Gaileiridh. 218 de Chòd Chatharra. Bun-adhbharan a thaobh togail Sealbhachadh Còraichean

Article 218 de Chatharra Còd a 'mìneachadh coitcheann cùisean laghail ann an cuspairean roghainnean a thaobh diofar rudan. Aire shònraichte a tha mar as trice a phàigheadh do na fìrinnean, nuair a nochdas iad, tha e a 'tachairt. Beachdaichidh an ath phìos. 218 CC RF le beachdan agus tuairisgeul nochdadh seòrsachadh adhbharan pearsanta amas agus slatan-tomhais.

Sealladh farsaing

Ann an n. 1 tbsp. 218 de Chatharra Còd a 'stèidheachadh laghail chothroman airson rud ùr a chruthachadh no a dhèanamh a rèir feumalachdan aca a choinneachadh ri riatanasan laghan agus riaghailtean eile, tha iad a cheannach. Tha cleachdadh na rudan a dh'fhaodas a bhith teachd a-steach air bathar, measan. Sealbh orra ann a fhuair thoradh air an artaigil. 136 CC.

Gluasad laghail roghainnean

Sealbhachadh nan nithean a ghluasad gu daoine eile. Mar a tha na ionad eadar-ghluasad laghail comas obrachadh malairt, a 'ceannach agus a' reic, agus tiodhlac eile aontaidhean a 'toirt seachad airson a' Fuadach chon de rudan. Ann an cùis bàs neach sealbh air an t-seilbh a bhuineadh dha, gus a bhith a fhuair an lagh no an toil. Rè ath-eagrachadh laghail ag òrdugh leantainneachd. Tha iad seo a-ullachaidhean air an cur 'n. 2, Art. 218 de Chòd Chatharra.

cùisean sònraichte

Air sgàth a shònrachadh ann an lagh, neach faigh sealbh air an ni aig nach eil sealbhadair, an t-sealbhadair a tha neo-aithnichte, a thrèigsinn, no a chaidh a chasgadh bho cumhachdan iomchaidh fo suidheachaidhean eile air an sònrachadh sa riaghailtean. Ball de taigheadas, garaids, bothan, taigheadas togail no luchd-cleachdaidh eile co-operative, a thuilleadh air na cleasaichean eile a rinn roinn cur ann an làn airson an t-seòmar, a 'toirt fàs iad làn-Fledged dligheil luchd-seilbh. Tha an suidheachadh seo air a mhìneachadh ann an tagradh. 4 tbsp. 218 de Chòd Chatharra.

Explained

Suidheachaidhean, an dara cuid nan aonar no ann am measgachadh le nithean eile cead a 'Chogaidh còraichean seilbh ann an co-rèir ris an lagh, ris an canar an t-ionad a ceannach. Le nàdar faodaidh iad a bhith thachartasan (crìoch cuingealachadh ùine) no gnìomhan (ghnothach, lorg agus mar sin air adhart.). Ann an saidheans eadar-dhealachadh tùsail agus fo-stuth togail a 'bhonn. Le bhith a 'cleachdadh an cuid eadar-dhealachadh a leanas deuchainn. Tha an taobh a deas an sealbhadair ùr, an thoradh air fo-stuth a 'bhuinn, stèidhichte air an comasan laghail an robh e roimhe. Bu chòir a bhith air ainmeachadh air leth air an leabhar a 'dol seachad roinnean-seòrsa. Leis an rud a 'fàs an sealbhadair ùr na h-uile co-cheangailte ris na còraichean, ach a-mhàin ann an cùisean a thoirt seachad le lagh. Bu chòir dha a bhith air a stiùireadh leis na prìomh phrionnsapal. Tha e ag ràdh nach urrainn duine a 'gluasad nas laghail na cothroman a tha aige.

sheòrsaichean de mònach

Beachdachadh air an t-slat-tomhais leantainneachd ris an àireamh tùsail air an làimh dheis a thogail an suidheachaidhean gabhail a-steach:

1. Cruthaich.
2. Processing.
3. Gun chead togail.
4. Dèan conaltradh an t-seilbh a thrèigsinn movable rudan.
5. A 'cruinneachadh rudan poblach.
6. Discovery agus leigheas bheathaichean ann an seilbh gun an luchd-seilbh.
7. Treasure.
8. Acquisitive òrdughan-cungaidh.
9. Sealbh fhaighinn air còirichean teachd a-steach poduktsiya mheasan.
10. Laghail fhaotainn comasan unentitled transferor.

A thuilleadh air sin, an lagh a 'ceadachadh do chùisean anns a bheil e ag aithneachadh an sealbh air an t-seilbh airson an Colombia. Tha seo a 'bhunait a tha cuideachd a' beachdachadh air a bhith tùsail.

stèidhichte air suidheachaidhean

Nam measg tha:

1. Transmission goireas fo chùmhnant a Fuadach chon.
2. Oighreachd.
3. Sealbh fhaighinn còraichean nan co-obrachail com-pàirtiche ann an cùis de làn ath-phàighidh an t-suim an tabhartas.
4. Togail laghail roghainnean a thaobh an seilbh na iomairt ann an cùis leaghadh / ath-eagrachadh.
5. Prìobhaideachadh.
6. Feum.
7. Stàit.
8. Ath-shealbhachaidh oighreachd fìor rudan mar thoradh air an tarraing a-mach fearann air a bheil iad suidhichte.
9. Sealbh fhaighinn de rudan, a tha, mar thoradh air an lagh nach urrainn dham buin a 'chuspair.
10. Redemption thriftlessly a tha luachan cultarail, a 'fuireach chairteal, pheataichean ann an tachartas de mhì-fhreagraiche a làimhseachadh.
11. Dh'ionmhas.
12. A 'làimhseachadh nithean anns a' chruinneachadh airson an dleastanasan an neach-seilbh.

cudromach

Riaghailtean coitcheann a tha air a stèidheachadh le Article 218 de Chòd Chatharra, a bhith air a dhèanamh fo iarrtasan sònraichte. Iomradh a thoirt anns a 'chiad pharagraf a tha a' beachdachadh air a bhith a 'chiad ionad bho mus tig iad gu laghail roghainnean a thaobh rudan nach eil ann idir.

na h-

Cruthachadh nì fhaighinn iomchaidh còirichean a tha e a 'cur feum air grunn chùmhnantan. A 'chiad cheist fhèin mu dheidhinn cuspair ùr, a bha mar thoradh air a' bhun-obair neach sònraichte. Bho laghail sealladh, coltas an rud a tha a 'cruthachadh fa leth-rudan sònraichte nach robh ann gus a nis. Tha am pròiseas seo cuideachd a 'gabhail a-steach cudromach agus nì ath-thogail.

Tha adhbhar a bhith a 'cruthachadh rudan

Fhiach cuimhneachadh cuideachd gu bheil an neach-seilbh dligheach an nì ealain. 218 de Chatharra Còd a 'fàs an neach a tha e a' dèanamh airson na feumalachdan aca ann an ùidhean fhèin. Ma tha a 'cruthachadh an nì a dhèanamh fo chùmhnant airson sònraichte cuspair, an sin e' fàs a-sealbhadair, ach chan eil an Cruithfhear. Mar eisimpleir, chaidh aontachadh bho thùs cùmhnant a bhathar a 'fàs eil an cunnradair agus an luchd-cleachdaidh. Mar mìneachadh slat-tomhais, mar sin, tha na tha ri fhaotainn targaidean a cheannach an làimh dheis seilbh SGRÌOBHAICHE. Tha e cuideachd cudromach cuimhneachadh gu bheil na stuthan a bhathar air a dhèanamh, a bhith ann an sealbh an saothraiche. A 'chaochladh, tha na riaghailtean a thèid a chur ris an t-suidheachadh Ealain. 220 de Chòd giollachd.

Gèilleadh ri ullachaidhean an lagha

Gaileiridh. 218 de Chatharra Còd ag ràdh gu bheil cruthachadh an nì bithidh ann an co-rèir ri riaghailtean iomchaidh. Mura tèid cumail ris na riaghailtean laghail a stèidheachadh, mar riaghailt, chan eil a 'leigeil an Dèanadair fhaighinn an dùil farsaingeachd an comasan laghail. Air a 'chaochladh, ann an iomadh cùis, an aghaidh a' riatanasan thoradh ann am fìor dhroch bhuaidh.

Prothaid fhaighinn a 'cleachdadh rudan

Fruits, teachd a-steach, bathar bhuineas do bhuidhnean a 'cleachdadh an seilbh laghail, mur eil e air a thoirt seachad le lagh no fo chùmhnant. Mar sin, an teachd a-steach, a tha a 'tighinn leis a' gabhaltach, tha an oighreachd aige. Ma tha an rud a bhuileachadh air na suidheachaidhean a tha bacadh air a chleachdadh, teachd a-steach, bathar agus measan buin dligheach sealbhadair, seach sealach sealbhadair.

Cur às seilbh

Faodaidh iad a bhith air a thoirt seachad no nach eil air an solarachadh le reachdas. Sa chùis mu dheireadh, ge-tà, a 'ghnìomh a bhith a rèir inbhean agus riaghailtean. Gu sònraichte, a thaobh an cùmhnant malairt, tiodhlac, a 'ceannach agus a' reic oighreachd fìor, an clàradh aca a bu chòir a chur an gnìomh gu teann ann an co-rèir ri na riaghailtean. Aonta bithidh an tarraing suas ann an sgrìobhadh agus air a chlàradh leis a 'bhuidheann ùghdarraichte.

ath-eagrachadh de bhuidhnean laghail

Mar a shaoilte gu h-àrd, Art. 218 de Chòd Chatharra a 'sònrachadh mar adhbhar laghail a cheannach ghabhas ionaid. Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil a 'gabhail a-steach modh ath-eagrachadh an cuid de cheumannan àithnteil. Gu sònraichte, air a tharraing achd gluasad seilbh. Bithidh tha fiosrachadh mu na nithean, an seann agus an àm ri teachd nan sealbhadairean aca. Tha an Achd a 'gabhail ri agus a' gluasad an seilbh an sgrìobhainn teann cunntachalachd.

buill de cooperatives

Gheibh iad sealbh air an t-seilbh ma làn fabhar an t-suim de riatanas roinn tabhartas. Tha seo a 'bhunait a tha air a bhith fo-stuth. An dèidh a bhith a 'dèanamh fad an t-suim a phàigheadh airson an Àros, taigh, garaids, a thaigh-còmhnaidh samhraidh, làraichean eile a rudan ag atharrachadh an neach-seilbhe an luath gun tiomnadh. Nas fhaide air gnìomhan, leithid a staid chlàradh, tha a 'dearbhadh, seach a bhith a' stèidheachadh caractar. Tha a 'togail na còraichean don nì air a dhearbhadh leis an sgrìobhainn a-mach co-obrachail. Tha am fiosrachadh a 'phàrtaidh air làn phàigheadh air ais tàille ann.

Specificity leantainneachd

Rach ceart bho aon chuspair eile a tha a 'tighinn ann an nàdar. Ann an cleachdadh, tha an suidheachaidhean nuair a tha e doirbh a thuigsinn co dhiubh a tha leantainneachd no nach eil. Ann an co-dhùnadh a leanas feartan feart dìlseanach chòraichean, bu chòir a ràdh gun robh e ann an cùis sam bith a thoirt seachad ann an co-rèir ri na riaghailtean coitcheann (v. 216, p. 3). Ma tha pàirt sam bith ach a-mhàin, bu chòir dhaibh a bhith a cur an cèill an lagh. A thaobh seo, ann an cùis connspaid, leantainneachd tha eileas, mur eil e air a thoirt seachad le reachdas no brìgh adhbhar sònraichte a cheannach roghainnean laghail. Mar mu dheireadh teagamhan mu nàdar an t-suidheachadh, tha e iomchaidh a sheòrsachadh iad gu 5 roinnean-seòrsa:

1. Cruthaich.
2. Grèim.
3. Cur thairis.
4. Redemption.
5. Chaidh an tarraing.

Slatan-tomhais eile airson co-dhùnadh an leantainneachd eòlaichean beachdachadh air neo-follaiseach.

pearsanta comharraidhean

Ann an cuid de chùisean, 'seòrsachadh de na gàrraidhean a' faighinn laghail comas air a dhèanamh chan ann a rèir slatan-tomhais a chèile. Ìrean a dhèanamh air bun-stèidh nan pearsanta toil roimhe sealbhadair a 'nochdadh air an làimh dheis gu bheil neach eile. Aig an aon àm, a rèir eòlaichean, seo slat-tomhais chan urrainn beachdachadh air choitcheann. Tha an suidheachadh seo air adhbhrachadh leis gu bheil an reachdas a tha ann an cuid de chùisean chur an cèill cheadaicheas leantainneachd agus ann an neo-làthaireachd an toil an neach-seilbh. Mar eisimpleir, a rèir an artaigil. 110, 1175, 1149, 1111 den Chòd, ann an tachartas a 'bhàis an cuspair laghail comasan chun an oighreachan ann an unmodified foirm, a tha, nam measg a h-uile encumbrances. Aig an aon àm an t-sealbhadair cha tèid a gabhail a-steach a 'gluasad maoin fon lagh, a bharrachd air an gabhail a-sheachanta roinneadh, fiù ma tha toil.

a bharrachd air sin

Mar bhun-stèidh airson crìoch a chur air an làimh dheis sealbh, nach eil aig an aon àm ag obair mar bhàillidh airson na thachair aon eile eintiteas, ann an deadh-ghean sgrios (sgrios) den nì. Tha an Còd a 'toirt seachad Chan eil an liosta de shuidheachaidhean fon a bheil an neach Fhuair laghail comasan a thaobh rudan. Tha àbhaisteach bu chòir a bhith air eadar-theangachadh san fharsaingeachd. Bu chòir aire a thoirt do na gàrraidhean crìoch air na còraichean seilbh, aig an aon àm 'S e suidheachadh gu a togail le daoine eile.