Co-iasad air a 'mhorgaidse - tha seo ... The iasad agus co-iasad

As tric, nuair a morgaidsean, a-mach leis a 'bhanca an t-suim nach eil gu leòr a cheannach taigheadas. Ann an suidheachaidhean mar sin, an iasad air a 'sireadh taic bho co-iasad. Mu sin, a tha na co-iasad agus mar a dh'fhaodas e do chuideachadh, thèid a dheasbad anns an aiste seo.

Cò a tha co-iasad

Co-iasad air a 'mhorgaidse -' se seo an neach le uallach airson morgaids gu neach-iasaid còmhla ri na prìomh iasad. Ann am briathran eile, tha e bi a phàigheadh air ais 'mhorgaidse iasad ma tha na bun-iasad dh'fhàilligeas sin a dhèanamh.

Mar as trice le bhith a 'co-iasad fheum anns an tachartas gu bheil am banca a' beachdachadh air an neach-dèiligidh teachd a-steach airson pàigheadh a 'mhorgaidse mì-fhreagarrach. Dh'fhaodadh gum bi dà roghainn: gabhail ri prìs ìseal taigheadas, no roghainn eile - morgaidsean airson dà.

Cò dh'fhaodas a bhith na co-iasad

An crochadh air na suidheachaidhean agus na riatanasan a 'bhanca, dh'fhaodadh gum biodh e beagan dhaoine a phàigheadh air ais an iasaid, ach chan eil ach ceithir no còig. Co-iasad air a 'mhorgaidse - chan e seo a-mhàin a chèile agus càirdean, ach cuideachd gu neach sam bith eile. Ach, eadar-dhealaichte na h-urrainn a bhith anns gach banca, cho mus faigh thu creideis, feumaidh tu comharraichibh a h-uile nuances.

A rèir an lagh Russian Com-pàirtichean air morgaids iasad ga aithneachadh mar dligheach a chèile. Ach, ma tha an cèile nach eil airson a bhith a 'co-uallach airson pàigheadh a' mhorgaidse no roinneadh ceannach còmhnaidheach bhios eadar-dhealaichte, an uair sin tha e riatanach gus crìoch a pòsadh chùmhnant.

Ma bhios an co-iasad S e caraid no luchd-eòlais a 'phrìomh neach-pàighidh, agus an uair sin a bu chòir dha fios agus tuigsinn gu bheil e a' fàs an aon uallach air duine an neach-fiach, ann an tachartas unforeseen suidheachadh, bidh agaibh a phàigheadh air ais an pàigheadh a 'mhorgaidse leis an làimh dheis san àm ri teachd seilbh dachaigh.

sgrìobhainnean a dh'fheumar

A seata de sgrìobhainnean a dh'fheumar a chur a-steach chun na co-iasad air a 'mhorgaidse - tha seo an aon rud airson sgrìobhainnean mar a' phrìomh iasad fhaighinn, 'se sin:

• Cead-siubhail.
• Teisteanas Peinnsein Insurance.
• Sgrìobhainn a 'dearbhadh a' chlàradh aig an àite fìor àite-còmhnaidh.
• Dearbh-aithne na sgrìobhainnean uile a tha a 'fuireach còmhla ris (minor chloinn, a' chèile, na pàrantan).
• Obair-leabhar.
• Fiosrachadh mu teachd a-steach fìreanachadh.
• Sgrìobhainn an làthair foghlam.
• Sgrìobhainnean eile iarraidh leis a 'bhanca.

co-iasad teachd a-steach

Different bancaichean eadar-dhealaichte aig am beachdan mu na co-iasad teachd a-steach. Nithean nach eil cho cudromach meud an roile-pàighidh, agus feadhainn eile a tha a 'beachdachadh thagraidheachd airson co-riochdachaidh na morgaids iasad sam bith nas fhasa na prìomh iasad. Mar eisimpleir, co-iasad air a 'mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh bidh agaibh ri dearbhadh comas aca a phàigheadh, agus meud a thuarastal - gèilleadh ris an riatanach sa cheud de na cìsean a phàigheadh. 'S e sin a sparradh e cha mhòr an aon riatanasan mar an iasad.

Co-iasad air a 'mhorgaidse: na còraichean is na dleastanasan

Iasadaiche sam bith ann an suidheachadh buailteach a thuilleadh air co-iasad air a 'mhorgaidse. a 'chòir-seilbh Faodar ainmichte ann an cùmhnant morgaids iasad, is e sin, faodaidh iad a bhith an dàrna cuid pàirtean co-ionann, agus a roinn ann an cuid de phàirtean de fhèin.

Tha an aonta a 'mhorgaidse Feumaidh dè an ìre gu bheil dìlseachd thèid a phàigheadh air ais pàighidhean iasaid. Mar eisimpleir, co-iasad a phàigheadh morgaids Sberbank urrainn na fiachan leis an iasad cuibhreannan co-ionann. Agus tha roghainn eile, a tha co-iasad a phàigheadh air ais, bidh na pàighidhean a-mhàin ann an suidheachadh ma nach eil e comasach a dhèanamh an iasad.

Ann an cùis sam bith, an t-uallach agus a 'chòir a roinn co-ionann eadar morgaids luchd-fiach. Uime sin, a h-uile dàimh ionmhasail eadar an iasad agus a 'mhorgaidse Com-pàirtichean dh'fheumas a bhith air clàradh, gu sònraichte ma tha iad nach eil càirdean.

Agus co-iasad a creideis eachdraidh

Banks glè furachail ris an luchd-cleachdaidh a 'creideis eachdraidh, a tha, mar ann an àm a dh'fhalbh, bha iad a phàigheadh air ais pàighidhean iasaid. Airson còig bliadhna deug, a 'creideis biùro creideis aithisgean a tha air an cumail a h-uile Russian shaoranaich. Chan eil e gu diofar dè a 'bhanca a chaidh a sgaoileadh roimhe iasad airgid, cho fad' sa creideis robh eachdraidh mhath. Tha seo cuideachd a 'buntainn ris an iasad agus co-iasad. Ann an tachartas gu bheil aon dhiubh an eachdraidh a phàigheadh air ais de creideis iasadan e àicheil, agus an uair sin a 'bhanca dòcha gun diùlt morgaidsean a thoirt seachad airson an dà chuid.

Tha eile subtlety. Ann an tachartas gu bheil an iasad, airson adhbharan ge bith dè a bhios briste agus co-iasad a phàigheadh air ais nach urrainn a 'mhorgaidse air iasad aca fhèin, a' creideis eachdraidh an dà chuid a bhios àicheil. Mar sin, a bhith ag iarraidh cuideachadh, an duine leis a 'phrìomh-fiach urrainn tuiteam ann an liosta de neo-earbsach agus onarach luchd-dèiligidh. Agus faodaidh e droch bhuaidh a thoirt san àm ri teachd a thoirt seachad air iasad ùr, ma thogras iad.

Co-iasad agus urras

Tha mòran dhaoine a 'smaoineachadh gu bheil an co-iasad air a' mhorgaidse - 'S e seo an aon gealltanas. Ach, chan eil e mar ged a tha iad coltach feartan.

Tha an urras a tha a 'dol an urras air an tilleadh air ais airgead a chur a-mach leis an neach-iasaid, ach chan eil e a bheil sealbh air na fhuair morgaids taigheadais no seilbh. Cuideachd, nuair a tha an dòigh a chlàradh airgid air iasad urras nach urrainn a 'bhanca teisteanas dearbhadh air teachd a-steach.

Cuideachd, eadar-dhealachadh eadar eile an co-iasad agus an gealltanas a tha a 'dol an urras air teachd a-steach nach eil suim a ghabhail nuair obrachadh a-mach as àirde meud an iasad agus chan urrainn a' toirt buaidh air an uiread de an iasad teachd a-steach. Ach an co-iasad teachd a-steach, le làimh eile, a tha an sàs anns a 'chùis, ma tha an iasad a tha àrd gu leòr gu ìre de thuarasdal.

Mar phrìomhachas phàigheadh air ais dol an urras air iasadan a tha aig a 'bhonn, is e sin, an iasad a phàigheas na fiachan an toiseach, an uair sin ann an tachartas de Briseadh Soilleir a' tòiseachadh a phàigheadh co-iasad, an t-urras agus a mhàin an uair sin, ma tha an iasad agus co-iasad nach urrainn a phàigheadh air ais an iasaid.

Banca na h-iasad airson co-

Bhon an iasad agus co-iasad le morgaids tha an aon còirichean is dleastanasan a 'bhanca, agus an uair sin tha e cunnartach dhaibh an aon riatanasan. Mar sin, na Com-pàirtichean air a 'mhorgaidse a bhith na shaoranach den Russian Federation nach b' òige na ochd bliadhna deug a dh'aois, a tha ann an ìre de dàimh leis na prìomh iasadaiche no nach eil. Aon de na prìomh cumhaichean a 'bhanca a ghealltainn air ais iasadan morgaids, a tha an làthair leantainneach fad seirbheis co-dhiù sia mìosan mus faidhlidh.

Fo lagh na co-iasad a tha fèin-obrachail air an aithneachadh leis an iasad aig a 'chèile, agus chan urrainn dhut fiù' s a 'buntainn. Ma tha an cèile nach eil gu leòr ìre àrd de theachd a-steach, agus an uair sin a 'bhanca dòcha cumhachan a chur airson a' issuance de morgaids iasad - a 'tarraing air aon no dhà co-iasadaiche. As dualtaiche, bha a 'chàraid òg nach robh ag iarraidh a roinn na dachaighean aca còmhla ri caraidean no luchd-eòlais, agus mar sin faodaidh iad a' taghadh na dreuchd aig an "luchd-cuideachaidh" aig pàrantan no dlùth chàirdean.

cunnartan

Chiad de chunnart uile, gu dearbh, barrachd co-iasad fhaighinn, seach iasadaiche air a 'mhorgaidse. A bhith ag iarraidh cuideachadh, chan eil mòran a 'smaoineachadh mu dheidhinn a' bhuaidh a ghabhas agus 's dòcha trioblaidean. Morgaids Loan Chan eil phàigheadh air ais taobh a-staigh beagan mhìosan, agus tha e air a thogail airson iomadh bliadhna. Uime sin, trioblaidean leithid tinneas, ciorram, agus eile a chuir iongnadh oirnn a dh'fhaodadh cron air an pòcaid co-iasad. Tha seo gu sònraichte fìor ann an suidheachaidhean nuair a tha an cùmhnant a 'toirt a h-uile dleastanasan tur seachad dha ann an suidheachadh brisidh de na prìomh-fiach.

Tha e cuideachd a 'tachairt gu bheil pàrantan a bhith a' co-iasadaiche chàraid òg, a 'dèanamh a-mach air an tèarainteachd fhèin seilbh, agus an uair a' chlann aca gu h-obann dealaichte, lorg iad iad fhèin ann an suidheachadh gu math mì-thlachdmhor - fiachan agus Àros ann am morgaids.

Ma tha ur caraidean air co-dhùnadh gus an cuideachadh agus a 'gabhail uallach air a leithid, agus an dèidh greis dh'fhàs an iasad briste agus a' diùltadh a phàigheadh air iasad, a 'bhanca Cumaidh creideis pàighidhean còmhla riutha. Agus cuideachd, ma tha an iasad a tha comasach air a phàigheadh co-iasad a chosg maoin san àm ri teachd.

Tha feart eile nuair a tha grunn dhaoine a 'dèanamh a-mach morgaidsean. Sberbank, cho math ri mòran de na bancaichean dòcha gun diùlt co-iasad fhaighinn, nuair a bha e co-dhùnadh a cheannach an Àros air creideas airson iad fhèin air sgàth dìth maoin a tha ri fhaotainn ann an àireamh iomlan de theachd a-steach.

Mar a chì thu, tha mòran chunnartan airson co-iasad fhaighinn, agus an làthair a 'fàs an-cuideachaidh ann an leithid tachartas cudromach mar a' ceannach flataichean, a 'cosg tòrr ùine gus smaoineachadh, gus an uair sin chan eil a' call chàirdean is charaidean.

Iasad Àrachais

Gus nach tuiteadh a-steach doirbh suidheachadh, gach taobh nuair a cur a-steach airson iasad a bu chòir a bhith mothachail air na còraichean aca, nam measg an co-iasad. Còraichean ann morgaids iasaid, mar a ràdh gu h-àrd, a tha gu math coltach eadar an fiach air iasad. Ach a 'phrìomh rud a tha a' dèanamh an co-iasad - 'S e àrachas a thoirt dhaibh fhèin.

Mar a tha an urras na pàighidhean iasaid, bu chòir dhuibh àrachas a thoirt do chomas, agus ann an cùis neach-bhrisidh na companaidh àrachais mar-thà a 'gabhail air-sheachanta pàighidhean. Mar sin, poileasaidh àrachais a 'toirt barantas gu tràthail a phàigheadh morgaids fiachan anns an tachartas unforeseen de shuidheachaidhean.

Uaireannan co-iasadaiche tha co-obraichean a tha air a cheannach seilbh airson gnothachais. Mar sin, a 'pàigheadh a' mhorgaidse còmhla, feumaidh iad a àrachas oighreachd fìor, a thuilleadh air a ion-obrachadh.

Tha àrachas cùmhnant a tha cha mhòr a h-uile bancaichean, gu h-àraidh ma morgaids seirbheisean-iasaid. Sberbank, mar eisimpleir, nuair a nì thu an poileasaidh àrachais ann an cuid de chùisean dheth an Coimisean a bha luchd-ceannach a 'chuid as motha aig a bheil ùidh ann an seirbheis a' bhanca.

Àrachas a tha feumail chan ann a-mhàin air co-iasad fhaighinn, ach a 'bhanca fhèin. Tha ea 'toirt cinnteach buannachdan agus dìon an aghaidh diofar dhuilgheadasan, mar fiachan a chruinneachadh, ionmhais call.

Morgaids air iasad le co-iasadaiche - fìor dhroch chùis, mar sin, aig deireadh a 'chùmhnant a bu chòir a bhith air a sgrùdadh gu cùramach e agus lorg a-mach a h-uile cùisean connspaideach.