sgrìobhainnean a dh'fheumar gus leigeil a 'mhorgaidse air an aitreabh, a tha ag ràdh gur ann chùis airson neo-phàigheadh fiachan collateral nì fàs-seilbh a' bhanca.

Tha an ìre dheireannach

Aon uair 's modhan-obrach a h-uile deiseil, na neach-seilbh air a thoirt seachad teisteanas a' dearbhadh a 'clàradh na còraichean seilbh. Ann an daoine, an sgrìobhainn seo ris an canar "sgoinneil uaine." Gu dearbh, fianais air a 'uaine Chaidh foirmean-mach bho chionn fhada. Bho thoiseach 2015 tha ùrachadh riochd an sgrìobhainn seo: àbhaisteach geal gun dìon sam bith ann an cruth, can, an holograms. Ma tha grunn duilleagan, tha iad a 'cleachdadh sreang air a chèile, àireamhachadh, a stampadh air gach Rosreestra agus ainm-sgrìobhte an neach-clàraidh. Nuair a tha an sgrìobhainn air a fhuaireadh, tha e riatanach gus sùil air an fhiosrachadh gu faiceallach. Ann an cùis-mearachd a lorg no a 'taipeadh ann an sgrìobhainn a tha a' tilleadh airson ceartachadh. Ann an co-rèir ris an lagh, na teirmichean a 'clàradh na còraichean seilbh gus an Àros an dèidh a bhith a' cur sgrìobhainnean a cheartachadh - chan còrr is trì làithean.

Fiosrachadh air ann an-dràsta agus crìoch a chur air a 'chòir-seilbh, feart Rudan, fiosrachadh air an làimh dheis aig a bheil a-steach ann an Clàr aonaichte Stàite.