Am faod mi a 'reic an neo-prìobhaideachadh Àros? A tòiseachaidh cùmhnant reic flataichean

Tha mòran dhaoine le taigheadas sòisealta, gu tric a dh'èireas ceist co-dhiù a tha e comasach a 'reic an neo-prìobhaideachadh Àros, aca a leasachadh cor beòshlaint. Tha an lagh ag ràdh gu soilleir gu bheil daoine fa leth aig nach eil còir a dhèanamh Gnìomhan ceannach agus reic oighreachd fìor nach deach a roinn phrìobhaideach. Ma tha aig an àm a tha an neach nach eil a 'eacarsaich' chòir na prìobhaideachadh taigheadas sòisealta, ach a-nis b 'urrainn dha a cheannach ceart. Obrachadh seo mar as trice air a dhèanamh ann an tachartas gu bheil a 'roinn phrìobhaideach taigheadas ann an iomlaid neo-roinn phrìobhaideach, a dh'aindeoin an t-suidheachaidh.

Ciamar a tha e air a dhèanamh?

Tha e coltach gu math an dòigh shònraichte. Duine sam bith a tha neo-prìobhaideachadh Àros no roinn ann coitcheann urrainn freagarrach a lorg neach-ceannach, a dh'fheumas a 'fuireach ann an àite no eile a' bhaile, no tha e deiseil gus càch a-chèile aig an taigheadais a thathar ag iarraidh. Nuair a bhios am modh-obrach air a dhèanamh, an neach-reic a dh'fhaodadh a bhith clàraichte ann an Àros, far an robh e ag iarraidh a 'fuireach. Aig an àm seo, tha cuid de chompanaidhean a 'speisealachadh ann an gnothaichean leithid. Tha iad an dachaigh ann an neach eile a 'bhaile, tro flataichean a tha obraichean agus iomlaid.

Nàdarrach, seòrsa seo de ghnothaichean a tha "an cois" agus mu ignite iad gu tric a 'deasbad mu dligheachais no illegitimacy. Ach, mar thoradh air buannachd Reiceadair e follaiseach, on a tha e a 'reic an taigh chan eil sin a bhuineas. An aon rud a tha dhìth 'se gu bheil an fhìrinn gu bheil an gluasad airgead nach eil a' dol àite sam bith criomagan. Agus tha e air a 'tarraing aire shònraichte bho fraudsters a tha ag iarraidh brath a ghabhail air suidheachadh seo.

riaghailtean sàbhailteachd

Like sam bith eile oighreachd fìor ghnothach, sa chùis seo, tha e riatanach a bhith air leth cùramach. Agus nach 'eil a' tuiteam a-steach dhan àraich de speculators, cùramach a dhìth gus na h-uile a 'leughadh sgrìobhainnean a bheil thu a' clàradh a-steach agus cuimhnich gum iomlaid cùmhnant Faodar annulled taobh a-staigh bliadhna an dèidh dha crìochnachadh. Ma tha thu a 'tuigsinn gu bheil thu fhulang foill, feumaidh tu fios a chur gu na poileis cho luath' sa ghabhas. Ma tha a 'chompanaidh, a tha an sàs ann an leithid Gnìomhan, ann an deagh inntinn, cha bhiodh e a' leigeil le suidheachadh mar sin, bhon a chaidh an reic, bidh làmh os ceann an t-airgead airson an Àros an dèidh a tha e air a chlàradh ann an bith-beò sgìre, a tha a 'toirt dha bho toiseach an gnothaich.

Dàrna Embodiment fàgail suidheachadh

Mas e an fhreagairt air a 'cheist "a tha e comasach a' reic a 'prìobhaideachadh flataichean", tha e fhiach toirt fa-near gu bheil roghainn eile air dè bu chòir a dhèanamh an fheum èirigh. Gus tòiseachadh a tha thu airson a lorg a dh'fhaodadh a bhith ceannach airson seilbh agaibh.

Tha e a-dhùineas co-dhiù a tha cothrom ann airson a 'prìobhaideachadh an dachaigh agad. Cùm ann an inntinn a prìobhaideachadh nach urrainn a bhith rudan leithid flataichean ann an campaichean armailteach, dachaighean airson adhbharan sònraichte, ann an dachaighean an-dràsta às ùr, taigheadas sòisealta, cho math ri dorm seòmraichean. Ma tha do dhachaigh Chan eil buin gin de na seòrsaichean, faodaidh sibh a 'cruinneachadh pasgan de sgrìobhainnean airson prìobhaideachadh. Tha iad:

- teisteanas teaghlaich agus a 'fuireach ràithean;

- teisteanas-còmhnaidh tàrmaichte cuota;

- cead-siubhail;

- sgrùdaidhean "taigheadas";

- breith teisteanasan clann a tha fo 18 bliadhna a dh'aois;

- sgrìobhainnean a 'sealltainn bith air cuid de shochairean.

Ma tha fiù 's bruidhinn mu co-dhiù a tha e comasach a' reic a 'prìobhaideachadh flataichean, is fhiach toirt fa-near gu h-àrd an sin le sgrìobhainnean a dh'fheumas sibh a' tighinn dhan sgìre rianachd leis an teaghlach air fad. An seo feumaidh tu a lìonadh a-mach an tagradh, a dh'fheumas a bhith air a shoidhnigeadh le gach ball den teaghlach. Bidh e air a làimhseachadh taobh a-staigh aon mhìos. Ann an làthair an notary dealbh a 'tachairt air an prìobhaideachadh chùmhnant. Nuair a tha e air aithneachadh leis an stàite, an Àros a gheibh inbhe na prìobhaideachadh.

Ciamar a bhith a 'ceannach?

Anns an t-suidheachadh a mhìneachadh gu bheil e riatanach a ràdh gu bheil an ceannaiche Bu chòir a bhith mothachail gu bheil an Àros Chan eil prìobhaideachadh. Gu tric, ma tha neach-ceannach a dh'fhaodadh a bhith aig a bheil ùidh ann an ceannach seo seilbh sònraichte, tha e deiseil a dhèanamh tasgadh, a dh'fheumas sibh airson clàradh a h-uile sgrìobhainnean riatanach. Tha an tasgadh cùmhnant as fheàrr notarized. Gu dearbh, anns a 'chùis seo air prìs an Àros bi beagan nas ìsle na dè bhiodh air a bhith a' chùis nuair a thig e mar-thà a roinn phrìobhaideach. Bho an-ceannach a gheibh thu a thasgadh, an uair sin bidh thu a-mach air an làimh dheis a 'reic an Àros, agus an uair sin faodaidh tu a reic.

Tha an treas roghainn

Ma tha thu a 'leantainn oirnn a' tuigsinn a 'cheist a bheil e comasach a reic prìobhaideachadh flataichean, tha e riatanach innse mu aon roghainn. 'S urrainn dhut an gnìomh an cùmhnant sòisealta a bhith a' fastadh ann an seilbh, a tha ri fhaotainn aig agaibh, an ceannaiche. Gus seo a dhèanamh, an toiseach feumaidh tu aontachadh leis, faodaidh tu clàradh an uair sin tha e ann an dachaigh aige, ann an co-rèir ri sòisealta aonta ghabhaltais. Nuair a gheibh thu an t-suim a chaidh aontachadh eadar sibh, faodaidh sibh a bhith air ur sgaoileadh bhon dachaigh. Cuideachd, 'ceannach an cothrom cur an gnìomh a' chùmhnant màil taigheadas sòisealta ann an ainmean aca fhèin, agus an uair sin tha e ann an roinn phrìobhaideach an t-seilbh.

Dè na còraichean a bhios sibh a 'faighinn an dèidh prìobhaideachadh?

Às dèidh a 'prìobhaideachadh dhuibh, mar neach-seilbh, tha còir agad a bhith a' reic an Àros. Dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth airson seo, a dh'innseas sibh an notary, leis a bheil bidh thu ag obair aig a 'co-dhùnadh an aonta agus ghnothach. Mar riaghailt choitcheann, gu bonn a 'phàipear-steach teicnigeach dàta siota air an seilbh; BTI sgrìobhainn leis a 'chomharra; A teisteanas bho roinn an taigheadais (Foirm №3) air buill nan daoine clàraichte ann an Àros; teisteanas clàradh na còraichean seilbh (earrainn bho Chlàr) seilbh; ann an sgrìobhainn, a 'dearbhadh às aonais fiachan airson seirbheisean poblach, agus a' Chlàir ur cead-siubhail. Neo-mhàin a gheibh sibh a 'reic an taigh, ach cuideachd a chèile e.

Ma tha thu airson a reic an Àros ann an ùine as giorra 'sa ghabhas, bu chòir dhuibh fios a chur chun na buidhne. Eòlaichean a-mhàin Chan eil chuideachadh leis an rannsachadh airson neach-ceannach, ach cuideachd a 'cuideachadh gu mòr ùine a shàbhaladh. Ma tha na chruinneachadh de iomradh air na prìobhaideachadh sibh cuideachd nach eil ùine, an uair sin tha thu a 'dèanamh iomlaid bufair airson taigheadas, tha iad cuideachd a' brosnachadh co-dhiù a tha thu ag iarraidh a dhèanamh an cuid de na pàipearan. Sell an Àros faodar a bha aon uair thu bhith na neach-seilbh. You iomlaid-seilbh agaibh gu bufair, ie àros aig a 'chompanaidh. Bho thu fhèin agus an neach-ceannach ann an staid buidhne feumaidh tagradh a dhèanamh airson an iomlaid, agus an uair sin a 'feitheamh ri cead. Nuair a gheibh thu e, an ceannaiche bidh agad a chur air falbh Àros. Cha bu chòir dhut a bhith air a leithid de eagal Gnìomhan, mar chan eil seo sàbhailte a-mhàin, ach cuideachd gu math prothaideach.

Ma tha iomagain oirbh mun chùis mar a roinn neo-prìobhaideachadh flataichean, is fhiach toirt fa-near gu bheil an reachdas ùr nach eil a 'ceadachadh e. Fo bhun-bheachd seo a 'ciallachadh an dealachaidh de chunntasan pearsanta ann. A-nis faodaidh tu a-mhàin iomlaideachadh na prìobhaideachadh flataichean ann an dithis eile aig a bheil an aon inbhe.

feartan cùmhnantan

Gu tric, an shaoranaich a chruinnich taigh a cheannach, eagal a dùbailte reic agus foill leis an neach-reic. 'S e toiseach-tòiseachaidh cùmhnant reic an Àros air a bhith a thoirt a-steach do dhaoine anns an Ruis chleachdadh. Tha ea 'toirt dà thaobh a' ghnothach gu math sònraichte còraichean. Tha an seòrsa dealas sin, san àm ri teachd, bidh na pàrtaidhean a dhèanamh a 'dèiligeadh, agus às an àrdachadh ann an cosgais an seilbh agus a' glèidheadh a cruth tùsail sam bith gun crìonadh an t-seilbh a ghluasad anns an àm ri teachd. Ach uaireannan toiseach-tòiseachaidh cùmhnant reic an Àros anns na suidheachaidhean a tha a 'cruthachadh an cuid de nuances an gnothaich. Uime sin, 'nuair a tha e ag iarraidh a bhith ag ullachadh agus a' logadh a bhith air leth cùramach.

Clàr-innse na Tòiseachaidh cùmhnant

San sgrìobhainn seo tha liosta slàn ann de na h-riatanach airson na dealbh suas de àm ri teachd na phrìomh chùmhnant. Tha an sgrìobhainn seo a bu chòir a tha na cinn-latha air a bheil na pàrtaidhean a bhith a 'ceannach agus a' reic an Àros, meud an suim airgid a phàigheadh le ceannaiche mar èarlas no ro làimh. Cuideachd anns an ro-chùmhnant a shònraicheas an nì stàite, an àirneis, agus thèid a chraoladh còmhla ri Àros. Anns a 'chùis seo, a' malairt a 'gabhail cuid de na dleastanasan, bhon a tha ea' cha diùlt san àm ri teachd, nuair nach bi cùmhnant reic an Àros. Tha sgrìobhainnean ann a 'chùis seo air an dealbhadh gus a thàladh aon de na pàrtaidhean buailteach ma bidh e diùid air falbh bhon mhalairt. Call a dh'èirich mar thoradh air a seo, a dh'fhaodadh a bhith fo chasaid sa chùirt.

Cois nuair a reic

Agus a-nis gu bheil fios agad co-dhiù a tha no nach eil a 'reic a' prìobhaideachadh flataichean a ghabhas. Bu chòir a bhith ag ràdh mu dheidhinn gu tric an cois mu choinneamh ann an suidheachaidhean mar sin. Tha cunnart sam bith ann an suidheachadh neo-reic prìobhaideachadh flataichean. Tha a 'phrìomh fhactar seo - tha e scam leis a' bhuidhinn no a 'ceannach. Mar eisimpleir, faodaidh sibh an aghaidh gu bheil an dèidh ur sgaoilidh bho Àros -eil thu a 'pàigheadh airgid. An dara cuid a 'bhuidheann dìreach nach robh e airson a cheannach an Àros air ais bufair. Bu chòir dhut dèanamh cinnteach gu cùramach a 'chiad cliù an duine agus a' chompanaidh, a bhiodh a 'còrdadh gu co-obrachadh.

ùidhean an neach-ceannach, cuideachd, a bhios a 'fulang nuair a tha an "bufair" cuairt air, mar gum biodh e ceart gu bhith air a chleachdadh mar-thà a roinn phrìobhaideach, cha bhith na neach-seilbh ùr Àros, ach dìreach a' fuireach ann a h-neach-gabhail.

Of an lagh lurks eile cunnart. Tha cuid de na luchd-ùidh dòcha a 'buntainn ris a' chùirt air an invalidity an gnothaich. Gu foirmeil, bidh iad deagh adhbhar ann an teòiridh leithid reic a dh'fhaodadh a bhith air a mheas mar an mac-meanmnach no feigned ghnothach. Agus tha e gu math doirbh ro-innse toradh agartachd.

an àite a bhith a 'co-dhùnadh

Agus ma tha thu a 'smaoineachadh mu dheidhinn an dearbh, mar a bhith a' reic an Àros le òigridh fho-aoiseach, an seo gheibh thu tuilleadh duilgheadasan agus cùisean, agus mar sin a tha agad a dhearbhadh gu bheil na daoine a bhios far a bheil a 'fuireach anns an àm ri teachd. 'S e sin carson a bu cheart roghainn prìobhaideachadh taigheadas, fiù' s ma tha thu mar-thà air aontachadh a rèir a 'ceannach agus a fhuair e a-tasgaidh. Nuair a bhios a 'dèanamh a h-uile ceum a dhìth gus clàradh mionaideach a h-uile a chuidicheas tu a sheachnadh mòran dhuilgheadasan.