Càradh calpa air togalaichean seòmraichean: pàigheadh no nach eil? Ìre càraidh calpa togalach togalach

Tha an cuidhteas airson pàigheadh airson goireasan a chur gu saoranaich na Ruis, tha loidhne - "às ùr." Dè na laghail adhbharan airson a 'dèanamh chun a' pàigheadh fa leth sgrìobhainn? Dè na structaran a tha uallach airson a 'chruinneachaidh de chrùin teachd a-steach bho na saoranaich airson nan adhbharan seo, a thuilleadh air a chur an gnìomh an às ùr?

A bheil agam ri pàigheadh airson mòr-chàradh?

Tha, ann an co-rèir ri reachdas Ruis, an-còmhnaidh. Iomchaidh atharrachaidhean ri reachdas a thoirt a-steach ann an 2014. Apartment luchd-seilbh a ghabhail os làimh gus pàigheadh airgid anns an t-suim, a tha air a shuidheachadh leis an taraifean aontachadh le reachdadaireachdan na sònraichte cuspair an Russian Federation agus bithidh obrachadh a-mach, stèidhichte air na sgìre-còmhnaidh togalaichean. 'S e sin, an co-fhreagarrach luach a shuidheachadh le na h-ùghdarrasan, a tha air iomadachadh le àireamh de meatairean ceàrnagach taigheadais.

Mar sin, ma tha sinn a 'buntainn ris a' cheist co-cheangailte ris a leithid sin phenomena mar às ùr de Àros togalaichean (pàighte no nach eil), tha sinn a fhreagair. A fhreagras air an tabhartasan a dhèanamh a dh'fheumas tu. Aig an aon àm Taigheadais Code tha ullachaidhean anns fo a luchd-seilbh an àros an seilbh a chumail ris a 'mhaoin. Ma tha an saoranach reic còmhnuidh airson a rinn e tabhartasan airson càradh, air an làimh dheis a 'cleachdadh na maoin co-cheangailte ris a ghluasad gu neach-ceannach.

Calpa càradh còmhnaidh togalaichean: fiosrachadh coitcheann

Tha dà bunaiteach sgeamaichean, fo a bheil an ghabhas às ùr Àros na togalaichean. Tha an lagh a 'gabhail ris gu bheil iad laghail co-ionann -' S e an roghainn de shaoranaich.

Tha a 'chiad sgeama - a' cleachdadh nan seirbheisean sònraichte roinneil airgead - ionadan ann an inbhe na NGOan. Tha an dàrna - a 'cruthachadh cunntas air leth a bhios a' cruinneachadh airgead a dhèanamh mòr-chàradh.

Anns a 'chiad chùis, na teirmean agus na modh-obrach airson càradh a chlàradh ann am prògram sònraichte roinneil. Anns an dàrna suidheachadh, 'na thobar cudromach cuideachd, ach saoranaich taobh a-staigh na slatan-tomhais a chaidh a stèidheachadh a dh'fhaodadh a' gleusadh an cumhaichean iomchaidh airson a 'coileanadh an obair a dhìth.

Mar as trice, gach taigh tha seirbheis beatha ann an co-rèir ri na riaghailtean. Ma aig an àm nuair a bha an togalach ann an co-rèir ri fa-near slat-tomhais a bu chòir a bhith air a chàradh, a 'saoranaich Chan eil chruthachadh cunntas sònraichte, tha e a' tuiteam fo uachdranas laghail roinneil ghnìomhaiche.

Cosgaisean airson càradh de stoc taigheadais ann an Colombia tha an ùghdarras ionadail iomchaidh. Tabhartasan airson càradh an t-sealbhadair dèanamh. Anns a 'chùis seo, an Sluagh. Ach anns a 'còmhnaidh prìobhaideach Àros mhaoin seo dleastanas an urra ri luchd-seilbh flataichean.

Càite am bi an cuidhteasan

An t-slighe an luchd-seilbh a lìbhrigeadh nuair a gheibhear pàigheadh às ùr, a rèir an roghainn a thaghadh cruinneachadh airgid. Aca an reachdas a 'toirt seachad, mar a tha sinn air a thoirt fa-near gu h-àrd, dà: ann fa leth no cunntas air cunntas roinneil ghnìomhaiche. Anns a 'chiad suidheachadh,' chuidhteas gu tric a 'cur Hoa, anns an dara - staid ionadan às ùr dèiligeadh ris an Àros na togalaichean. Ma tha an Àros togalach a tha air a stiùireadh le stiùireadh a 'chompanaidh, a' co-fhreagarrach dhleastanas a lìbhrigeadh cunntasan shaoranaich a shònrachadh e.

cinn-latha às ùr

Tha an dòigh-obrach airson calpa càradh Àros na togalaichean, a 'toirt air an reachdas a dhèanamh taobh a-staigh crìochan-ùine a tha an crochadh, an toiseach, air an tèarmann cumail suas airson ùine àraidh eileamaidean de còmhnaidheach togalach a thogail, agus san dàrna, an dòigh' dèanamh co-fhreagarrach calpa.

Ma tha an t-airgead a 'cruinneachadh roinneil oibriche, a' às ùr a dhèanamh a rèir an aonta a chur ris a 'phrògram. Mar riaghailt choitcheann,-àraidh an taighe a chàradh, tha ìre mhòr de aodach. A thaobh an t-suidheachadh anns a bheil airgid mhaoin calpa càradh Àros togalaichean ann an seilbh an Hoa, bu chòir a thoirt fa-near gu bheil an ùine òrdaichte ann na cànanan roinneil phrògram, iomradh a thoirt air an àm, gu bheil an obair iomchaidh a dhèanamh ann an cùis sam bith, feumaidh a dhèanamh. Thathar an dùil, uime sin, gu bheil an Hoa bi e comasach a chur an gnìomh iad fiù 's nas luaithe na b' urrainn a dhèanamh roinneil ghnìomhaiche.

Ma tha na cùisean a tha an sàs ann an às ùr poblach stèidheachd, cudromach ann an cruthachadh an t-sreath de thaighean airson càradh - tha seo a 'pàigheadh smachd an Àros luchd-seilbh. Ma saoranaich nach eil ro dheònach gu tràthail pàigheadh airson utility bilean, faodaidh e buaidh a thoirt air an àm calpa a chàradh ann an dachaighean aca. Ach ma tha thu a 'cur orra an-còmhnaidh a' dèanamh follaiseach an togalach e doirbh obrachadh, agus an uair sin a dh'aindeoin dè an luach fiachan air a ' utility bilean càradh urrainn a dhèanamh aig an goireas aig an àm as tràithe a ghabhas.

Cuideachadh bho staid a 'bhuidseit

Ge be dè an cruth calpa cruinneachadh, a 'càradh a stiùireadh, taic do shaoranaich, airgead a ghluasad airson gleidheadh an tighe, a bheir seachad stàite. Mar sin, anns na buidseatan mòran de na roinnean gabhail a-steach airgead gus cur an aghaidh an co-fhreagarrach na suimean gu 50-100%, a rèir an roinn-seòrsa sòisealta na shaoranach.

Specificity roinneil-obrachaidh

Leig dhuinn beachdachadh air an specific de na cànanan roinneil-obrachaidh, a tha sinn air a ràdh gu h-àrd. Dè a tha seo ionadan? Anns a 'chuid as motha de chùisean, neo-phrothaid a' bhuidheann, air a ruith leis an ùghdarras Riaghaltas na sgìre, air a bheil uallach airson a bhith a 'giùlan a mach calpa càradh Àros togalaichean. Mar as trice, structar riaghaltais, a 'stèidheachadh an t-roinneil ris an canar oibrichean Ministrealachd HCS no dòigh eile.

Tha prìomh dhleastanas an oibrichean ann an ceist, - làn smachd air a leithid de mhodhan-obrach mar phrìomh dhachaigh càraidh, bho bhith a 'cur cuidhteasan shaoranaich agus a' crìochnachadh obair togail a 'gabhail ri modhan-obrach co-cheangailte ri rèiteachadh an togalaich. Ionmhasail uallach airson an gnìomhan na structaran sin gu tric tha an riaghaltas a 'Chaidreachas.

Gnìomhan de na cànanan roinneil oibrichean air a 'bheachd a bhith gu math soilleir: mar eisimpleir, fiosrachadh a' meòrachadh air toraidhean an gnìomhan de na buidhnean sin a tha mar as trice air a postadh air an làraich. Gach neach-seilbh, agus mar sin a bhith comasach air fhaicinn, mar a mheudaich airgid maoin mòr-chàradh de Àros taighean sin a bha e fhèin ùrachadh gu cunbhalach, gus a dhol an eòlach air an liosta de dh'obraichean a dhèanamh aig an taigh, no le fiosrachadh air coileanadh cunnradairean.

Follaiseachd a leithid de dh'obair roinneil-obrachaidh co-cheangailte ris a 'mhiann de na h-ùghdarrasan a' meudachadh an earbsa a 'phobaill. Do neach sam bith a 'faighneachd cheistean mu ghiùlan, co-dhiù a phàigheadh calpa càradh Àros taighean no nach eil airson na seirbheisean fa leth. Feumaidh daoine a bhith a 'tuigsinn gu bheil an gnìomhaiche - tha e ann an stàball, structar agus nach toir e air falbh leis an t-suim a phàigheadh.

Specificity roinneil prògraman

Dè na feartan roinneil prògraman, a rèir a bheil am NGOan uallach airson a bhith a 'giùlan a mach calpa càradh còmhnaidh togalaichean, modhan iomchaidh a chur an gnìomh?

Gu dearbh, tha iad liosta de na togalaichean a chaidh a thogail ann an Àros cuspair an Caidreachas, agus mothachail air an fheum a bhith air an càradh mullach, aghaidh, bunaitean, agus nithean eile a 'nochdadh air soidhnichean de aodach. Tha am prògram Chan eil an gabhail a-steach an tighe, aithneachadh mar èiginn, cho math ri togalaichean nach eil a tha ann a structar eileamaidean cumanta seilbh.

Tha am pàirt as cudromaiche den phrògram, riaghlaidh às ùr Àros na togalaichean - clàr-ama airson an obair iomchaidh. Tha e air a stèidheachadh air bunait diofar nithean mar an ceum crìonadh de na togalaichean, fad a beatha, ann an cuid de shuidheachaidhean - meud na fiachan de shaoranaich airson goireasan poblach, mar a tha sinn a 'toirt fa-near gu h-àrd.

Dè an dòigh a thaghadh an cruinneachadh de calpa?

Mar sin, dh'ionnsaich sinn gu bheil dà dhòigh air cruinneachadh de chalpa, a dh'fhaodas an uair sin a chosg air mòr-chàradh air dachaighean cùraim: tro roinneil ghnìomhaiche no le Hoa no le cuideachadh a 'stiùireadh a' chompanaidh. Dè an dòigh a tha nas fheàrr? 'S dòcha, eadar iad agus cha robh mòran eadar-dhealachaidh a dhèanamh?

Tha am prìomh bhuannachd a leigheas roinneil ghnìomhaiche - a 'sàbhaladh ùine. Biùro cha bhith agaibh ri ùine a chall air foirmealachdan co-cheangailte ri co-dhùnadh an ionmhais agus eile eagrachaidh cùisean co-cheangailte ri cur an gnìomh an lagh air giùlan mòr-chàradh còmhnaidh togalaichean. Seirbheisean a tha saor 'NGOan iomchaidh. Ach, seo an cruth a tha air a chomharrachadh le soilleir dìth gnìomhachd - mòr-chàradh urrainn a dhèanamh a-mhàin aig an àm a 'toirt roinneil prògram, mar a tha sinn air a thoirt fa-near gu h-àrd.

Uime sin, ma tha an luchd-gabhail a tha a 'cunntadh air a bhith comasach air a dhèanamh às ùr air an taigh nach eil air a' chlàr-ama, agus ma dh'fheumar, feumaidh iad tòiseachadh a 'fosgladh cunntas sònraichte, a bhios a' cruinneachadh an airgead riatanach. Gu dearbh, anns a 'chùis seo, nì a tha a' cur seachad ùine airson ceistean àireamh mhòr de na cùisean eagrachail. Ach, ann an structar na Hoa, mar riaghailt, a tha comasach air fuasgladh fhaighinn air duilgheadasan leithid sin a dhaoine. Gu dearbh, chan eil e coltach gum bi iad ag aontachadh an obair a dhèanamh an-asgaidh, ach an dùil thoradh air saoranaich mar as trice fhìreanachadh cosgaisean co-cheangailte. Uime sin, leithid suidheachadh a tha gu math a smàdadh air falbh le mòran luchd-seilbh dachaigh thèid a chumail gu cunbhalach às ùr Àros na togalaichean. Phàigheadh no nach eil luchd-obrach an Hoa, agus ma tha, ciamar - an aghaidh a chur air cùisean ann an coinneamhan iomchaidh.

Mar sin, tha sinn an liosta de na prìomh bhuannachdan de roghainn a-airgid os cionn roinneil ghnìomhaiche:

• co-fhreagarrach structar dh'fhuasglar riatanach uile nan rèiteachaidhean;
• na gnìomhan roinneil oibrichean eil ùmhlachd do phàigheadh;
• iomchaidh seòrsa NGOan bu chòir a bhith poblach cunntachail airson an obair aca.

Tha a 'phrìomh ana-cothrom air an sgeama seo: àm an dearbh às ùr a dh'fhaodadh eadar-dhealaichte bhon fheadhainn a tha ion-mhiannaichte do shealbhadairean flataichean.

Beachdachadh air na prìomh buannachdan fosglaidh cunntasan aca fhèin a stiùireadh maoin airson càradh:

• 'S urrainn dhut a shuidheachadh sam bith a thaobh co-cheangailte ri òrdachadh obraichean a dh'fheumar agus seirbheisean;
• Faodar a thaghadh gus dèanamh cinnteach càileachd agus fàbharach cunnradairean;
• tha e comasach a dhèanamh sùbailte riaghladh luachan airson càradh cìsean.

Tha a 'phrìomh rud a tha dhìth an sgeama seo: tha e a' toirt ùine airson a 'bhuidheann de eadar-obrachadh eadar Hoa le diofar cunnradairean agus stiùiridh. Ach, mar a tha sinn a 'toirt fa-near gu h-àrd, ann an structar-seilbh dachaigh Mar as trice tha for-ghnìomhach shaoranaich a tha deiseil airson cur ris a' fuasgladh de chùisean iomchaidh.

Ciamar a chur air dòigh neo-eisimeileach rianachd airgid?

Tha e comasach gu 'bheil saoranaich co-dhùnadh a dhèanamh leotha fhèin, gun tionndadh gu na seirbheisean roinneil ghnìomhaiche. Mar sin, maoineachadh calpa càradh Àros togalaichean Thèid làn-stiùireadh le luchd-còmhnaidh dhaibh fhèin. Ciamar a gheibh mi a chur air dòigh fèin-riaghladh a thaobh fuasgladh cheistean co-cheangailte ri às ùr?

A 'chiad uile, ann an tigh bu chòir obrachadh Hoa. Anns a 'chùis seo, faodaidh e a-mhàin a' frithealadh sònraichte còmhnaidh togalaich. Ma tha beagan dachaighean, thathar an dùil gu bheil an àireamh iomlan de flataichean nach eil nas motha na 30, a thoirt seachad aca greis gnìomhachais air an aon làrach.

Air an-seilbh dachaigh Bidh coinneamh air a dhearbhadh le meud an co-fhreagarrach a phàigheadh airson calpa càradh fo chasaid do gach aitreabh. Tha an luach as lugha nach urrainn a bhith nas lugha na an ìre a stèidheachadh anns na cànanan roinneil laghail acts a 'riaghladh na sgìre taigheadais agus seirbheisean coitcheann. Às ùr - 'S e, ann an smior, seata de sheirbheisean a thoirt seachad le companaidhean-togail. Tha e riatanach gabhail ri liosta de na seirbheisean iomchaidh. Anns a 'chùis seo, cha bu chòir dha gabhail a-steach nas lugha na obair a tha air a shònrachadh anns na cànanan roinneil phrògram. Biùro cuideachd gu feum co-dhùnadh air àm an às ùr. Faodaidh iad nach bi nas fhaide na a-òrdachadh ann an roinneil phrògram.

Sealbhadairean urrainn co-dhùnadh cuideachd a 'meudachadh no a' lùghdachadh na luach cìsean an càradh. Ach, na luachan co- fhreagarrach a dh'fheumas a bhith taobh a-staigh crìochan a stèidheachadh a rèir an lagh. Airgead a tha mar-thà a bhith a 'cruinneachadh airson a' càradh, cha bhi cashed gun àireamh de sgrìobhainnean cudromach, 'se sin an geàrr-chunntas na coinneimh choitcheann aig a' chlàr-gnothaich - an às ùr leis a 'chunnradair, agus na h-Achd a' gabhail ri dheireannach ghnàths, a 'sealltainn an obair a dhèanamh.

Tha luach pàighidhean

Os cionn sinn fa-near gur iad na prìomh chomharran coileanaidh, a tha air a stèidheachadh air bunait cosgais sealbh co-cheangailte ri cruthachadh iomchaidh ionmhais maoin - an ìre calpa càradh Àros togalaichean, a chaidh aontachadh anns an sgìre, an sgìre flataichean, a thuilleadh air an luach an airgead-dìolaidh de na cosgaisean saoranaich bho staid a 'bhuidseit.

Tha a 'chiad phàirt "foirmle" air a shuidheachadh le ùghdarrasan roinneil. Mar eisimpleir, air an suidheachadh ann an sgìre Rostov fharadh às ùr Àros na togalaichean a tha 6,60 rubles. gach sq. m. Tha am figear co-fhreagarrach a chlàradh ann an co-dhùnadh an riaghaltais roinneil. Ann an Voronezh sgìre eile a tha na figearan, a tha air obrachadh a-mach air an stèidh tabhartasan calpa airson càradh thogalaichean Àros, Moscow tha còir aca fhèin a stèidheachadh.

Obrachadh a-mach an ìre mus aonta leis na cànanan roinneil riaghaltas stèidhichte air modh-obrach, a chaidh a leasachadh Ministrealachd Leasachadh Roinneil na Russian Federation, is e sin, aig fheadarail ìre. Thathas dhen bheachd gu bheil meud na iomchaidh tabhartasan bithidh a thomhas air stèidh de amas measadh iomlan suim airgid a dh'fheumas pàigheadh airson obraichean agus seirbheisean a tha a 'chuid as motha buailteach a bhith air a dhèanamh ann an òrdugh a thoirt cuibheasach còmhnaidh an togalach ann an òrdugh an dèidh bliadhnachan de leantainneach obrachadh.

airson gun a bhith a 'gèilleadh ri iarrtasan an lagh smachd-bhannan

A bheil smachd-bhannan sam bith ma cho-dhùineas an saoranach chan eil e ag iarraidh a bhith a 'cur ri càradh de Àros togalaichean? Phàigheadh no nach e - a 'cheist a bheil e nach eil a thoirt seachad. Tha, tha peanasan. Tha pàighidhean ann an ceist air a thoirt seachad le fheadarail reachdas. Agus ma tha fear nach dèan iad, tha e - dligheach a-adhbhar airson mar a stèidhicheadh na fiachan agus às dèidh accrual de pheanasan ann chùis airson neo-phàigheadh. Mun aon mar ann an cùis a 'diùltadh airgead a ghluasad gu na seirbheisean poblach eile. Ma 'se saoranach a' diùltadh bunaiteach a dhèanamh iomchaidh suimean agus pàigheadh co-cheangailte ri pàigheadh anmoch, an airgead a dh'fhaodadh a bhith a fhuair seachad air dha leis a 'chùirt.

Cò a cumail smachd air an teachd a-steach maoin?

Ma seilbh dachaigh air co-dhùnadh a bheir comas co-cheangailte ri buileachadh a 'às ùr, roinneil ghnìomhaiche, cò a nì an smachd a chumail air caiteachas co-cheangailte ris airgid? Os cionn sinn fa-near gun robh an làn ionmhais uallach airson coileanadh na iomchaidh NCB Tha riaghaltas roinneil nas trice.

A bharrachd airgid tomhas de dhìon - anns na bacaidhean aca cashing dheth roinneil oibrichean. Mar sin, pàigheadh calpa càradh an Àros cunnradairean togail a thèid a chumail leis a 'bhanca a-mhàin ma tha an NGO uallach airson mòr-chàradh, a' toirt am pròtacal, a 'sealltainn a' choinneamh fiosrachadh air an càradh, a thuilleadh air cùmhnant airson solarachadh iomchaidh seirbheisean agus na h-Achd a 'gabhail. Bidh feum agad cuideachd a 'chuairt dheireannach pròtacal co-cheangailte ri aonta an obair a dhèanamh leis a' chunnradair. Tha an aon riatanasan, co-dhiù, tha sinn air an liostadh gu h-àrd, a 'mìneachadh ghnothaichean sònraichte stiùireadh ionmhasail airson càradh leis an Hoa.

Roinneil oibrichean Tha e mar dhleastanas a chur a-steach fiosrachadh mun obair aca, a 'staitistigeil ùghdarrasan ann Fheadarail Cìse Seirbheis agus stèidheachaidhean eile, ma dh'fheumar a rèir an lagha. Ann an cuid de sgìrean, a chaidh aontachadh le laghail acts airson a roinneil ghnìomhaiche Feumaidh gach mìos a chur ann an taigheadas sgrùdadh air àireamhan airgid fàis airson mòr-chàradh. Chithear am fiosrachadh seo cuideachd a 'coinneachadh agus saoranaich - tro an làraich.

Tha obair NGOan chruthachadh le riaghaltasan Russian roinnean chan eil dùil gu dìreach air pàirt a ghabhail mar chuspairean laghail dàimh prìobhaideach fa leth. All cùmhnantan a shoidhnigeadh le laghail, cunntachalachd a 'chuspair cumhachd. Structaran riaghlaidh iomchaidh ann an roinnean a 'dèanamh bùird urrasairean le oifigich - mar eisimpleir, dh'fhaodadh gur e seo a' chiad leas ceann an sgìre. Tha Bòrd nan Urrasairean aig NCO os cionn a 'às ùr, dh'fhaodadh cuideachd a' gabhail a-steach riochdairean aonaidhean ciùird structaran, reachdail eintiteas.