Clàr-stuthan cosgais agus a mìneachadh

Gu ruige seo, a 'mhargaidh eaconamaidh a' cleachdadh an clàr-seilbhe luach na seilbh. Tha e air a chleachdadh ann an àireamhachadh stàite buidhnean agus tha còirichean aca fhèin. Ach, tha e cho cudromach ri eile luach seòrsa , air a thoirt seachad an-thà a dhol à cleachdadh dòighean gealltainn an clàr-seilbhe luach.

bheachd

Clàr-stuthan measaidh a tha a dhìth an dèidh a chèile Gnìomhan, prìobhaideachadh, reic no iomlaid-seilbh. Clàr-stuthan luach na seilbh a tha e a 'lùghdachadh chosgaisean le nas lugha a ìsleachaidh agus atharrachaidhean ann an luach na seirbheisean, Innleadaireachd agus stuthan togail. Bha a h-phuing ann an dàta siota air an nì agus cuideachadh sònraichte airson an latha a 'mheasaidh. Tha e a 'gabhail a-steach a h-uile cosgaisean an obair togail, ach chan eil na cosgaisean gus am fearann a cheannach agus mion-fhiosrachadh eile. Clàr-stuthan cosgais a tha a dhìth a-mhàin airson an àireamhachadh ann an staid buidhnean agus mòr eadar-dhealaichte bho na reataichean mhargaidh.

Biùro Teicnigeach Chunntas

A 'dèanamh measadh air an t-seilbh a tha an t-uallach BTI. Stiùireadh airson an Biùro laghail a stèidheachadh modh-obrach airson measadh thogalaichean. Anns a 'chùis seo, a chur an àite cosgais togalaichean a thomhas a' cleachdadh an ìre de prìsean sònraichte ann an 1991. A thuilleadh air sin, riatanach factaran agus Indices a chaidh a thoirt a-steach Resolution Gosstroy an USSR ann an 1983.

Tha Biùro bithidh cur a-mach an teisteanas, rud anns a bheil an clàr-seilbhe ìre, ma tha e gu math riatanach. 'S fhiach toirt fa-near gu bheil a tharruing e ann ro-làimh nach eil e riatanach. Tha seo mar thoradh air gu bheil a h-èifeachd a tha cuingealaichte. A thuilleadh air sin, BTI gach bliadhna air 1 am Faoilleach, a 'riochdachadh an sgrìobhainn ris an h-ùghdarrasan cìse.

Mar a gheibh thu cuideachadh?

Bho an stuth a thoirt gu h-àrd, tha e soilleir gu bheil an t-iomradh anns a 'Chunntas luach air a thaisbeanadh, tha e a' tionndadh a-mach ann an BTI. Tha an sgrìobhainn seo agus am fiosrachadh a tha ri fhaotainn faodaidh e bhith air a dhèanamh ri fhaotainn do sealbhadair an seilbh agus an neach-gabhail. Tha e cuideachd ri fhaotainn airson buill aig a bheil cumhachd lagha notarized. Gus co-dhùnadh a 'meas luach na Àros, cuiribh fios gu BTI, a tha stèidhichte aig an àite-còmhnaidh an tagraiche.

Airson tagradh a chur gu na buidhnean sin agus a 'cuideachadh ullachadh a bu chòir na sgrìobhainnean a leanas:

1. Iarrtas airson a 'bhileig-sgrìobhainn.
2. Dearbhadh seilbh no sòisealta aonta ghabhaltais.
3. A sgrìobhainn a 'dearbhadh dearbh-aithne an neach-iarrtais.

An sin BTI-oifigear a 'co-dhùnadh an latha a' faighinn a dh'fheumar a cuideachadh. Tha an clàr-seilbhe luach na seilbh a shuidheachadh agus taic a thoirt sgrìobhainnean airson tàille ann.

'S fhiach toirt fa-near gu bheil gu ruige seo, chan eil BTI seachad teisteanasan seòrsa seo, ma tha iad a dhìth ann an seilbh oighreachd. Gus seo a dhèanamh, bu chòir fios a chur Rosreestr. Bhuidheann seo a tha fuadach teisteanas seirbheis a 'taisbeanadh an cadastral luach oighreachd fìor. Notary, a 'tarraing suas an oighreachd, bidh e, ma dligheachas ùine nach eil fhathast an ùine air.

A bheil e comasach dùbhlan an sgrìobhainn?

Ma tha an clàr-seilbhe de luach an nì, a chaidh a dhearbhadh BTI, a rèir an t-sealbhadair, chan eil a 'freagairt gu da-rìribh, tha e riatanach gus faighinn a-mach a bheil e comasach dùbhlan a tha e. Chan eil ach dà adhbhar gun ga dhèanamh comasach ath-bheachdachadh air an talamh airson ath-sgrùdadh a 'mheasaidh:

1. Cur a-steach fiosrachadh meallta mu na nì.
2. Clàr-stuthan luach nas motha na prìs a 'mhargaidh, no gu math faisg air.

Tha seo mar thoradh air gu bheil a 'mhargaidh luachadh nas àirde Clàr-seilbhe tuairmsean ann an grunn tursan. Ach a-mhàin taigh suidhichte ann an togalaichean ùra. Faodaidh e cuideachd a 'tachairt ma tha a' BTI an sàs ann a bhith a 'dearbhadh luach a' mhargaidh, ma tha a 'chead seo. Gus sgrùdadh a dhèanamh air a 'Chunntas a' chosgais a tha dhìth gus coileanadh na ceuman a leanas:

1. Tha an tagradh a chur chun na cùirt eadraiginn. Feumaidh tu an lagh BTI, a tha a 'dèanamh measadh air taigheadas. Tha an aithris seo, feumaidh a 'sònrachadh an riatanas - ath-sgrùdadh de Chunntas luach.
2. Ceangailte ris a 'tagradh na sgrìobhainnean a leanas:

• aghaidh a rèir a 'chead-siubhail,
• a notarized lethbhreac den teisteanas sealbh,
• cho math ri daingneachadh an sgrìobhainn fiosrachadh ceàrr.

Nuair a dhèanamh ceart, tha na gnìomhan a tha e coltach gun robh an clàr-seilbhe de luach taigh no Àros Thèid ath-sgrùdadh.

Ciamar a obrachadh a-mach cosgais Clàr-seilbhe?

Bu chòir a thoirt fa-near gun robh an clàr-seilbhe luach obrachadh a-mach mar a leanas:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ ci), far a bheil
  
  Sv - sholaraichte cosgais.
  Ifiz - ìre corporra a 'crìonadh.
  Ki - taigheadas eadar-dhealachadh a 'bhàillidh.

Foirmle seo a 'toirt cothrom airson a' chuid as motha ceart àireamhachaidh a dh'fheumar crìochan, agus mar sin air a chleachdadh le ùghdarrasan poblach.