Grèim fearainn: bonn, òrdugh, comhairle laghail

Grèim fearainn a 'seasamh mar aon de na h-innealan tro bheil an Fuadach chon na lotaichean airson an cleachdadh ann a' phobaill. A rèir an reachdas, a chleachdadh a tha ceadaichte ann an cùisean teann a mhìneachadh. Sinn ath beachdachadh air ciamar a dhol air adhart leis a 'toirt fearann air falbh.

Sealladh farsaing

Fuadach chon urrainn làraich bhith air a dhèanamh ann an diofar dhòighean. Mar aon dhiubh ag obair mar an saorsa fearainn. Nuair a reic ri goirtein bu chòir aire a thoirt do na com-pàirtean den chomann-shòisealta agus an neach fa leth saoranach (an t-sealbhadair). Ùghdarrasan dòcha nach bhuaithe an imirean, violating còraichean luchd-cleachdaidh fearainn.

RF ZK

Cùisean anns a bheil cead toirt fearann air falbh bho neach-seilbh air a mhìneachadh ann an ealain. 49. Faodaidh iad a bhith co-cheangailte ri:

1. Gnìomhachadh a dleastanasan eadar-nàiseanta na Russian Federation.
2. Àite-fuirich agus goireasan a feadarail ionadail cudromach ann an àiteigin eile roghainnean.
3. Ann an suidheachaidhean eile a thoirt seachad ann an reachdas.

cuingeachaidhean

Tha an lagh a-mach a litreachadh na riaghailtean ann an co-rèir ris a 'ceannach an fhearainn. Tha na riaghailtean mu na cùisean a cuingeachaidhean a tha air a mhìneachadh. Mar eisimpleir, tha iad a chur an sàs gus dèanamh cinnteach a 'dìon nan sgìrean àiteachais. Tha an reachdas a 'toirt cothrom airson tarraing a-mach fearann goirtein airson togail. Ach, dùnadh a-mach, bithidh e a-mhàin ann an co-rèir ri plana coitcheann agus na Riaghailtean Cleachdaidh sgìre agus a 'cur rudan air. Airson roinnean dìon a stèidheachadh modh sònraichte obrachadh. A-rèir ris, a 'cleachdadh a leithid de raointean airson adhbharan eile, nam measg Fuadach chon, a' cuingealachadh no air a thoirmeasg. Ann an cùisean sònraichte, riaghailtean sònraichte a 'buntainn ri fearann a ghabhail thairis le coilltean a' chiad bhuidheann.

cudromach

Tha na gàrraidhean dùnadh a-mach airson acts a chur an co-dhùnadh air tarraing a-mach an fhearainn. Thathar a 'gabhail ris leis an Riaghaltas ùghdarras fheadarail no ùghdarrasan roinneil. Ionadail structaran nach urrainn co-dhùnadh a ghabhail air tarraing a-mach fearann airson adhbharan Municipal. Nuair a nochdas am feum ùghdarrasan roinneil a bhith a 'buntainn ri na cànanan roinneil.

Tha specific an modh

Mar as trice, toirt air falbh fearann goirtein airson staid feumalachdan a dhèanamh aig an aon àm a 'toirt dhaibh le daoine iomchaidh. gu soilleir air a riaghladh le lagh ann an modh-iomlan. Tha e a 'gabhail a-steach dà ìre:

1. Tòiseachaidh aonta an nì location.
2. Direct 'allotments' dùnadh a-mach.

Dòigh-obrach airson toirt fearann air falbh

Aig an ìre tòiseachaidh aonta an còmhnaidh a 'phàirt-sealbhadair de na lotaichean. Ann an cùis eas-aonta le na gnìomhan de na h-ùghdarrasan, faodaidh esan a 'dol gu cùirt. Mar sin, faodaidh e bacadh a chur air gabhail ris a 'co-dhùnadh air tarraing a-mach. Aon de na prìomh dìon ùidhean luchd-bharantasan ann am fàbhar àithnteil aithris gu ùghdarrasan iomchaidh airson òrdughan. Grèim fearainn a tha ceadaichte nach eil nas tràithe na aon bhliadhna an dèidh a h-uchd-mhacachd. Tha an lagh, ge-tà, a 'chomasachd de Fuadach chon na lotaichean ron cheann-latha. Tha e ceadaichte a-mhàin le cead an luchd-seilbh. Aig an aon àm, an cleachdadh tarraing a-mach fearann goirtein a 'sealltainn gu bheil a' cur fios an ùghdarrasan comasach dìreach cleasaichean fiù 's ann an ro-aonta ìre. Ann an ceangal seo, an àireamhachadh bhliadhnail ùine ann an co-cheangal ri àm an dèidh dha am brath leis an t-sealbhadair.

prìomh thaobh

Sealbh air fearann an lagh a 'seasamh mar aon de na prìomh roinnean fo dhìon an lagh. A thaobh seo, mar na prìomh cumhaichean an Fuadach chon de allotments acts co-ionann mus phàighear air ais. An suim airgead-dìolaidh, na suidheachaidhean a phàigheadh bithidh bhith a shònrachadh anns an t-aonta, a tha an t-sealbhadair. Tha an reachdas làithreach Chan eil shuidheachadh riatanasan airson an riochd leithid aonta. Com-pàirtichean ann an tar tagradh a chur gu buidhnean a 'toirt seachad seirbheisean laghail airson na dealbh suas an aonta. Mar dara taobh na buidhne a bu chòir an gnìomh, ag obair às leth na Russian Federation, a roinn no an MoD, a tha ceart theisteasan.

prìs

Tha e air a chur air an luach na margaidh a tha a-steach agus immovable seilbh suidhichte air. A thuilleadh air sin, a 'gabhail a-steach prìs call ann an grèim fearainn, a thuilleadh air call de prothaid. Tha an aonta feumar comharrachadh call chaidh a tharraing leis an t-sealbhadair air sgàth gu tràth crìoch air a dhleastanasan gu treas pàrtaidhean. Gus cur a 'taghadh Achd feumaidh a bhith an cois àireamhachadh call-sealbhadair (no neach-cleachdaidh gabhaltach), coilltearachd sgudal agus àiteachais. Tha iad air an dearbhadh le luach na seilbh air an latha a gabhail ris a 'co-dhùnadh air Fuadach chon de allotments. A rèir Art. 53 ZOC riaghailtean dìolaidh call a tharraing ann an co-cheangal ris a 'phròiseas tarraing a-mach fearann no eadar-amail a dreuchd, an cuingeachadh neach-features neach-gabhail no an neach-cleachdaidh, a thuilleadh air an talamh milleadh air sgàth cuspairean eile gnìomhan a tha air a chur leis an riaghaltas.

call prothaid

Mar a chaidh ainmeachadh gu h-àrd, tha e a 'gabhail a-steach anns an t-airgead-dìolaidh aig tarraing a-mach. Call prothaidean aithneachadh teachd a-steach a bu chòir a bhith air, ach cha d 'fhuair an neach-seilbhe an allotments. Bu chòir dhaibh a bhith a 'làimhseachadh màl suim airson gluasad fearainn ann buan-mhaireannach. Lost prothaidean a tha a 'beachdachadh air cosgaisean co-ionnan airson seilbh eile a ghluasad airson sealach no maireannach cleachdadh.

pàigheadh Feartan

Pàigheadh allotments aig cosgais buidseatach airgid. Tha seo mar thoradh air gu bheil an grèim fearainn air a dhèanamh ann am fàbhar na Russian Federation na sgìre, no Ministrealachd an Dìon. A thaobh airgead-dìolaidh airson call a tha e air a dhèanamh le cleasaichean (ionadan, gnothachasan no buidhnean), a tha air a sholarachadh donned. Aig an aon àm maoineachadh airson an luchd-seilbh ùr a dhèanamh bho na buidseatan fa leth. Tha na cosgaisean aig companaidhean cosgaisean co-cheangailte ri airgead-dìolaidh airson call chunntadh anns na tuairmsean. Mar sin, ann an airgead-dìolaidh sam bith a 'chùis a bhith air a thaisbeanadh bho bhuidseat ìre fhreagarrach.

eile airgead-dìolaidh

Sealbhadair cuibhrionn aig a 'tarraing a-mach a dh'fhaodadh a bhith air a thoirt seachad a chur eile. Tha cosgais an dàrna air a thoirt a-steach ann an stèidheachadh an saorsa phrìs. New 'allotments' S e cuspair a tha ri fhaotainn de fhearann bàn taobh a-staigh na sgìre. Ma làrach ùr prìs a tha nas àirde na bha roimhe, an sealbhadair no thathar a 'moladh a phàigheadh suim air fhàgail, no an diofar anns a' chunntaidh air sgàth call. Ann an cùis-diùltaidh a thoirt seachad ùghdarrasan comasach a chur an àite an dheth, an sealbhadair a dh'fhaodadh cur a-steach don a 'chùirt. Anns a 'chùis seo, tha e glic iarr Taic dha na buidhnean a tha a' toirt seachad seirbheisean laghail air proifeiseanta air stèidh. Ma tha ann an cùrsa na h-imeachdan a thèid a nochdadh falachadh fiosrachadh mu na tha ri fhaotainn de sgìrean, an-dèanaidh eucoir feumar a chumail cunntachail.

Tha nuances an reachdais

Tha na riaghailtean a thoirt seachad airson àireamh reusanta eadar-dhealachaidhean a thaobh a 'toirt fearann air falbh bho luchd-seilbh air an aon làimh agus luchd-cleachdaidh - air an taobh eile. Ann an LC a 'stèidheachadh na riaghailtean airson an dùnadh a-mach goirtein luchd-gabhail. Bu chòir a thoirt fa-near gun robh an dàrna nach eil air a thoirt seachad ann an Chatharra Chòd. Luchd-seilbh fearainn fo an tarraing a tha comasach air a phàigheadh air ais fhaighinn, agus airgead-dìolaidh airson call a tharraing. Buill agus luchd-gabhail urrainn ach an crochadh air an fhear mu dheireadh. Riaghailt seo gu math reusanta. Ann an cùis an luchd-gabhail agus luchd-cleachdaidh cuibhrionn neach-seilbhe nach eil ag atharrachadh. Anns a 'chùis seo, bhiodh na cuspairean sònraichte a chaidh a ghluasad an-asgaidh. Tha an riaghladh seo a 'bualadh air an call àireamhachadh riaghailtean. Mar eisimpleir, measadh goireasan, a tha suidhichte air an toirt a-mach fearann air a dhèanamh aig an tuairmse air cosgais a 'togail air goireasan ùra a tha co-ionnan ri fhaotainn ann an comas, ceum nan innealan-meacanaigeach, agus mar sin air adhart. Tha an àireamhachadh de mheasan is dhearcan lusan (measan-buaidh), dìon agus eile lusan maireannach a tha a dhèanamh ann na co-rèir ris a' chosgais sìol agus cosgais an cur agus àiteach ron abachaidh a? no air dùnadh crùin. Measadh air an togail ann an adhartas air a dhèanamh a rèir na fìor bàs an raon-obrach agus cosgaisean ann an prìsean air an stèidheachadh aig an àm a tarraing a-mach. A coltach riaghailt a 'buntainn ri na neo-cùrsa lusan. Airgead dìolaidh airson call prothaid a dhèanamh aig an àm. An t-suim a dh'fheumas a bhith co-ionann ris an teachd a-steach a tha air chall rè ùine feabhas riochdachaidh. Ann an co-dhùnadh a chaidh an call an àireamhachadh phrionnsabalan ann a h-uile cùis, call co-òrdanachadh le luchd-ùidh. Ach, bu chòir dhaibh a bhith air an dèanamh a-mach Achd a chlàradh leis an rianachd ionadail.

Mura cleachdadh chuir

Tìr airson àiteachas no togail, ach chan eil iad airson brath a ghabhail dùil a taobh a-staigh trì bliadhna, faodaidh e bhith air a toirt a-mach ma tha an reachdas a 'toirt seachad chan eil airson ùine nas fhaide. Aig an àm seo chan eil a 'gabhail a-steach ùine a dhìth airson obair air leasachadh na lotaichean, a thuilleadh air an àm a tha e nach urrainn a bhith air a chleachdadh ann an co-cheangal ri mòr-thubaistean nàdarrach, no suidheachaidhean eile. Ann an òrdugh airson a 'tarraing a-mach a bha laghail, an fhìrinn' sealltainn gu bheil an làrach air a ruith eil, bu chòir an clàradh. Ann a bhith toirt raointean airson àiteachais an dùil gun tòisich toradh dìreach an dèidh ùine a dh'fheumar airson leasachadh. Fhad 'bu chòir a bhith air a shònrachadh ann an sgrìobhainnean airson a' allotments. Nuair a bhios an gluasad talmhainn airson togail oighreachd fìor faodar beachdachadh mar an toiseach obrachadh a 'cur an gnìomh dìreach aonta a' phròiseact. Ann an ealain. 39 ZK bliadhna-ùine gu h-àrd a chleachdadh, agus a 'toirt seachad airson a' dhleastanas de chuspairean aig an robh an deas raointean Perpetual cleachdadh agus shealbhaich (fad-beatha) seilbh, sgrios goireasan ath-bheothachadh a rithist taobh a-staigh trì bliadhna. Cluicheadairean riaghailtean a 'buntainn ri luchd-gabhail agus an fheadhainn a tha a' gabhail brath fo goirtein ùine cùmhnantan.

Bhriseas an lagh riaghailtean

Ma tha an neach-seilbh nach eil a 'gèilleadh ri riatanasan seasmhach cleachdadh fearainn, parsail dh'fhaodadh a bhith air a thogail. Airson bhrisidhean air an lagh riatanasan, gu sònraichte, a 'gabhail a-steach obrachadh allotments nach eil a rèir an adhbhair, gnìomhan, ag adhbharachadh lùghdachadh cudromach ann an ùir torrach agus àrainneachd milleadh-san sgìre. Cleachdadh fearainn a tha cha mhòr an-còmhnaidh an cois droch bhuaidh air feartan nàdarra. A thaobh seo, tha an luchd-seilbh, luchd-gabhail agus Feumaidh luchd-cleachdaidh a 'gèilleadh ri riatanasan àrainneachdail. Ann an co-rèir ri Art. 42 ZK, bhuidhnean a tha a dhìth a 'cleachdadh na talmhainn ann an co-rèir ri iad an dùil adhbhar, a bharrachd a bhuineas ri aon no an roinn-seòrsa eile. Anns a 'chùis seo, a' leigeil a-mhàin sin modhan-obrach a sgìrean, nach eil cron air an àrainneachd. Fheadarail Lagh № 101 a 'riaghladh ceumannan gus dèanamh cinnteach torachas fearann àiteachais sgìrean. A rèir an normative achd, airson an riochdachaidh / dòighean àiteachais gum feumar a chleachdadh a dhùnadh no a lùghdachadh an droch bhuaidh air an àrainneachd.

ceumannan àrainneachd

Ann an ealain. 13 ZK a 'toirt dleastanasan na cuspairean an sàs ann an cleachdadh fearainn. Gu sònraichte, bu chòir do dhaoine fa leth ceuman a ghabhail gus:

1. Glèidhteachas talamh agus cho torrach.
2. Dìon talamh bho gaoth agus uisge bleith, tuiltean, maoimean-slèibhe, àrd-ìre salainn, uisge logaidh, an dlùthadh, dehydration, truailleadh ceimigeach agus rèidio-beò choimeasgaidhean shusbaint sgudal agus nithean eile àicheil, ag adhbharachadh gun a milleadh.
3. Dìon fearann àiteachais bho bhith galair plàighean lusan, luibhean, fàs, ìosal coilltean agus eile a 'crìonadh.
4. Cur às a 'bhuaidh a truailleadh, nam measg ghinteil, agus sgudal air an fhearann.
5. Dèanamh cinnteach gum bi gleidheadh an ìre cheart de reclamation.
6. Bhàgh agus ath-nuadhachadh an torachais, tràth an sàs ann an teachd a-steach am foill.

cuspairean uallach

Tha cleachdadh fearainn nach eil airson adhbhar dùil, ag adhbhrachadh cron oirre achd mar eucoir. Tha iad a 'gabhail a-steach a' cleachdadh an cois ceumannan gus cunntachalachd. Mar aon dhiubh ag obair mar fheudar a thoirt air falbh. Tha e air a dhèanamh a-mhàin a rèir an co-dhùnadh na cùirt. Tha an co-rèir aithris, a chur gu buidhnean de cumhachd na stàite anns an sgìre, an riaghaltas ionadail structair (ann an cùisean a shònrachadh a rèir an lagh) a-rèir na riaghailtean a mhìneachadh ann an TSP. Normative acts an dleastanas a bhith a 'toirt institiudan seo gus fiosrachadh cuspair an eucoir e dealasach. fios riaghailtean air am mìneachadh sa TSP.

co-dhùnadh

Tha an neach-seilbh nach urrainn gabhail ri co-dhùnadh tarraing a-mach no cuibhrionn dheth leis a 'mholadh phrìs. Sa chùis seo, tha an riaghaltas cead buidheann Tha còir aig chur a-steach an lagh. Aithris air an t-saorsa fearainn a dh'fhaodadh a bhith air a thoirt taobh a-staigh dà bhliadhna bho cheann-là an neach-seilbh na iomchaidh fios a (tòiseachaidh air aonta). Thathar ag ràdh gu bheil an reachdas a tha tòrr de contrarrachdan agus ambiguities. Airson duilgheadasan a sheachnadh agus gus bacadh a chur air mì-laghail ghnìomhan air an phàirt de roinneil agus ùghdarrasan ionadail ann an tachartas suidheachaidhean co-cheangailte ri riarachadh tacan, eòlaiche a 'moladh a ghabhail cuideachadh teisteanas luchd-lagha.