Chlàradh an aonta mhàil. Sgrìobhainnean airson clàradh an cùmhnant-màil

A rèir an cùmhnant, a 'toirt lessor do neach eile (an gabhaltach) airson seilbh shònraichte cìs airson sealach cleachdadh. Fo lagh chatharra ma màil oighreachd fìor mhàl airson ùine nach eil nas lugha na aon bhliadhna, tha e clàradh èigneachail an aonta mhàil. Anns a 'chùis seo, a' ghnìomh a thèid a mheas mar Cho-dhùin bhon mhionaid a dhèanamh a-steach do staid chlàr.

modh-obrach a 'chlàraidh

A-rithist tha mi a 'daingneachadh gu bheil an t-aonta-màil aonta co-dhùnadh airson ùine nas lugha na bliadhna nach eil a chlàradh. Ach air an aonta air an tarraing suas airson ùine nas fhaide, inntrigeadh a dhèanamh anns na Stàite Clàr de chòraichean. Gus seo a dhèanamh modh-obrach, saoranaich bu chòir fios a chur gu an 'Territorial faighinn Fheadarail Clàradh Seirbheis (FRS).

A thuilleadh air sin, na h-ùghdarrasan cìse a 'gabhail a-steach na suimean a ghluasad airson cleachdadh na oighreachd fìor, ach an dèidh a bhith a' clàradh staid an aonta mhàil. Ach, ann an cùisean sònraichte, luchd-obrach na cìs sgrùdaidh a ghabhail thùsail cuidhteas a 'gabhail de thèarainteachdan bho biadhadh mu chlàradh na aonta-màil.

Ceann-là de cho-dhùnadh aig a 'chùmhnant

Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil shuidheachaidhean, nuair a dà thaobh co-dhùnadh gus co-dhùnadh an ceann-latha an aonta. Tha iad ag aontachadh gluasad air sealbh ùine agus airgead, co-dhùnadh gur e seo an ceann-latha a dh'fhaodas iad a dhèanamh a 'dèiligeadh. Ach, leithid gnìomhan nach eil buileach ceart. An seòrsa seo de aonta aontaichte (ie, thèid a mheas mar Cho-dhùin bhon mhionaid a ruigsinn aonta eadar na pàrtaidhean agus ceart gu bàs an tar-). Ann am briathran eile, a 'co-dhùnadh an ceann-latha bithidh a chomharrachadh ann an aon latha mar an clàradh an aonta mhàil.

Aig an aon àm, tha an ceann-latha airson aonta an uachdarain agus luchd-gabhail urrainn dhut a stàladh thu fhèin. 'S e sin an ceann-latha sònraichte nuair a tha e a thighinn gu bhith èifeachdach, an dà chuid a thaobh a' comharrachadh am roghnach.

Tha nuances an fhearainn goirtein

Tha roinn sònraichte fìor-seilbh a tha air a bhith air an fhearann. An seo tha aice fhèin NEÒNACHASAN. Aig an àm seo, clàradh a-aonta-màil fearainn a chaidh a chumail leis a 'Chomataidh air a stiùireadh talmhann agus Goireasan agus a roinneil roinnean-feachd. Ma tha com-pàirtichean nach eil airson a dhol an sàs ann an tar-clàradh, a 'beachdachadh air an riatanas seo, chan eil e gu diofar, faodaidh iad a bhith a' faighinn càin a shon.

Types of aontaidhean a bhith clàraichte

Clàradh Tha feum aig a 'cho-dhùnadh mu na seòrsachan de chùmhnantan, leithid:

• morgaidsean;
• aonta air pìos de tagraidhean no a 'gluasad na fiachan air Gnìomhan a dh'fheumar a chlàradh;
• ceannach agus a 'reic còmhnaidh togalach (no pàirt dheth);
• reic gnothachasan;
• Suim-bhliadhnail bhon chùmhnant;
• màl oighreachd fìor (togalaichean, togalaichean, gnothachasan).

Ann an cuid de chùisean, tha an stàit clàr ùmhlachd do seòrsachan eile de oighreachd fìor Gnìomhan.

sheòrsaichean clàraidh a

'S fhiach toirt fa-near gu bheil an staid clàradh den chùmhnant màl nach eil an aon rud ri clàradh ùghdarras airson an togalaich. Mar eisimpleir, cuid de Bargains Chan eil feum gus clàradh air an t-seilbh, ach gu 'gluasad air còraichean gus cur an aghaidh an neach eile an-còmhnaidh a chlàradh. Ann an cuid de chùisean, tha an stàite a bu chòir clàr a dhèanamh agus an gnothach a dhèanamh le movable seilbh. Mar eisimpleir, ma bhios na rudan a tha a chraoladh sòisio-phoilitigeach agus luach t. D.

Tha a 'bhuaidh a leigeil seachad an clàradh

Ma tha na pàrtaidhean a 'co-dhùnadh gu skip modh-obrach a leithid clàradh an aonta mhàil aonta, an aonta bithear a' meas nach eil co-dhùnadh. Ann am briathran eile, tha an tar dìreach fhèin gun preas no laghail fhorsa. Tha an neach-gabhail agus an t-uachdaran nach eil a 'tighinn am bàrr ann an co-cheangal ri chèile, sam bith còraichean no na dleastanasan. Gus faighinn seachad air luach-challa air a 'bhunait a' ghnothach cuideachd, bidh dhèanta. Ma aon phàrtaidh a bhios a 'teicheadh bho an clàradh an cùmhnant, a' s Am Bànath fìor com-pàirtiche a 'ghnothach a tha airidh air tagradh a chur gu cùirt le iarrtas airson clàradh èigneachail an aonta agus dìoladh airson luach-challa (ma sam bith). Ann goirid, an dàil sa chlàr-mhodh nach eil feumail do dara cuid an neach-gabhail no an t-uachdaran. Tha cùisean far a bheil na pàrtaidhean aig a bheil beagan doirbh agus a cho-dhùnadh an aonta-màil nach eil e airson bliadhna, agus, mar eisimpleir, airson 11 mìosan. An dèidh ùine seo, faodaidh iad am meadhon a 'chùmhnant aig an aon àm agus mar sin a' seachnadh clàradh. Ann am prionnsabal, airson cleas seo eil aon sam bith a bhios tu a bhith a 'peanasachadh eil, ach ma tha thu a' dèanamh mòran airson bliadhna no barrachd, agus an uair sin a 'gabhail cùram dheth tràth chlàraidh.

Sgrìobhainnean airson clàradh an cùmhnant-màil

Gus tòiseachadh a 'toirt a-steach nan rèiteachaidhean sin ann an staid clàr dòcha gum bi gin de na pàrtaidhean a' ghnìomh taobh a-staigh 2 mhìos. A thuilleadh air sin, ma tha sibh an dèidh sin ann an cùmhnant Thèid atharrachaidhean sam bith a dhèanamh, agus an uair sin a-rithist a tha agad a dhol gu biadhadh agus a dhèanamh air ath-chlàradh an aonta-màil. Ma tha, ge-tà, ùr a thaobh cha tèid a thaisbeanadh ann an Stàit Chlàr, an t-aonta a 'buntainn anns an aon riochd ann far an robh e an làthair a' dèanamh an-atharrachaidhean iomchaidh.

Mar sin gu bheil an clàradh an cùmhnant -màil air an fhearann no rud eile a tha soirbheachail, thèid a dhìth bho an t-uachdaran:

• iarrtas airson clàraidh;
• lethbhreac den teisteanas staid clàradh de na còirichean a nì, a thèid an toirt air màl;
• pàigheadh cìs chlàraidh ;
• a 'chiad aonta-màil (3 leth-bhreacan).

Neach-gabhail, ann an tionndadh, feeds leithid pàipearan mar:

• notarized lethbhreac den chead-siubhail (airson daoine fa leth) no lethbhreac den teisteanas (airson laghail bhuidhnean);
• lethbhreac de na com-sgrìobhainnean (airson iomairtean agus buidhnean);
• litir-naidheachd bho ùghdarrasan Staitistig (leth-bhreac).

a bharrachd pàipear

A bharrachd air na sgrìobhainnean gu h-àrd, a 'clàradh an aonta-màil a tha do-dhèante às aonais:

• Cadastral cead-siubhail goireasan. Tha seo a 'pàipear geal Tha fiosrachadh leithid an seòladh an togalaich, a làr, film agus feartan eile a dh'fheumar.
• Tha lethbhric de na co-dhùnadh a 'choinneamh choitcheann de bhuill no a luchd-earrannan (ma tha pàrtaidh a' cho-chòrdaidh ann am fàbhar Stoc Co-Company).
• A notarized aonta-màil (aontaidhean màil air aonta airson clàradh).
• An t-òrdugh air a chur an dreuchd no stiùiriche lethbhreac den chùmhnant gu crìch le dha (do bhuidhnean laghail).
• Lethbhreacan den sgrìobhainn air pìos de TIN.
• Teisteanas Aonachadh (bi e dligheach airson mìos).

Às dèidh a 'clàradh an tac togalaichean neo-chòmhnaidh no rud eile a dhèanamh, an t-seilbh sealbhadair cuideachd a chlàras còraichean ag èirigh bhon neach-gabhail. Agus a-mhàin às dèidh a h-uile h-obraichean seo, faodaidh sinn a ràdh gu bheil na pàrtaidhean uile a choimhlionadh riatanasan lagh chatharra.

dleastanas nàiseanta

Tha an lagh a 'sparradh Chan eil uallach air a phàigheadh staid dleastanas sònraichte a ghabh pàirt anns a' ghnothach. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil na pàrtaidhean fhèin co-dhùnadh a bhios a' dèiligeadh ri na sgrìobhainnean a dh'fheumar airson clàradh, co-dhùnadh eile air cùisean agus a 'pàigheadh cìs airson an stàit a-steach dàta a' chlàr. Aig an aon àm, sam bith a sheachnadh mì-thuigse, luchd-lagha comhairle a chlàradh a 'phuing ann an aonta mhàil. Tha an stàit dleastanas airson clàradh den aonta crochadh air inbhe na pàrtaidhean gus an gnothaich. Mar sin, bidh daoine fa leth ri phàigheadh 1000 rubles, ach laghail - mar a tha mòran mar an 15 mìle. Airson atharrachaidhean ann an aonta-màil a 'cur na h-aon ìrean.

Ceistean air cìsean

Clàradh aonta ghabhaltais a tha cudromach airson na neach-tionnsgain. Gu sònraichte, meud an staid cìs bithidh a chomharrachadh ann an teachd a-steach aithris. A bharrachd, ma tha an cùmhnant seachad staid clàradh modh-obrach, gus am màl a phàigheadh ann am pàirt do-dhèanta. Gu dearbh, ri thoirt seachad an-ùghdarrasan cìse agus nach eil a 'sealltainn pàirt den teachd a-steach, an aonta a dh'fhaodadh innse suarachas an cosgais a phàigheadh, agus an còrr den t-suim fhaighinn a rèir an dreuchd, ach a leithid an gnìomh a tha gu math cunnartach. Às dèidh na h-uile, an t-uachdaran urrainn dìreach a 'diùltadh co-phàigheadh airson an t-seòmar. An dà chuid a pheanasachadh dha airson chan eil e ag obair, a chionn bho laghail sealladh e teann air a h-uile a 'gèilleadh ri riatanasan a' chùmhnaint, agus loidseadh an aonta-màil a dhèanamh laghail. Agus anns a 'chùis seo, tha e riatanach aca air atharrachadh a' phuing pàighidh, a, a-rithist, a bharrachd air cosgaisean agus iom-fhillteachd.

toraidhean

Ma tha a 'clàradh an tac togalaichean neo-chòmhnaidh a dhèanamh leis a' lessor, gabhaltach a 'dèanamh cinnteach gu bheil nach eil e shlaodadh a-mach le modh-obrach seo. Ma tha neach a 'tòiseachadh air sàillibh clàradh, an t-seilbh a' sireadh neach-seilbh urrainn dìon a bheil ùidh aca ann an cùirtean. Tha an aon cumhachdan agus bidh an neach-gabhail, ma tha an dleastanas a 'chlàraidh a sparradh air an t-seilbh-sealbhadair. Tha an stàit dleastanas airson clàradh den ghabhail Bu chòir cuideachd a phàigheadh ann an dòigh amail, mar a ghiùlain a-mach na modh-obrach nach bi a dh'obair gun e a 'dèanamh. Tha e cudromach cuideachd sùil a thoirt air na teisteasan an neach-gabhail, gu h-àraidh ma tha e laghail. Lorg a constitutive sgrìobhainnean, òrdugh nan dreuchd an Stiùiriche, teisteanas bhon ùghdarras chìsean, seòladh, agus mar sin air. D. bhon uachdaran anns a 'chiad àite feumaidh an sgrìobhainn tiotal an togalach, a tha air a chur gu barrachd air aon bhliadhna, a cadastral cead-siubhail sealbhadair fiosrachaidh.

Ma tha sibh teann air a 'cumail ris an reachdas frèam-obrach, chan eil duilgheadasan ann an dealbhachadh, ann am prionnsabal, bu chòir a' faireachdainn nach eil. Mar as trice, tha an teirm a 'chlàraidh-aonta-màil a tha 10 latha. Ach, ma tha an clàradh tìreil seirbheis luchd-obrach a chomharrachadh cuid de na mearachdan anns na pàipearan no dàta mì-dhligheach, a 'phròiseas gu mòr a shlaodadh air airson grunn mhìosan. Uime sin tha e fìor chudromach gu dà-sùil gach sgrìobhainn mus cur a-steach airson clàradh an cùmhnant-màil ma lorgas sibh mearachdan, socraicheadh iad ma ghabhas ron faidhlidh airson clàradh.