Mar a bheir an dachaigh?

Às dèidh a 'cur às do tiodhlac cìse agus oighreachd tha mòran nas trice chùisean de tiodhlac de oighreachd fìor. Dèan e bhith mòran nas fhasa na bhith a thiomnadh no a reic. Gu math tric, bhiodh daoine a tha ag iarraidh a dhèanamh leithid a òirdheirc tiodhlac, a 'faighneachd: "Ciamar a thoirt seachad an aitreabh gun cus duilgheadasan agus duilgheadasan?"

Aon de na prìomh adhbharan carson a tha daoine a lorg e riatanach a thoirt seachad an aitreabh, S e an dòchas gum an t-seilbh Thèid tèarainte a dhìon bho ionnsaighean nach eileas ag iarraidh, mar eisimpleir, a chàirdean fad às. Gu tric an Àros a 'fàs tiodhlac airson na bainnse. Ma tha na pàrantan a 'co-dhùnadh a dhèanamh leithid thiodhlac do mhac no nighean, an uair sin anns an tachartas sgaradh-pòsaidh, an Àros Chan eil cuspair an liosta, bidh e fhathast an seilbh na neach dhan tèid a chaidh a thoirt seachad.

Bidh e glic a thoirt flat fuil càirdean - ann an suidheachadh seo, an obair nach eil cìsean. Ann an suidheachaidhean eile, a 'donee Bidh agaibh ri pàigheadh cìs staid, co-ionann ri 13% de' ceannach a 'phrìs.

Searbhantan catharra, luchd-obrach meidigeach, ionadan foghlaim agus sòisealta a thoirt an Àros e doirbh. Tha feum air dearbhadh nach eil e brìb, agus saor-thiodhlac.

Ma tha thu co-dhùnadh a thoirt seachad seilbh, feumaidh sibh clàradh a 'chùmhnant le Fheadarail Clàradh Seirbheis buidhnean, ach an uair sin gum faigh e inbhe na phrìosanach.

Mus toir thu seachad an Àros, feumaidh tu a thogail àithnteil pasgan de sgrìobhainnean: teisteanas a tha a 'dearbhadh an làimh dheis sealbh air an tabhartaiche gu Àros cead-siubhail an nighean agus an tabhartaiche teisteanas a' dearbhadh na cosgais taigheadas. A thuilleadh air sin, feumaidh sibh cead a h-uile luchd-seilbh, a dh'fheumas a bhith notarized, a thuilleadh cuidhteas airson pàigheadh na Stàite dleastanas.

Tha mòran aig a bheil ùidh anns a 'cheist: "Dè tha nas - tiomnadh no gniomh tiodhlac?" De na gnothaichean sin, tha e riatanach a thaghadh fear as a 'coinneachadh ri riatanasan an pàrtaidhean.

A 'dèanamh an tiodhlac cùmhnant tha mòran nas daoire na tiomnadh. Tha an leabhar de sgrìobhainnean a dh'fheumar airson soidhnigeadh a 'chùmhnaint, agus an àm tha e cuideachd barrachd. Ach, donee tha e airidh a thoirt seachad a 'cleachdadh an togalach an dèidh a' faighinn sealbh.

tiomnaidhean dealbhadh e gu math daor. Foirmealachdan airson a sgeadachadh cuideachd a 'tachairt nas lugha. Tha a 'phrìomh cosgaisean foirmealachdan laghail agus thathar a' sùileachadh oighre an dèidh bàs a testator. Airson cur às an t-seilbh a bhuileachadh air an oighre b 'urrainn ach sia mìosan an dèidh bàs an testator. Ùidhean an neach a tha ag iarraidh a thoirt seachad an Àros, b 'fheàrr a' nochdadh an tiomnadh. Mus bàs an testator Àros fhathast ann an sealbh, agus tha e saor an-asgaidh a chur air falbh mar e Wills. Tha cùisean far a bheil fiù 's na daoine as fhaisge, a fhuair mar thiodhlac an Àros luath' dìochuimhneachadh mu an gealladh a 'cuideachadh agus a' gabhail cùram airson na seann chàirdean. A bhith ag aithneachadh a leithid de cùmhnant tiodhlac judicially neo-dhligheach math nas duilghe na stad a chur air an tiomnadh.

Gun teagamh sam bith, tha an neach sin a 'dol a dh'iarraidh an t-seilbh, tha e mòran barrachd prothaid fhaighinn an gniomh. Tha e anns a 'bhad a' fàs dligheach sealbhadair, agus is dòcha a chur air falbh an t-seilbh aig a thoil. Tha an suidheachaidhean nuair a sheann duine bequeaths an Àros ann an iomlaid airson a 'toirt cùram dha, agus an dèidh sin dh'atharraich e inntinn, agus an sluagh a tha air a choisrigeadh dha beagan bhliadhnaichean, ionnsachadh mu cho-dhùnadh seo a-mhàin an dèidh a bhàis.