Litir thasgaidhean agus a fheartan structarach

Litir thasgaidhean - 'S e pròiseas dèanar a tha ag iarraidh air an Riaghaltas cuid de na sgilean agus an dòigh-obrach iomchaidh. Tha an fhìrinn gu bheil an seilbh a bheil ùidh ann mar a gheibh a 'char as prothaid, fhad' sa bha e glè bheag de ceum de thasgadh cunnart call. Tha mòran de luchd-tionnsgain tasgadh mean air mhean, a 'measadh an ìre de earbsachd is prothaid. Ma tha sinn a 'dèanamh broth cheum, faodaidh tu dìreach a' call na h-uile an t-airgead.

Litir thasgaidhean S e aon de na dòighean rianachd ionmhais. Tha brìgh na laighe ann gu bheil eòlaichean a ghiùlan a-mach cosgais-buannachd mion-sgrùdadh air a 'phròiseact agus a ceum de chunnart, a thuilleadh air a' foillseachadh an ùine a 'tasgadh. Mar phàirt de na mion-sgrùdadh a 'gabhail a-steach eaconamach, poilitigeach agus sòisealta nithean, a thuilleadh air an dearbhaidh a' phlana gnìomhachais. Tha seo a 'mhodh-obrach a' leigeil leat a 'mìneachadh an crìochan agus co-dhùnadh bunaiteach an ìre èifeachdais gu math ceart.

Mar riaghailt, tasgadh measadh a dhìth gus dearbhadh an dòigh as fàbharach a thaobh co-ionannachd iasaid no tasgaidhean, cho math ri bhith a 'lorg neach-seilbh a bhios a' cuideachadh a chur an gnìomh gu h-àraidh a 'phròiseact.

Mar thoradh air seo mhodh a chur ri chèile aithisg mhionaideach, a tha mionaideach freagairtean air ceistean mu èifeachdas an seilbh so-mhaoin, a thuilleadh air an ìre prothaid agus an prothaid a 'phròiseict air fad. Stèidhichte air an dàta sin, an urrainn luchd-cleachdaidh co-dhùnadh a bheil e a 'dèanamh ciall aig a h-uile rud a thasgadh ann a' phròiseact seo, dè na roghainnean airson a leasachadh agus giollachd.

Anns an fharsaingeachd, thasgaidhean air an roinn ann fad-ùine agus geàrr-ùine. Tha seo a 'seòrsachadh a' gabhail a-steach a thaobh an urrasachd. Luachadh air an tasgadh san ùine-fhada a 'toirt ùine fhada, oir tha an neach-tionnsgain a stiùireadh mionaideach mion-sgrùdadh agus breithneachadh anns na tràth ìrean breith agus a' leasachadh a 'phròiseict. A leithid de mhodh a bhios a 'cuideachadh gus obrachadh a-mach na tha comasach a thaobh an ath bheagan bhliadhnaichean. Mura dèan thu sin, as coltaiche, an t-seilbh dìreach a dhiùltadh urrasachd taic, oir cha toir e fios am plana na buidhne.

Tha a leithid a ni mar a tha measadh èifeachdas thasgaidhean. 'S e siostam cuid de na prionnsapalan, a tha air a dhealbhadh gus dearbhadh èifeachdas roghainn airson cur an gnìomh sònraichte amasan tasgaidh. Tha grunn stiùireadh airson modh-obrach seo:

1. Luachadh, a tha air a dhèanamh stèidhichte air Indices shruth airgid lom.
2. Toirt gu luach làithreach an t-suim de sruth-airgid agus tomhas-lìonaidh a 'tasgadh.
3. Tha an roghainn an ìre lasachaidh, a tha air a dhèanamh sna 2 puingean.

Tha an fhìrinn a tha sin ma tha an tasgadh measadh air a dhèanamh ceart, tha e barantas misneachd ann gu bheil an co-dhùnadh air thasgaidhean ionmhasail a dhèanamh ceart, agus na cothroman a tha a 'meas cho ceart' sa ghabhas.

Tha grunn dhòighean-obrach gus measadh a dhèanamh air an tasgadh, a tha air a chleachdadh le eòlaichean:

1. Discounting.
2. Calculation na h-ùine airson seo a tha a 'tasgadh urrainn phàigheadh dheth.
3. Calculation an prothaid iomall, a tha a 'dùileachadh fhaighinn air fad calpa
4. Co-dhùnadh a thaobh èifeachdas cosgais a chaidh a-steach a dhèanamh.
5. An diofar eadar na suimean teachd a-steach agus cosgaisean.
6. Mion-sgrùdadh coimeasach an teachd a-steach bho airgead calpa a chur an seilbh.

Mionaideachd measadh tasgadh an crochadh air an ìre de iom-fhillteachd a 'phròiseact.

Dòigh co-cheangailte ri discounting, a 'gabhail a-steach èifeachdas tasgadh ann an sònraichte ùine a dhearbhadh ann an ro-làimh. Mar riaghailt, tha an dòigh seo iomchaidh gu fad-ùine tasgaidhean airson ùine nas fhaide na còig bliadhna.