Morgaidsean ann an St. Petersburg: bruaichean, teirmichean is cumhaichean a 'chlàraidh

An-diugh, chan eil a h-uile neach a 'fuireach ann an cultarail calpa, faodaidh a cheannach an dachaigh aca fhèin. Gu dearbh, a 'dèanamh a leithid de suim mhòr airgid a tha cha mhòr do-dhèanta do cuibheasach oifis neach-obrach no neach-togail. 'S e sin carson a tha morgaids ann an St. Petersburg, tha fèill mhòr am measg nan saoranaich.

Le agus mòra, a 'phrògram seo tha e iasad a tha air a thoirt do dhaoine a cheannach. Ged fiachan a phàigheadh an ceann-latha a dh'fhaodadh a bhith còrr is 20 bliadhna, tha an ìre an rèidh air fiachan a tha mar as trice cha mhòr leth na prìs. A thuilleadh, tha mòran bhuidhnean a bheir seachad seirbheisean don morgaids ann an St. Petersburg, iarraidh pàigheadh a 'chiad phàigheadh. Suim a tha cuideachd gu math doirbh a 'cruinneachadh ann an ùine ghoirid. 'S e sin carson a tha an làthair a' gabhail an iasad, tha e glic a-mhàin Chan eil sgrùdadh a dhèanamh air oighreachd fìor mhargaidh, ach cuideachd na seirbheisean aig bancaichean.

Types of iasadan morgaids

Gu ruige seo, tha grunn Tionndaidhean leithid de fiachan:

• Riaghaltas na subsadaidhean. An seòrsa seo de crediting de shaoranaich a tha an ìre mhath o chionn ghoirid. A iasad de seòrsa seo faodar beachdachadh air mar fàbharach morgaids ann an St. Petersburg, mar an ìre ùidh anns a 'chùis seo dìreach 11,25%. Ach, fhaighinn leithid iasad bi a thoirt seachad coileanta morgaids àrachas luchd-cleachdaidh fhèin agus cuid-seilbh. Cuideachd a rèir a subsadaidh a tha e ceadaichte a 'ceannach flataichean a-mhàin anns na bun-margaidh, a' gabhail a-steach cosgais taigheadas bho 3 gu 8 millean rubles. Tha an ùine a tha an creideas a tha a-mach, mar as trice 25 bliadhna.
• Morgaidsean anns na bun-margaidh. Sa chùis seo, tha e ceadaichte a bhith a 'togail cosgais bith-beò sgìre bho 1 gu 12 millean rubles. Ma tha a 'fuireach ann an St. Petersburg co-dhùnadh a cheannach seilbh air a' bhun-margaidh, an àireamh de phrògraman a bhios ri fhaighinn air a shon. "Ùr air an cead-siubhail" - bhliadhnail ùidh an ìre de 13%, le feum a dhèanamh co-dhiù 30% den t-ceannach a 'phrìs, pàigheadh ùine ri 25 bliadhna. "New" - tha e riatanach a dheasachadh a leudachadh liosta de thèarainteachdan agus toirt a-steach dleastanas cearcall de 15%.
• Morgaids air an àrd-margaidh. Anns a 'chùis seo, cuideachd, bidh grunn phrògraman. "Tha an dachaigh a th 'air an cead-siubhail" - PV de co-dhiù 30% de chosgais taigheadas, an àireamh sa cheud de bhliadhnail ìre de 13.25%. "House" - sa chùis seo, St. Petersburg a 'fuireach urrainn a cheannach vacation dachaigh, a' chosgais a tha eadar 500 mìle gu 12 millean rubles .. Tha a 'chiad phàigheadh a bhios 25%.

Ach, bu chòir cuimhneachadh gu bheil a 'mhorgaidse bruaich St. Petersburg Faodaidh atharrachadh gu mòr an crochadh air a thaghadh buidhne. Neo-uile cairt-creideis na companaidhean a tha co-cheangailte ri iasadan seòrsa seo. A thuilleadh air sin, tha cothrom ann a 'ruith a-steach air scam. Uime sin tha e nas fheàrr a-steach airson iasad mòr ann an dearbhte agus earbsach buidhne.

Morgaids ann an St. Petersburg, Sberbank

Airson a 'gabhail creideis airson ceannach de thaigheadas, a' mhòr-chuid daoine Cuir a-steach e seo creideis buidhne. Tha gun Sberbank 'S e as motha ann an Russian Federation, tro peinnsean agus eile subsadaidhean bho stàit. Mar sin, a 'gabhail creideis seo, bidh daoine a bhith cinnteach gu bheil an ionmhais a' chompanaidh nach tèid briste.

Mar sin, ma tha sinn a 'bruidhinn mu na cumhaichean a' mhorgaidse ann an St. Petersburg ann an Banca Caomhnaidh, tha e riatanach gus guth beagan prìomh phuingean:

• Ma tha thu a 'faighinn iasad de earrainnean airson togalaichean ùra, a' char as lugha ùidh an ìre bhliadhnail a bhios ach 10.4%. Aig an aon àm iasaid suim nach bi nas lugha na 300 mìle. Rubles. PV, a dh'fheumas sibh a dhèanamh a tha 20%.
• Nuair a cur a-steach airson iasad airson a 'ceannach a thaobh dàrna dachaighean an àireamh sa cheud de pàigheadh bliadhnail a bhios e beagan nas - 10,75%.
• Ma 'se saoranach a' miannachadh a bhith a 'ceannach taigh-dùthcha, an sin an ìre a bhios co-ionann ri 11.75%.

A thuilleadh air a 'bhuidheann seo, faodaidh sibh a ghabhail morgaids ann an St. Petersburg VTB Banca 24. Tha e cuideachd a' nochdadh seasmhach obrachadh agus eachdraidh fhada bith.

Morgaids VTB 24

Tha am banca seo luchd-ceannach a 'tabhann grunn roghainnean ann airson morgaids iasaid:

• Morgaidsean ann an St. Petersburg air an togalach ùr. Anns a 'chùis seo an ìre gum bi 10.9%, agus PV 10%.
• Tha an Àros ann an deiseil dachaigh, cosgais nach eil còrr is 60 millean rubles. Tha an fheadhainn a tha ag iarraidh faighinn a-beò sgìre, feumaidh tu dèanamh mar sìos pàigheadh de co-dhiù 10% gach bliadhna agus a 'pàigheadh mu 11,25%.

Morgaids air a 'bhanca "Fosgladh"

Anns a 'chùis seo, a' mhorgaidse iasaid bu chòir a dhèanamh nach eil nas lugha na 20% de phrìs an ceannach. Tha an ìre bhliadhnail a tha 11,25%. Ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn a' char as iasad ùine, nach bi e nas fhaide na 30 bliadhna.

A bharrachd air a 'mhorgaidse ann an St. Petersburg, a' bhanca "Fosgladh" tabhann saoranaich iasadan airson mòr-chàradh flataichean.

Morgaids ann SKB

Tha am banca seo a tha cuideachd gu math earbsach 'bhuidheann a ghabhas a-steach airson morgaids.

CSC a 'tabhann shaoranaich a' chomasachd de tràth pàigheadh air ais agus air sgàth lùghdachadh. Sa chùis seo, tha an ìre an rèidh air an iasaid a tha 14% gach bliadhna.

A dh'aindeoin sin, tha mòran ùidh ann an comas na morgaids ann an St. Petersburg gun sìos phàigheadh. Ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn teaghlach òg, cothrom dha-rìribh a th' ann. Bho an-diugh a 'fuireach àite gu tric a cheannach càraid le clann òga, an stàit air leasachadh prògram sònraichte dhaibh.

Morgaidsean ann an St. Petersburg: an teaghlach òg

Tha am pròiseact seo freagarrach cèile, aig aois Chan eil nas fhaide na 35 bliadhna. Sa chùis seo, tha e a 'toirt iomradh air cleachdadh na pàrant calpa mar a' chiad agus an dèidh sin grunn tabhartasan. Nas fhaide air a phàigheadh ann am modh coitcheann. Tha ìre an rèidh a tha 12.5%. An ìre mhath a 'bruidhinn, a fhuair an MC urrainn a chur air dòigh le morgaids sam bith sìos pàigheadh ann an St. Petersburg.

A thuilleadh air sin, theaghlaichean òga gun a 'chloinn uaireannan a' dèanamh a-mach sònraichte subsadaidhean bho stàit. Fo na cumhachan fàbharach, an cèile a dh'fhaodadh cur a-steach gu aon de na meuran banca barrantaichte gus taic-airgid fhaighinn, a dh'fhaodar a chleachdadh ann an diofar dhòighean:

• a chuir an t-sùim a tha a 'fàbharachadh PV air a' mhorgaidse;
• a phàigheadh air ais phàirt de iasad no sùim iomlan;
• a dhèanamh na maoinean sin mar phàigheadh airson taigheadas.

A thuilleadh air sin, nan com-pàirtichean a 'phrògram ri fhaighinn morgaids iasadan le ùidh ìre nas ìsle (an t-suim a bhios mòran nas ìsle na a' mhargaidh).

Maoineachadh airson a 'phrògram seo a dh'fhaodar a dhèanamh an dà chuid bho fheadarail agus ionadail a' bhuidseat. Anns a 'chùis seo, dh'fhaodadh e a-mach agus a h-uile ùidh saor-iasaid, a thug an toiseach a phàigheadh 30% den t-ceannach a' phrìs.

armailteach iasaid

Ann an 2005, tha an riaghaltas a chur air bhog air a 'phrògram "Airm Morgaids" ann an St. Petersburg agus bailtean eile. A rèir an ùr-ghnàthachadh, an stàit a 'toirt do dhaoine anns an arm, an àite còmhnaidh nach eil ann an-seòrsa agus ann an airgead. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil an saighdear gheibh tabhartas ann air an uiread de 1 millean rubles, agus a chosg air a' chiad pàigheadh air a 'mhorgaidse no a cheannach aig prìs ìseal taigheadas airson an t-suim.

A thuilleadh air sin, an "Airm Morgaids" ann an St. Petersburg gabhail a-steach a 'riarachadh maoin san uiread de 2.5 millean rubles airson a' pàigheadh air ais iasadan. Tha iad sin an dèiligeadh ri cùisean ann an dìomhaireachd. Tha an suim cuibheasach de subsadaidh a thoirt seachad leis an stàit, a tha ann an òrdugh 3-4 millean rubles. Ma tha saighdear ag iarraidh a cheannach taigh aig prìs nas àirde, tha e a 'pàigheadh a' chòrr fhèin.

Ach, bu chòir aire a thoirt gu bheil am subsadaidhean Tha grunn atharrachaidhean agus ach a-mhàin. Mar sin, fhaighinn susbainteach taic ionmhais nach urrainn h-uile duine anns an arm.

Ann an co-dhùnadh

Faigh morgaids a dh'fhaodas a bhith cha mhòr a h-uile neach aig a bheil àite maireannach de obair. H-uile càil an crochadh air suidheachaidhean sònraichte na creideis stèidheachd. Gu dearbh, airson iasad tha e nas fheàrr a 'buntainn ri aon de na stàite bancaichean. -Mhàin anns an dòigh seo bharantasan a thèid a thoirt do na shaoranach. Mus tèid thu a cheannach ann an Àros a 'mhorgaidse thathar a' moladh a bhith ag ionnsachadh a 'oighreachd fìor mhargaidh gu dlùth agus gu ma ghabhas sin dèanamh co-chomhairle le neach-lagha. Ma tha sinn a 'dlùthachadh air a' chùis leis an inntinn, tha e comasach gu mòr a 'lùghdachadh nan cosgaisean airson ceannach flataichean. A bharrachd, bu chòir sgrùdadh a dhèanamh gu faiceallach liosta de na tabhartasan air an tabhann leis an riaghaltas.