Riaghailtean morgaids iasaid: an sgrìobhainnean, a 'chiad chuibhreann, riadh, a thaobh

Tha mòran dhaoine an-diugh tha ùidh ann an morgaids thaobh. Taigheadas tha riatanach airson h-uile duine, ach airson faighinn thuca cho luath 'sa tha e a' tionndadh a-mach nach eil na h-uile. Air sgàth dìth riatanach de dh'airgead agus cosgail cliùiteach "meatair ceàrnagach". Uill, tha mòran air resorted air morgaidsean, ach mu dheidhinn an uair a th air a bheil e a-mach, faodaidh tu innse nas mionaidiche.

fiosrachadh coitcheann

Airson toiseach is fhiach toirt fa-near an aire gu bheil an eadar-dhealachadh eadar an seòrsa seo a iasad bho gnàthaiche iasad. Tha a 'chiad sanas - an àm seo. Tha morgaids a tha a-mach airson 5-50 bliadhna. Ach gu tric tha e air a thogail 15-25 (cuibheasach). That cus. Morgaidsean a-mach ach air feumalachdan taigheadais. 'S e sin airson ceannach taighean, flataichean, no obair togail. Tha an treas sanas a th 'ann an geall. Dreuchd aige air a chluich le fìor oighreachd a cheannach. Tha am banca feumaidh e gum bi e a 'reic agus a' faighinn buannachd, ma tha an neach-dèiligidh nach urrainn a phàigheadh dheth fiachan agaibh.

'S e seo - coitcheann cumhaichean morgaids iasaid. Ma tha thu a 'creidsinn an staitistig, agus an uair sin tha e dha an ceudad as àirde de overpayment. Ach chan eil iad math follaiseach, mar an duine a 'toirt dhaibh fad ùine. Osbarr, dìreach cuid de dhaoine nach eil roghainn eile. Ach, ann an mhìneachail mar eisimpleir a 'tuigsinn a' chuspair seo tòrr nas fhasa.

Sberbank seirbheisean

Anns an institiud ionmhais iasadan a ghabhail nas trice. Agus a 'mhorgaidse - ach a-mhàin Chan eil, nach eil na iongnadh, oir Sberbank' S e as fheàrr, earbsach agus soirbheachail san dùthaich. Agus a 'tabhann deagh sheirbheisean.

Dè na Banca Caomhnaidh morgaids h-iasaid? Gu fàbharach. Ach na riatanasan airson an luchd-cleachdaidh fa leth.

Creidsinn le fear a tha a 'coimhead airson an Àros airson còig millean rubles. Money nach eil, oir bha e ùidh ann an morgaids, can, 5 bliadhna aig a bheil ùidh an ìre de 11.5%. Feumaidh e tabhartas a dhèanamh de 1 millean rubles. Tha e - 20% den t-suim. Total banca, ann an teòiridh, a 'gabhail ris gu ceithir millean. Bidh e a 'gabhail ris an iarrtas, ach ma tha an neach na tuarastalan ann an Banca Caomhnaidh, agus ann am mìos a phàigh e' char as lugha 115 000 mar rubles s / n. Gach mìos, bheir e mu 88 000 rubles. Agus mar thoradh air an uiread de na overpayment suim gu mu 1.28 millean rubles. Prothaid no nach eil - e na h-uile co-dhùnadh airson fhèin.

Barrachd a phàigheadh de inbheachd

Agus ma tha thu a 'gabhail a-steach cùmhnantan eile? Tha an aon t-suim air iasad agus sìos pàigheadh ach a bhios a 'cur air iasad na 5, agus 30 bliadhna - dè thachras an uair sin? Nothing mhath, mar gach mìos aig tuarastal de 60 mìle. Suathadh. neach a phàigheadh 40 mìle. suathadh. mar pàighidhean, agus mar thoradh air an uiread de na overpayment suim gu 10.9 millean rubles, a 'gabhail a-steach gu bheil daoine a bhios a "gabhail a" bho na stàite ann an 2.5 amannan nas lugha. Tha iad seo a 'thaobh a' mhorgaidse iasaid ann an Banca Caomhnaidh. Chan eil seo ficsean --uile càil faodar an sgrùdadh, a chionn airson an adhbhair seo a-nis tha sònraichte air-loidhne àireamhairean.

Dè dh'fheumas sibh bho neach-dèiligidh?

Agus gu h-àrd tha greiseag a shònrachadh teirmichean a 'mhorgaidse iasaid ann an Banca Caomhnaidh. A-nis faodaidh tu dean às do na cuspair agus bruidhinn mu na dh'fheumas tu gus an ionad-creideis aca a dh'fhaodadh luchd-cleachdaidh a thoirt "math" air a 'chùis an iasaid.

Tha a 'chiad - aois. Morgaidsean faodar a chur a-mach a 'tòiseachadh aig 21 bliadhna a dh'aois. Tha a 'char as motha an aois a tha cuingealaichte, mar as trice 65 bliadhna, ach tha e cho mòr air fiachan a phàigheadh àm gu bhith na dhuine. Ach, proverbial Sberbank diofar adhartach frèam-obrach. Aca as àirde tron aois a tha 75 bliadhna.

Slat-tomhais as cudromaiche - tha e sineachd. San fharsaingeachd, bu chòir gum biodh co-dhiù bliadhna. Agus 6 mìosan - aig an aon àite. Tha e glic nach "leum" bho aon iomairt eile - leithid a dhaoine nach eil earbsa a 'bhanca.

Ach as cudromaiche a thaobh a 'mhorgaidse iasaid a tha air a chòmhdach ann an ìre teachd. Man Feumaidh chosnadh gu leòr. Seach gach mìos bidh e air a dhleastanas a thoirt dhan bhanca 40-50% den teachd a-steach aca. Co-dhiù, le prìomhachas airson a 'bhanca an-còmhnaidh air na daoine sin aig a bheil prothaid tasgaidhean (me, stocan). Ma tha an neach-dèiligidh Tha tasgadh ann an òr, agus thèarainteachdan ri teachd (roghainnean a) a tha a dhìth gus seo a dhearbhadh. Is iad sin na h-iasaid de morgaids.

Dè eile a tha a 'ghabhail a-steach?

Gu h-àrd - chan eil e a h-uile cor nan staid morgaids iasaid. Fiù 's dòcha a' bhanca a 'gabhail a-steach teachd a-steach de na dlùth-chàirdean air an neach-dèiligidh (sa chùis seo, ma tha iad guarantors) agus tuilleadh dearbhadh air tùs na prothaidean. Mar eisimpleir, air màl seilbh.

Tuilleadh neach sam bith nach bu chòir a fhiachan. Perfect creideis eachdraidh - dìreach cothrom a bhith a 'faighinn iasad.

Co-dhiù, nas cudromaiche an làthair sozaomschika. Paidhir luchd-ceannach (duine agus bean) a thoirt a-mach morgaidsean nas trice na aon. Oir nuair vouch a phàigheadh airson dìreach dithis, an dleastanas aca nach urrainn soirbheachadh. A bharrachd air sin, tha an teachd a-steach iomlan de obair nas motha. A sozaomschiki le clann (dà no barrachd) Tha còir cleachdadh pàrant calpa - iad fabhar a 'chiad phàigheadh no pàirt den iasad. Tha e - fàbhar morgaids iasaid. Riaghailtean a 'chòrr a tha an aon rud airson seòrsaichean eile de luchd-cleachdaidh.

Cinn-ama, ùidh agus cìsean

morgaids h-iasaid a tha sìmplidh ach pailt. Mar a chaidh ainmeachadh na bu tràithe, a thoirt seachad iasad de seòrsa seo a dh'fhaodas a bhith eadar-dhealaichte a thaobh. Ach cho-dhùineas a 'bhanca fhèin. Tha e a 'crochadh air luchd-dèiligidh a' aois, agus teachd a-steach air iasad meud. Tha e soilleir nam biodh neach ag iarraidh iasad dà mhillean rubles, bidh e cha thoirt dhaibh bliadhna. Mura h-eil, gu dearbh, chan e tuarastal de 250 000 rbl. / Mìos. Ach le teachd a-steach cho-dhaoine ann an dà mhillean iasadan nach eil a ghabhail, mar sin, nach urrainn eadhon chòir beachdachadh air eisimpleir.

Tabhartasan eadar-dhealaichte cuideachd. Mar eisimpleir, droch chliù Banca Caomhnaidh a 'tabhann na com-pàirtichean a' phròiseict "Young Family" a 'dèanamh ach 10% de chosgais iomlan taigheadais. Agus ma tha an leanabh aice meud a lùghdachadh gu 5%. Tha an aon bhuannachd, a 'sealltainn deagh cumhaichean morgaids iasaid ann am Moscow.

Tha ìre an rèidh ann bruaichean a tha cha mhòr an aon rud. Tha e eadar-dhealaichte air na cuibheasachd bho 12 gu 14%.

sgrìobhainnean

Uill, an uair sin, a tha a 'toirt seachad iasad morgaids h-ann goirid furasta a thuigsinn. Agus a-nis airson nan sgrìobhainnean riatanach.

Fear sin a fhuair às a 'bhanca aig "mhath" airson iasad, bidh e a chruinneachadh pasgan de sgrìobhainnean. An rud as cudromaiche - tha e tagradh airson morgaids agus ìomhaigh. Cuideachd feumaidh lethbhreac den chead-siubhail, àrachas teisteanas Inn, armailteach tiocaid (airson fir), tha an sgrìobhainn air foghlam, pòsadh / sgaradh-pòsaidh, breith cloinne, agus fiù 's ag obair a-leabhar. Air a thoirt seachad agus lethbhreac a dreach, a dhearbhadh leis an fhastaiche. Agus gu dearbh, na sgrìobhainnean a tha dearbhadh air teachd a-steach.

Mar a bharrachd dòcha gum feum teisteanas clàraidh (cead-còmhnaidh), lethbhric de ceadan-siubhail na h-uile a 'fuireach còmhla ri an comas iasad fhaighinn, agus tuilleadh phàipearan a' dearbhadh gu bheil an neach leis a tha sònraichte luachmhor seilbh. Ach, ma tha rudeigin a tha a dhìth ach a-mhàin ìre a seata de ionnsramaidean - an neach a thèid fios a thoirt. As cudromaiche buileach - na dìochuimhnich Originals.

Molaidhean airson armailteach

Bu chòir dhaibh a bhith mothachail air aire shònraichte. Armailteach Morgaids creideis h toirt eile, nas prothaidiche. Airson rannsachaidh, feumaidh gach neach-obrach air cùmhnant a chlàradh ann an Nis. Tha seo - na sàbhalaidhean agus morgaids siostam. Gach bliadhna, aig cosgais armailteach Thèid creideas suim àraidh airgid, a tha an aon rud a h-uile duine. Ann an 2015, mar eisimpleir, tha e suim gu 245.880 rubles. / Bliadhna. An dèidh trì bliadhna de com-pàirteachadh ann an arm an siostam faidhle aithisg ma tha e ag iarraidh teisteanas fhaighinn, a bheir e air an làimh dheis a 'faighinn a' cuimseachadh air taigheadas iasadan anns a 'bhanca. Air dè an seòrsa oighreachd fìor - tha e air a dhearbhadh an dèidh sin.

Às dèidh an t-arm a dol dhan a 'mhorgaidse banca, cho-obrachadh le NIS fosgladh cunntas an sin, agus a tha a' gabhail a h-uile airgead cruinnichte. Bha iad a 'pàigheadh a' chiad morgaids a phàigheadh. Tha seo air a leantainn le co-dhùnadh an aonta creideis. Best of uile - a 'pàigheadh a' mhorgaidse FGKU "Rosvoenipoteka" bho fheadarail a 'bhuidseat. Agus an t-suim a tha air a phàigheadh air ais gach mìos, co-ionnan ri 1/12 phàirt de stòradh cìs de Nis. Ach, tha sanas - aig an àm a phàigheadh an iasaid an airm a bu chòir a bhith a 'char as àirde de 45 bliadhna.

Cuspair morgaids coltas sìmplidh. Ach, gu dearbh, tha tòrr de cudromach nuances. Tha a 'phrìomh rud - tha e morgaids a thaobh (ann am Moscow agus eile Russian bailtean mòra). Agus bha iad cinnteach a dh'fheumas a bhith air a ghabhail a-steach, ma tha thu dha-rìribh a tha feum chur a-mach air iasad. Feumaidh sinn feuchainn ris a h-uile rud a dhèanamh a chaidh e air a 'mhòr-chuid fàbharach a thaobh.