Ciamar a thoirt suas ùidh ann an Àros ann am fàbhar na càirdean: ceum air cheum iùl

Fiù 's ann an làthair an àite còmhnaidh anns an t-seòmar, cha-uile a tha deònach a bhith a luchd-seilbh. Am faod mi a dhiùltadh a roinn an dachaigh? Tha seo a 'mhodh-obrach a tha a' cluich ann an diofar dhòighean. Tha gach roghainn fhèin aig feartan. Mar sin, feumaidh sinn a-mach mar a cur an gnìomh orra.

roinn ann an seilbh

Ann an ealain. 244 de Chatharra Còd ag ràdh gu bheil roinn seilbh a dh'èireas ann an cùisean a shònrachadh le riaghailtean. Tha e air a riaghladh le càirdeas cunnradail. Iomlan roinn a dh'fhaodadh nochdadh nuair:

• oighreachd;
• onerous no gun ghnothach;
• prìobhaideachadh taigheadais.

adhbharan

Mus tèid thu ag ionnsachadh mar a bheir suas ùidh ann an Àros, bu chòir co-dhùnadh na h-adhbharan airson seo. Mar as trice daoine a bhrosnachadh a leithid co-dhùnadh le na prionnsabalan a leanas:

• ghuidhinn taigheadais a 'gluasad gu sònraichte neach;
• a 'faighinn na cumhaichean as fheàrr airson bith-beò;
• toileach fhaighinn buailteachd an neach-seilbh.

Ge bith dè an t-adhbhar airson a 'diùltadh a bha, a sgaoileadh am modh a tha an aon rud. Chan eil sinn a tha a 'chòir faighinn cuidhteas an neach-seilbh a-mhàin ma tha an taigh a sparradh cheum eadar-amail - grèim, casg air modhan-obrach a' chlàraidh.

tiodhlac

Ciamar a thoirt suas ùidh ann an Àros ann an dòigh shìmplidh? Gus seo a dhèanamh, a 'cur an gniomh. A phàirt de na togalaichean urrainn a ghluasad gu luchd-seilbh eile no treas pàrtaidh. Gus gnothach a 'cur feum air cead bhon donee - an neach don deach an t-seilbh a ghluasad. Tha cead an luchd-seilbh eile nach fheum a 'faighinn.

Gift teisteanas bithidh ann an sgrìobhadh, agus chan eil feum air a 'com-pàirteachadh de notary dhi. Tha tar-a chlàradh ann an Rosreestra suidhichte anns a 'chuspair, a tha a' chuspair air an aonta.

sgrìobhainnean a dh'fheumar

Airson gluasad a 'chòir taigheadas, na shealbhadair agus an donee bithidh chur a-steach iarrtas gu bheil e riatanach aonta a dhèanamh (3 lethbhreacan) agus fianais air pàigheadh na Stàite dleastanas (2000 rubles - a' dèanamh an donee). Ma tha an tabhartaiche aig àm a 'faotainn na chòir do roinn e pòsta, a dh'fheumas sibh a ghabhail cead cèile.

Send sgrìobhainnean urrainn a bhith tro riochdaire, a bheir cumhachd an lagha. Cuideachd, tha seo air a dhèanamh le litrichean, ma tha an ainmean-sgrìobhte notarized. Faodaidh tu a h-uile càil a chur tro sheirbheisean poblach airson goireas didseatach a bheil ainm-sgrìobhte a tha a dhìth ann an cruth eileagtronaigeach.

Agus a 'diùltadh a roinn ann an Àros a tha càirdeach? Tha modh-obrach air a coileanadh ann an dòigh àbhaisteach. Ma tha an togalach air a ghluasad gu dùin càirdean, leithid pàrantan, an donee Cha bu chòir pàigheadh cìs teachd a-steach air. Ann an cùisean eile, a dh'fheumas sibh a dhèanamh air a 'bhuidseat 13% de cadastral luach na roinn. 'S e seo cìs teachd a-steach air pearsanta. A rèir an lagh (Gaileiridh. 575 de Chatharra Còd), tha e do-dhèanta a thoirt dhan cuid-seilbh a minor.

Reic agus iomlaid

Ciamar a thoirt suas ùidh ann an Àros ann an dòigh eile? Gus seo a choileanadh, a 'reic no iomlaideachadh Faodar a chleachdadh. Luchd-seilbh eile a tha a 'bhuannachd air a' ceannach a 'dheth na togalaichean le coigrich.

Tha an neach-reic feumar fios a chur mu 'chòrr den luchd-seilbh an roinn ceannach tairgse. Tha seo a ràdh ann an artaigil. 205 de Chòd Chatharra. Anns an sgrìobhainn a tha e cudromach aithneachadh na cosgais agus eile prionnsapalan a 'ghnothach. Ach ma dhiùltas iad, faodaidh sibh a 'reic seilbh do neach eile. Coilean an taigheadais feum taobh a-staigh aon mhìos bho gheibhear an brath.

Ma tha na h-riatanach a chruthachadh cùmhnant reic no malairt. Gluasad chòraichean clàraichte ann an Rosreestra. Feumaidh tu a 'toirt seachad an aon sgrìobhainnean mar anns na cùise roimhe. Chan eil ach rè reic oifisean clàraidh a bhith a 'cur a-steach sgrìobhte a dhreuchd a leigeil. Ciamar a bhios mi nam brathan bloigh leanabh ann an Àros? Coitcheann modh-obrach a-mhàin a tha a dhìth gus cead fhaighinn air a dhìon.

Ma dhiùltar de prìobhaideachadh

Eadhon mar sgudail roinn? Tha prìobhaideachadh Àros agus nach eil ceadaichte pàirt a ghabhail ma tha cuideigin nach robh e airson a bhith na neach-seilbh. Airson seo, feumaidh aon sgrìobhadh cead roinn phrìobhaideach às aonais a chuid com-pàirteachadh. Thèid a 'meas a prìobhaideachadh de airgead tàlaidh.

An sin an sgrìobhainn a tha a dhìth a thoirt seachad a notary. Gus e cuideachd ceangailte phàipearan eile a dhìth airson prìobhaideachadh. Chan eil ach an fàilligeadh cha tèid a chur a-mach ann am fàbhar neach a 'fuireach ann an Àros. Tha an roinn a shònrachadh do gach aon de na tairgse.

Atharrachadh urrainn ach a roinn ann an tachartas a tha aonta air an stèidheachadh aonadan do shealbhadairean. Feumaidh òigridh fho-aoiseach ghabhail a-steach ann an prìobhaideachadh aonta. A dhiùltadh dhaibh na tha comasach a-mhàin le cead an dhìon ùghdarras.

oighreachd

Ma tha neach a fhuair an oighreachd ann an riochd roinn, an uair sin tha e a 'chòir waive seo. Chan eil e gu diofar, mar an t-seilbh a ghluasad - le toil no lagh. Ciamar a thoirt suas ùidh ann an Àros sa chùis seo? Feumaidh tu a 'sgrìobhadh diùltadh gabhail ris an oighreachd, nuair a shìn a' phàipear gu notary.

Pàirt fàilligeadh nach eil a 'cluich. Tha chan eil seilbh a ghluasad pàirtean. Dhiùltadh a dh'fhaodas a bhith ann am fàbhar aon no fad na h-oighrean. 'Chòir seo a thoirt seachad airson a rèir an lagh.

Còir taigheadas

Às dèidh a 'gluasad de na còraichean a reic aig nach eil cumhachdan air an cleachdadh an nì. Prionnsapalan rèitichte tiodhlac aonta, a 'dèanamh an aon bhuaidh. Ciamar a gheibh sibh a dhiùltadh a roinn ann an roinn phrìobhaideach Àros? Tha modh-obrach sa chùis seo tha coitcheann: faodaidh e a 'reic, atharrachadh no a thoirt seachad. Ma tha a 'diùltadh chur a-mach leis a' prìobhaideachadh, an neach a tha air an làimh dheis a 'cleachdadh a leithid de fasgadh.

Tha an cothrom fuireach ann anns na suidheachaidhean seo a leanas:

• daoine nach eil san teaghlach, a 'cluich prìobhaideachadh;
• atharrachadh a dhèanamh seilbh dachaigh.

A shaoranach a thug suas còraichean seilbh a dh'fhaodadh com-pàirteachadh ann an prìobhaideachadh sheilbh eile.

Rè an sgaradh-pòsaidh

Ciamar a thoirt suas ann an earrainnean a 'mhorgaidse Àros ann an sgaradh-pòsaidh? Taigheadas tha phòsta seilbh, mar sin a sgaradh-pòsaidh a tha e air a roinn co-ionann. Ach a 'chùirt co-chuidean sònraichte Faodar criomagan. Ach aon de na cèile Tha còir aig a thoirt suas a phàirt ann am fàbhar eile. Tearbadh seilbh air a dhèanamh le cùirt.

Tha na pàrtaidhean a tha a 'chòir modh-obrach a dhèanamh nas sìmplidhe, a tha ag iarraidh dol a steach gu saor-thoileach aonta air an roinn de roinnean. Tha an sgrìobhainn a dh'fheumas notarized, agus an uair sin a 'gluasad gu cùirt. Ro 'chùis a rèiteach a' roinn an cuid-seilbh a-mhàin ris a 'cho-dhùnadh aig a' phòsadh chùmhnant. Cha bu chòir a thàinig a-mach gu bheil còir aca air a 'diùltadh pàirt. Sgrìobhainn notarized.

Dè am modh a tha notary?

Nuair a tabhartasan de flataichean an coimeas ri pàigheadh chìsean nach eil e riatanach. Ma tha an t-seòmar a ghluasad treas neach, tha e riatanach a dhèanamh chruinneachadh. Feumaidh an neach-pàigheadh air a shon:

• Mar as trice, 13% de luach;
• agus 30% a phàigheadh leis an fheadhainn aig a bheil tòrr ùine a 'fuireach ann an dùthaich eile.

unconscionable bargan

Tha mòran air an gluasad na phàirt de làraichean dòcha nach bi e dligheach ann an suidheachaidhean seo a leanas:

• co-dhiù aon phàrtaidh bhon fheum;
• clàradh a chumail fo foill no mearachd;
• bha bagairt fòirneart.

Ciamar a gheibh sibh a dhiùltadh a roinn ann an aitreabh a bha e laghail? Ma tha thu sùil air an àiteigin os cionn chùisean. Tha invalidity aithneachadh leis a 'chùirt.

Tha a 'bhuaidh fàilligeadh

Feumaidh tu a-mhàin Chan eil fhios ciamar a thoirt suas ann an earrainnean prìobhaideachadh Àros, ach dè tha a 'bhuaidh aig seo. An dèidh clàradh de sgrìobhainnean air an reic no tiodhlac an làimh dheis a 'toirt an neach eile.

Àbhaist a bhith na neach-seilbh Feumaidh cead-siubhail a 'tadhal air an oifis airson deregistration, a thuilleadh air a bhith clàradh an seòladh ùr. Tha e riatanach aig àm sònraichte a 'fàgail an seilbh, a' gabhail do ghnothaichean. Tha an sealbhadair ùr a dh'fhaodadh cur às an t-seilbh air a 'agad fhèin, agus cha bu chòir cur bacadh air an t-seann-sealbhadair. Tha beagan eadar-dhealaichte a tha suidheachadh ann an cùis a 'fàilligeadh ann an prìobhaideachadh roinn. An sin an neach a 'cumail a' chòir a 'fuireach ann an Àros. Cha ghabh a-steach an aghaidh a thoil, nam measg le bhith a 'co-dhùnadh laghail. Fiù 's ma tha an taigh ga reic, chan eil atharrachadh air an làimh dheis den àite-còmhnaidh.

Tha a 'dèiligeadh ri òigridh fho-aoiseach

Às leth a 'coileanadh minor dealbhadh urrainn a bhith ann ach a' chùis ma tha an leanabh a tha 14 bliadhna. Tha e cudromach gu cead fhaighinn bhon ùghdarras dhìon. Tha neach fo 18 bliadhna a dh'aois feum a 'mìneachadh a' bhuaidh fàilligeadh agus beachdan a thoirt beò àite. Airson cead fhaighinn an dhìon, a bu chòir a bhith math togradh easbhaidh roinn. Ach 'phàipeir seo a tha riatanach ma tha, an dèidh a' prìobhaideachadh an Àros a thèid a reic.

A bheil pàrantan a tha an dleastanas a ceannach taigheadais ùr. Bha a 'chuibhreann de an leanabh gum bi an aon mar ann an seann togalach. A chaochladh, a 'diùltadh a thèid an dubhadh às, agus Àros bi Municipal. Ma tha cead agaibh bho dhìon an ùghdarras, le Art. 28 agus 37 de Chatharra Code, a 'fàilligeadh notary fhaighinn eil a dhìth air an leanabh. Gun deach a chur a-mach, tha e riatanach a bhith a 'sgrìobhadh an iarrtas agus ag ullachadh an cuid de sgrìobhainnean:

• ceadan-siubhail aig pàrantan agus clann;
• teisteanas clàraichte ann an Àros;
• cùmhnant cosnaidh no barantas.

Tha an aithris air an tarraing suas a rèir an pàtran stèidheachadh. Bu chòir aire thoirt do na phàirt brosnachail, mar dheimhinneach airson co-dhùnadh ann an grèim de luchd-obrach a dh'fheumas a bhith misneachail gum bi an leanabh a 'fuireach ann nach bu mhiosa na h-. Beachdachadh air an iarrtas a dhèanamh airson 10 làithean. An dèidh sin a-mach an sgrìobhainn a dhèanamh ri fhaotainn airson prìobhaideachadh. Easbhaidh roinn de suas ri 14 bliadhna ann nach eil air a dhèanamh leis an lagh mar feumaidh e bhith na neach-seilbh.

Dè an obair pàipear?

Dhiùltadh air a mheas a bhith de indefinite rè teirm. Ma tha e air a chur a-mach le notary, a dhearbhadh a invalidity chan obraich. Ann an cùisean sònraichte, ma tha fianais làidir, a 'cheist tro na cùirtean.

A tharraing air ais an sgrìobhainn faodaidh gum bi suas ri prìobhaideachadh. Tha modh-stad agus a 'phàipear a bhios gun èifeachd. A h-uile neach a tha a 'chòir waive a roinn. Tha a 'phrìomh rud a tha a chaidh a dhèanamh gu saor-thoileach agus fios. Tha e riatanach gus cuideam a h-uile mion-fhiosrachadh, agus mar sin nach eil sibh aithreachas a 'co-dhùnadh.