Sgrìobhainnean a 'ceannach còmhnard

A h-uile duine aig àm air choireigin nam beatha a 'bruadar a thogail dachaigh aige. Leig nach 'eil an uachdarain, chan togalach ùr, ach a ...

Bha cuideigin comasach do aige a choileanadh na bu tràithe aisling, cuideigin às dèidh sin, cuideigin a cheannaich spaideil Àros le fon talamh pàirceadh, cuideigin aisling a thighinn fìor tur, agus a-nis e - an t-sealbhadair àrd-ceann taigh ann an sgìre tlachdmhor a 'bhaile mhòir. Ach, a h-uile daoine a tha air aonadh le aon rud - aig àm air choireigin, bha iad uile-ceannaich an aitreabh no taigh.

Dearbhadh sgrìobhainnean a 'ceannach flat no taigh, co-dhiù ùr no dàrna dachannan a chur suas airson a reic - Chan eil e furasta, oir an àireamh de thèarainteachdan feum a dhol suas ri dusan. Os bàrr, neo-làthaireachd no incompleteness de gach aon dhiubh, dh'fhaodadh tu aghaidh a-mhàin nach eil a 'call airgead, ach cuideachd fad-maireannach agartachd no fhasa. Ach, chan eil adhbhar sam bith a clisgeadh, a chionn liosta de na sgrìobhainnean agus an dòigh dearbhachaidh - Standard.

Anns an aiste seo, bidh sinn a 'feuchainn uiread' sa ghabhas a tha ri fhaotainn airson bruidhinn mu na gnìomhan a dh'fheumar a dhèanamh a-mach an neach-ceannach, a tha a 'ceannach a flat, feumaidh e a' cruinneachadh gus e fhèin a 'phròiseas ceannach agus, as cudromaiche buileach, cheannaich e an taigh agus a bharrachd a' fuireach ann, cha bhiodh air a dhèanamh beatha ann an trom-laighe.

Mar sin, far a bheil a 'tòiseachadh a' ceannach flat?

Tha a 'chiad ìre - a-ullachaidh ìre. Feumaidh tu air làimh mar-thà a tha sònraichte airson suim a tha thu ag iarraidh taigh a cheannach tha fhasa dhut. Ma tha sibh misneachail ann an cuid comasan agus tha iad misneachail a bhios a 'stiùireadh gun chuideachadh bho neach-lagha no realtor, a' chiad rud a dh'fheumas sinn gus sgrùdadh a dhèanamh air na sgrìobhainnean aig a 'ceannach an Àros, a tha na neach-reic, dèan cinnteach gu bheil an sealbhadair a tha e na flataichean, coimeas a dhèanamh air an dàta teisteanas clàraidh taigheadas ann an òrdugh mar a chithear ann an tiotal sgrìobhainnean. Ma rinn ath-dhealbhachaidh, a bhith cinnteach iarraidh rùn na h-ùghdarrasan iomchaidh.

An dàrna ìre - a chlàradh a 'ceannach an aitreabh no taigh. Tha an reachdas làithreach Feumaidh a 'ceannach an Àros a dhèanamh air soidhnigeadh na cùmhnant aig a' notary oifis, agus an uair sin a 'chùmhnant a tha a dhìth gus clàradh.

Gus seo a dhèanamh, a thuilleadh air a 'daingneachadh an làimh dheis a' gabhail sealbh air an reic, feumaidh na sgrìobhainnean a leanas a 'ceannach an Àros, a chur gu notary oifis ceadan-siubhail dà chuid pàrtaidhean, cead sgrìobhte a' chèile airson Fuadach chon agus togail an togalaich, ma tha clann - a 'ceadachadh Bòrd nan Urrasairean (airson reic), air an fhiosrachadh air gluasad de 1% den t-suim gu maoin peinnsein (airson neach-ceannach), a 'rannsachadh mu neo-làthaireachd utility fiachan (airson reic).

Eòlach luchd-lagha a 'moladh aig a' co-dhùnadh de ghnothach co-cheangailte ri, reic, clàradh a-steach an t-Achd a 'gabhail-gluasad an aitreabh no taigh. Tha an sgrìobhainn seo na pàirt riatanach de an cùmhnant, a-taice. Ach, chan eil e a 'ciallachadh gu bheil sealbh air a dhol seachad don neach-ceannach, a chionn ann an co-rèir ri an lagh an ceannaiche, a tha air a dhealbhadh na sgrìobhainnean air fad a 'ceannach an Àros, ainm ris a' chùmhnant agus fhuair e notarization, tha e riatanach a chur an gnìomh poblach clàradh aig BTI còraichean seilbh.

Ma tha thu co-dhùnadh a ghabhail air cunnart agus a 'tasgadh airgead aca ann an togalaichean ùra, a tha mar-thà a' ceannach a bhios a 'dèiligeadh ris an leasaiche. Dè na sgrìobhainnean a 'ceannach rèidh bu chòir a thoirt seachad? An toiseach, thèid na stàite achd air an làimh dheis, cleachdadh fearainn, gu h-àraidh a 'togail taigh-còmhnaidh, cead a thogail.

Nuair a chlàraicheas an cùmhnant gu math faiceallach, feumaidh tu ionnsachadh a h-uile "sleamhainn" ris. Agus ged a tha sibh eu-coltach ri atharrachadh orra, ach bidh thu mar-thà a bhith mothachail orra. Tha an sgrìobhainn seo a bu chòir a bhith a dhìth gus a 'sealltainn an àireamh de sheòmraichean, uile a' togail agaibh san àm ri teachd taigheadas làr. Ma nach eil riaraichte leis an cruth, an sin an dèidh a 'soidhnigeadh a' chunnraidh riaghlaidh, dìreach mus deach a cur an taigh -steach obrachadh, tha e riatanach gus co-òrdanachadh ur roghainn ris an leasaiche, fhaighinn iomchaidh aonta, agus an dèidh sin, do Àros a thèid a thogail leis an t-atharrachaidhean riatanach. Agus as cudromaiche buileach, san àm ri teachd chan fheum thu aontachadh air cùisean co-cheangailte ri às ùr. Sin na h-uile, tha sinn an dòchas ur housewarming pàrtaidh nach bi fo sgàile rud sam bith.