Tìr sgrùdadh. Spòran òrdugh agus fearann suirbhidhean

Aig an àm ann an co-cheangal ris a 'stèidheachadh an sealbh prìobhaideach de na diofar rudan a fàs gu math tarraingeach fearann sgrùdadh. Tha deasbadan air a 'chùis seo chan eil stad air a' chleachdadh ceartachaidhean àireamh mhòr de lawsuits agus cùisean, a tha carson a tha leithid a theme 'S e aon den fheadhainn as cudromaiche gnìomhachas an fhearainn lagh.

Tha bun-bheachd fearainn suirbhidh

Tìr lagh ceartachaidhean seata de riaghailtean mu dheidhinn an òrdugh a riaghladh agus mìneachadh an crìochan cuilbheart luchd-seilbh. Theme chabhag eignich reachdais a chruthachadh barrachd is barrachd riaghailtean ùra, a thuilleadh air a 'leasachadh an t-seann, bhon sgrùdadh air an fhearann aimhreitean seo agus ceistean eile - a h-uile feum seo a bhith gu sònraichte airson shaoranaich.

Mar sin, dè tha a 'chrìoch? Gnìomha seo air a mhìneachadh mar an cruthachadh de chrìochan fearainn, cho math ri an tuilleadh giollachd ann an co-rèir ri na riatanasan air an suidheachadh leis an lagh. 'S e sin, fearann suirbhidhean - sampall de sgìre sam bith air pàipear agus aig an aon àm a' meòrachadh e air an làraich fhèin. Tha am pròiseas a tha sìmplidh agus cha àithnteil.

amasan

Tha mòran dhaoine nach eil a 'smaoineachadh mu dheidhinn mar a choileanas fearann sgrùdadh chrìochan fearainn. Tha an lagh Chan eil oblige iad a 'coileanadh nan gnìomhan seo. Ach tha e a 'moladh. Carson a tha e cho feumail gu tìr sgrùdadh? Tha cosgais a 'cruinneachadh sgrìobhainnean agus na modh-obrach den phròiseas uaireannan a' dràibheadh daoine air falbh, agus iad dìreach nach eil ag iarraidh gus ùine a chall. Ach, tha sgrùdadh fhèin a-amasan, a tha a 'nochdadh gu slàn a h-uile feum agus a' ghnìomhachd.

Bunaiteach agus adhbhar riatanach den phròiseas seo - a 'stèidheachadh criochan. Spòran a 'mhòr-chuid a' tighinn bho gun robh an luchd-seilbh nach urrainn ceart dearbhadh cò leis a tha sònraichte pìos fearainn. Agus dìreach ann an òrdugh a sheachnadh seo, tha e riatanach a dhèanamh fearann sgrùdadh. Tha na sgrìobhainnean a tha a dhìth, mar bu chòir an-còmhnaidh a bhith ann an òrdugh.

Mar sin, am prìomh adhbhar a leithid sin de ghnìomhachd mar phròiseas co-cheangailte ri fuasgladh nan cùisean laghail, - a 'stèidheachadh agus, as cudromaiche buileach,' stèidheachadh crìochan fearann sam bith a tha fo ùmhlachd sam bith ghnothach. Agus is e seo a 'dearbhadh an fheum airson an t-seòrsa de ghnìomhachd.

Nuair a bhios a 'chrìoch a tha riatanach

Gu dearbh, chan eil a h-uile cùis Feumaidh sgrùdadh. Ach tha cuid de amannan nuair a 'ghnìomh seo a practaigeach riatanach. Mar sin, amasan suirbhidh urrainn frithealadh mar 'cur crìoch air gnothaich,' se sin a 'reic, iomlaid, tabhartas, cho math ri cur an gnìomh an prìobhaideachadh fearainn. Airson iomlanachd agus èifeachd a 'chrìoch a' cho-chòrdaidh a tha a dhìth gu tur ceart gu co-dhùnadh air crìochan air na nì an gnothaich.

A thuilleadh air sin, an tìr sgrùdadh a 'phlana a bhith ann an cùis-oighreachd, a tha gu tur aon-taobhach chùmhnant. Tha an lagh a 'cur feum air mìneachadh na crìochan airson an inntrig ann an taobh deas an sealbh gu oighrean a fhuair barrachd ma tha nas lugha na tha feum air. Ach, tha eisgeachdan, mar eisimpleir, an lagh a 'toirt seachad airson an làimh dheis sealbh air na testator.

Tha frèam reachdail

Tha a 'bhunait laghail sam bith airson seòrsa de ghnìomhachd S e prìomh eileamaid ann an ceart buileachadh de ghnìomhan, agus ge bith dè an gnìomhachas buin e gu. Tha ìsle riaghlaidh a 'chùis a tha stèidhichte, an barrachd na duilgheadasan agus aimhreitean ann an deireadh, tha a' dèanamh cleas a dhuilgheadas agus gu tur neo-iomchaidh.

An àite cudromach - fearann a sgrùdadh (anns a 'giùlan stiùireadh a thoirt seachad an dèidh sin), chan e a-mhàin na Crìochan a stèidheachadh, ach cuideachd a' dèanamh deuchainnean agus mòran a barrachd. Anns an sgìre seo tha e ag obair mar codified lagh, 'se sin an Fhearainn agus Bailteil Dealbhadh Code an Russian Federation agus na laghan aontachadh le na Stàite Duma, mar eisimpleir "Air Stàite Real Estate Cadastre".

A thuilleadh air laghan a chaidh aontachadh le riaghaltas feadarail, a tha cuideachd a 'ioma-ghnèitheachd de stiùireadh, na riaghailtean agus na tionnsgnaidhean fearann suirbhidhean, a tha a' toirt seachad a 'ghnìomh seo anns gach cùis, agus gu dearbh, le h-uile feartan agus suidheachaidhean sònraichte.

cuspairean suirbhidh

Fixing crìochan na tìre - a tha gu math toinnte agus, nas cudromaiche, tha feum agaibh air aire shònraichte a thoirt dhan phròiseas. Tha mòran bhuidhnean, agus uime sin, eòlaichean, aig an robh an obair a tha e dìreach ann an cur an gnìomh pròiseas leithid fearann sgrùdadh. a 'chosgais a tha mar as trice air a dèanamh suas de chìs-clàraidh (200 rubles.) agus cìsean proifeiseanta. Comharraich agus tèarainte faodaidh crìochan tomhais, luchd-tomhais fearainn, agus fiù 's luchd-lagha.

Ach, tha cuid de shaoranaich a dhèanamh sgrùdadh a làmhan fhèin. Tha an dòigh seo gu math comasach, ach tha grunn mhearachdan. Eòlaichean a-mhàin urrainn mionaideach agus ceart co-dhùnadh a 'chrìoch, is e sin carson a tha neo-eisimeileach a chur an gnìomh air na gnìomhan sin a-mhàin a th' ann an cùisean sìmplidh, leithid suirbhidhean a tha dìreach a 'bhuaidh laghail sam bith.

Tìr sgrùdadh. sgrìobhainnean a dhìth

Tha liosta de na sgrìobhainnean a tha riatanach fon lagh a dhèanamh sgrùdadh air an fhearann chan eil e daonnan an aon rud. An crochadh air a thoirt seachad, mar seirbheisean, liosta de thèarainteachdan atharrachaidhean. Dà buidhnean de sgrìobhainnean a dh'fheumar: an fheadhainn a tha air an riochdachadh le daoine fa leth, agus an fheadhainn a tha a 'cur a-steach le laghail nàdarrach.

Tha na sgrìobhainnean a 'chiad bhuidheann a tha na leanas: iarrtais, teisteanas BTI, cadastre aithris, cead-siubhail agus lethbhreac de chairt-aithneachaidh nan saoranach agus tha an teisteanas a' dearbhadh an làimh dheis sealbh, bhon a mhàin an t-sealbhadair Tha còir aig a dhèanamh a 'stèidheachadh agus a' daingneachadh an Crìochan anns an sgìre a roinn a-mach dha. Tha an liosta seo a tha sìmplidh, ach a thaobh an lagh dhaoine, tha mòran nas miosa.

Tha an dara buidheann air an lagh a 'giùlan na cuspairean a leanas: an tagradh, fiosrachadh BTI, cadastre earrainnean, teisteanas sealbh air an togalach agus am fearann cuilbheart Tha feum cuideachd cunntas -chairt de na h-Iomairt, a tha e an aon rud ri cead-siubhail gus shaoranach. Cuideachd sgrùdadh ghabhas ma laghail air màl an fhearainn, agus an uair sin tha e riatanach a dhèanamh a 'dèiligeadh ann an Roinn an Fhearainn Goireasan.

a 'sgrùdadh ìrean

Gnìomhachd sam bith gabhail a-steach sreath de dèidh a chèile gnìomhan co-cheangailte ri chèile agus a 'cluich an aon àite. Ann an sgrùdadh, tha grunnan cheumannan a ghabhail àite eòlaichean iomchaidh. Tha còig ìrean aig a bheil a 'leantainn a chèile. Mar sin, a 'chiad trì ìrean eadar-cheangailte, mar a thathar an dùil gu faigh a h-uile comasach air fiosrachadh mu na làraich. Tha dol a-steach a lorg a h-uile fiosrachadh mu na làraich a shònrachadh agus an suirbhidh luchd-tomhais eòlaichean.

Tha an ath ìre - dìreach ullachadh de na prìomh eileamaidean, 'se sin dreachd fearann sgrùdadh. A glè chudromach agus mòr-dràsta, a dh'fheumas beachdachadh fa leth. Tha mu dheireadh ìre den obair air sgrùdadh - a 'gluasad fiosrachadh anns a' Chlàr. Tha seo deatamach gus a chur air dòigh agus a rèir an lagh seata crìochan. Tha e cudromach cuideachd, an ìre dheireannach, gun a h-obraichean seo a bhios gun èifeachd.

Tha an dòigh-obrach airson a bhith ag ullachadh fearainn suirbhidh a 'phròiseact

Plana de suirbhidh fearainn - chudromach àrd-ùrlar, a tha air carson a tha e ag iarraidh a 'beachdachadh air aire shònraichte. Cadastral einnseanair, a 'toirt cuireadh do dhaoine fa leth no bhuidhnean laghail a tha an sàs ann an deasachadh an riatanach plana a bhios a' nochdadh gu ìre mhòr a h-uile chrìochan, tomhasan agus subtleties a 'phlota. Tha an lagh a 'cur feum air, oir anns an àm ri teachd na gnìomhan sin cuidichidh a h-uile laghail a dhaingneachadh.

Mar sin, fearann sgrùdadh dreachd a tarraing le eòlaichean iomchaidh, mar a dh'ainmichear gu h-àrd. Tha e riatanach a shònrachadh a h-uile an tomhas a tha air a dhèanamh air an làraich gu bhith dìreach ainmeil airson a mheudachd, sgìre, trannsa de chrìochan. Tha sin a 'phròiseact cheannaich a tha ag iarraidh a dhèanamh a' sgrùdadh làraich fhèin, a h-uile gnìomhan eile revolve timcheall air a 'phlana, a' cur ris.

co-sheirm crìche

Tha an obair ann an ceist tha tòrr nuances. Tha an lagh a 'mìneachadh gu soilleir na crìochan fearainn. Stiùireadh a 'leigeil le luchd-proifeiseanta a choileanas iad an gnìomhan ceart, a tha cuideachd a simplifies h-uile càil, ach a' tachairt agus mishaps eile, mar as trice co-cheangailte ri grunn luchd-seilbh nach urrainn a bhith ag aontachadh air na crìochan aca foill.

Mar sin, dè tha an co-sheirm chrìoch? Tha an fheadhainn a tha gu tric mu choinneamh le leithid riatanach, a chionn nach urrainn iad fèin-mheasadh a dhèanamh an fhearann aca fhèin. Speisealaiche innleadairean an sàs a 'sgrùdadh air seirbheisean, a' dèanamh a h-uile riatanach tomhasan, fiù 's air Sgìrean, ma dh'fheumar.

As tric, còmhstri èirigh dìreach eadar prìobhaideach luchd-malairt, aig a bheil sealbh air an fhearann. Airson lethbhreac cead a h-uile nàbaidhean a tharraing suas, le ainm sgrìobhte a h-uile com-pàirtichean. Faodaidh gu bheil an aontachaidh no a dhiùltadh, ach, dòigh air choireigin, ag aideachadh gu bheil a h-uile sgrùdadh gnìomhan air an aontachadh, agus ann an cùis connspaid Bidh dhearbhadh.

suirbhidhean modh

Tha an dòigh-obrach airson sgrùdadh air an fhearann a shuidheachadh le lagh. Chiad, nàdarra no laghail neach a chuireas a-steach an t-iarrtas, an dèidh a tha an obair a 'faighinn an toiseach. Nuair a bhios a h-uile sgrìobhainnean a dhearbhadh agus na riatanasan a tha a 'coinneachadh, a' tòiseachadh an dreachdadh teicnigeach riaghailtean, planaichean agus pròiseactan, a rinn an riatanach ullachaidhean airson na h-obrach.

Nas fhaide, bu chòir a fhuair cead pàrtaidhean uile, an luchd-seilbh. Agus mura h-eil an gearan, agus an uair sin tòiseachadh ag obair air a sgrùdadh. Tomhas air a dhearbhadh le crìochan air a chlàradh agus a sgrìobhadh sgrìobhainnean. Eòlaichean a 'toirt fa-near a h-uile crìochan an dà chuid air an talamh, a' cleachdadh comharran riatanach agus air pàipear. Tarraing mapaichean,-tìre planaichean. Tha am pròiseact a bu chòir a bhith gu tur breithneachail de na sgìre, a tha fosgailte to dh'fhuasgladh sgrùdadh.

Air an àrd-ùrlar - air na pàipearan. Tha iad chun an ùghdarras iomchaidh, a tha a 'cumail sùil orra agus a' coinneachadh ri, no air an làimh eile, a dhiùltadh, a rèir na thoradh air an obair seo. Stèidhichte air an co-dhùnadh na buidhne a 'toirt an t-sealbhadair cadastral cead-siubhail, agus bha e mu dheireadh thall bidh' dearbhadh na crìochan a stèidheachadh agus a dhaingneachadh dligheachas a h-uile gnìomh.

Tìr sgrùdadh. aimhreitean

Sgrìobhaidhean-laghail, a-steach air cùisean fearainn, cuid as cumanta. àbhaist dhaibh sùil a thoirt air an t-sealbhadair an dreuchd gun chead aon phàirt de na sgìre eile. Ach, tha seo a 'cur feum air àireamh mhòr de mhodhan-obrach, a chionn ann an suidheachaidhean mar sin chan eil fiosrachadh mun làraich.

Gus fuasgladh fhaighinn air an duilgheadas a 'tarraing a-mach a dhèanamh, na toraidhean a tha a' freagairt a-steach am fearann a sgrùdadh. Connspaidean bithidh fuasgladh ann an co-rèir ri toraidhean. Tha e comasach cuideachd airson ceistean a-mhàin le cùirt, is e sin, tha e a 'mìneachadh an crìochan gun a bhith a' gabhail aire do na beachdan luchd-gabhail no sealbhadairean.